【B版：广水市长岭镇中心卫生院业务用房改造项目立项投资申报材料（B5.1）】

宏观调控政策将有控有扩从内需结构来看，控制局部过热投资需求，扩大消费需求从投资结构看，对局部过热行业投资高消耗高污染投资，对各地形象工程高档住宅等投资要调控，而对农业能吸纳就业第三产业以及各种社会事业投资，仍在扩大经过近几年宣传，广水市旅游和酒店业在广水市政府扶持旅游业政策影响及经济高速增长推动下，酒店入住率迅速上升，行业步入快速运行轨道。

广水市现有星级酒店经营状况分析星级酒店名称年入住率年酒店规模云都大酒店层多乾星商务酒店层多消费价格分析佰特国际大酒店地处市中心，主要靠优质服务赢得市场，具有价格竞争能力。

入住率分析年广水市酒店年入住率仍然达，经营情况良好，星级酒店年入住率也在之间浮动。

般旅游区度假型酒店相对市区商务型酒店平均入住率要低，其主要原因是旅游淡旺季影响造成其入住率不稳定。

酒店规模分析不同区域酒店在经营规模上也有所不同，般在旅游区酒店经营规模较小，经营面积不超过平方米，楼层基本上低于层，尤其是投资性较强星级酒店而完成了农村电网改造工程，启动了城区电网改造工程，新建和改造了批电信移动基础设施，供电范围和移动信号覆盖广水城乡，邮政开办了各种新业务，现代信息网络发展迅速。

四排污及环保城区排水系统已形成，该项目地场内活动空间宽阔，项目施工不会对周边人民生活及生产活动产生较大影响。

项目建设所需各种建筑材料能在本地购买，且项目为框架结构，土建和安装工程可由地方施工单位承建。

四项目投入总资金及效益情况广水市档案馆馆舍建设工程总投资为万元，其中建安费用万元，工程建设其他费万元，基本预备费万元。

资金来源为申请国家投资万元，地方财政配套万元。

本项目是用于加强档案事业建设项公共工程，是政务性和公共性设施统体，该项目建成，将重塑广水市档案馆新形象，促使广水市档案事业建设水平又上个新台阶。

第三节问题与建议问题项目施工期会对周边人群学习工作和生活产生定影响。

二建议项目建设应单独圈定施工区，应在不影响正常办公学习和居民生活前提下组织施工。

工程建设安装完毕后，要组织验收，严把工程质量关。

工程完工后，要经有关主管部门组织验收后，方可投入使用。

第二章项目建设必要性和可行性第节项目建设必要性项目建设是落实中央及地方有关文件精神需要为提升中西部地区市级综合档案馆整体服务能力和水平，促进档案事业与经济社会协调发展。

年月，国家发改委国家档案局联合下发关于编制中西部地区市级综合档案馆建设规划通映特点。

春季寒潮活动频繁，气温骤升骤降，晴雨间变，春末夏初气候温和，雨水充沛，风向多变夏季常有梅雨，般是月中旬进入梅雨季节，月中旬出梅，出梅后常常出现高温干旱，同时盛刮偏南风南洋风，因而容易馆库抗灾能力，保障国家档案资源安全，国家拟安排中央预算内投资补助中西部地区市级档案馆舍建设。

国家力争通过年建设，使中西部地区市级综合档案馆馆舍条件基本达到档案馆建筑设计规范和档案馆建设标准要求，基本满足中西部地区市级综合档案馆履行中华人民共和国档案法规定法定职责需要。

为加强市级综合档案馆建设，湖北省发改委于年月份出台了湖北省发展和改革委员会湖北省档案局关于做好编制市级综合档案馆建设规划工作通知鄂发改投资号文件，要求优先解决无馆舍和问题严重条件艰苦档案馆建设问题。

广水市档案馆作为安全保管党和国家重要档案基地爱国主义教育基地档案信息服务中心和公开现行文件利用中心。

加强档案馆建设，是抢救国家档案和珍贵文化历史资料需要，是全面发展广水档案事业需要。

广水市档案馆在广水市委市政府关心和重视下，在财政规划国土建设等部门大力支持下，拟提出建设档案馆馆舍工程项目。

项目建设是落实中央及地方有关文件精神需要。

二项目建设是提高当地档案保管服务水平满足业务需求体现广水市是个档案资源大市，也是个国家综合档案馆空白市。

广水市具有丰富人文资源三国著名蜀国四相之费祎出炒作重要性，甚至全国部分城市用降低票价手段来刺激消费，均效果不佳。

三传统影院限制太强，观众在欣赏影片同时，不能随意说话吃东西抽烟自由度小，压制了人个性和娱乐自由度。

四传统影院属于公众性场合，这目由于规模较大，距高新开发区不足五公里，在区位优势方面有着得天独厚优势，有利于在本项目带动下，拉动其它相关产业三是生态园林和景观式项目建设与紧邻项目建设地西安市政府两大千亩花卉基地以及千亩果木基地相得益彰，形成个优越生态康体胜地四是项目建设区和实施地点供水电邮电通信道路交通等基础设施条件都很完善，为本项目建设提供了良好基础设施保障。

五当前，特别是后非典时期，健康向上体育文化休闲将成为人们未来生活中更为重要主题。

第三节项目建设区概况本项目实施地点选定在距西安市高新开发区不足五公里鱼化寨西晁村，紧邻高新开发区，道路交通四通八达，新修建富鱼路项目用地门前，直通高新开发区和丈八路，驱车只用十分钟即到高新区，路宽米，两侧有米宽绿化带，各项配套设施完善，有着建设该项目各种资源环境及其他有利条件。

第四节项目建设单位概况广新体育文化发展中心项目由陕西广新科工贸发展有限公司筹建实施。

陕西广新科工贸发展有限公司成立于九九四年，注册资本两千万元，法人代表沙鹏。

公司位于西安市鱼化寨，占地百三十亩，总资产万元。

多年来，公司致力于现代化高效农业科技研究与发展，在绿色食品无公害蔬应山城区污水处理厂厂址是适宜。

工程服务范围工程服务范围根据广水市城市总体规划修编，广水市规划建成区由应山城区和广水城区两个组团组成。

依据广水市建设局委托书确定，本工程服务范围为应山城区。

建对广水城区城市性质规模确定作了进步分析和论证。

规划确定城市性质为广水市城区是广水周边地区重要物资集散地，是以发展用水量少工业和旅游服务业为主园林城市。

城区布局结合广水市特点，充分利用广水市自然山水系统多样性，形成双城式应山，广水，功能互补空间布局结构。

应山城区全市政治文教科技商贸中心，以食品机电工业为主。

建设用地平方公里，人口规模万人。

广水城区周边地区物资集散地，以食品高新技术产业为主。

建设用地平方公里。

人口规模万人。

城市给排水现状城市给水现状广水市应山城区现有给水厂二座，水厂位于该区上游红石坡村，供水规模万吨日，水源取自应山河。

二水厂位于城区北部许家冲水库，水源取自许家冲水库，设计规模为万吨日，现实际供水量万吨日。

城区较大自备水源主要为部队水厂，水源为应山河河边河砂层渗井，经简单消毒后，供部队及周边居民约万人日常用水。

排水现状应山城区现状排水为合流制，应山河以西大部分污水排入护城河，随护城河在城南汇入应山河三环路沿线为截流式合流制，该区域污水经沿河截流干管收集排入城区下游与护城河交汇处。

河东片污水由合流管收集后排入应山河。

应山城区现有排水系统不