【B版：广汉老年公寓项目立项投资申报材料（B9.1）】

京广铁路和国道在东部纵贯南北，汉丹铁路和国道在西部并驾齐驱，京珠高速公路和汉十高速公路从东西两侧擦肩而过，号省道从中部横穿东西，挑两线四路于体，形成纵横交错四通八达交通网络。

到武汉天河机场仅个多小时路程，交通十分便捷。

广水属亚热带季风气候，自然植被发达，森林覆盖率达，空气清新，东有公顷中华山国家级森林公园，北有三潭省级风景名胜区，西有近亿立方米徐家河水库省级旅游度假区，具有良好人居环境。

城市功能日臻完备，哑铃型城市雏形初现电信建设跨入全国先进县市行列电力充沛，水源充足，保障有力。

这里政通人和，社会安定，市场经济秩序规范，是湖北省最佳金融信用县市之。

广水市农业生态生产条件优良，大型水库座，有效蓄水亿方。

森林面积万公顷，森林覆盖率达，各类生物多达余种。

广水已初步形成了以精品卷烟造纸包装机械制造新型建材医药化工食品加工等六大产业为支柱工业体系以粮食畜禽水产蔬菜食用菌林果茶等六大产业为主体农业经济特色，是全国粮食大县商品牛和养蜂基地，全省重要烤烟蒜苔砣银鱼生猪出口基地。

在近三没有特别要求，项目经营没有对水和能源特别消耗，只能按民用能耗和水耗处理。

项目建设中对水和能消耗按民用建筑指标进行处理。

环境保护措施项目环境保护是个不可忽视问题。

项目运营本身对环境影响不大，环境保护主要学历教育计人，培训职业职工人。

其人才分布在广水及全国六省三十多个城市，他们大都成为企业骨干，有走上领导岗位，还有部分毕业生参加援外或劳务输出到美国日本新加坡等国。

广水市职业技术教育中心十分重视师资队伍建设，大力培养双师型教师。

中心制定了教师进修培训计划，由教学副校长和教务主任具体负责组织实施。

近三年，有名教师参加学历提高教育，名教师参加省教育厅组织中等职业骨干教师培训，有名专业教师到联办企业不定期培训，经考核取得了相应中级技能等级证书，所有文化课教师参加市级骨干教师培训，全体教师参加了校内普通话培训和计算机技术培训，教师取得了相应证书。

三年内教师人均培训学时达小时以上。

由于中心领导班人不断努力，年月，学校被湖北省教育委员会评为省级重点职业高级中学年月被湖北省教育委员会授予湖北省中等专业教育评估合格学校年月被湖北省政府评为全省职业教育先进集体年被省教育委员会验收为工程合格学校年月被教育部认定为国家级重点职业高中。

项目业主问题广水市职业技术教育中心在发展中虽然取得了定成绩，但也存在着些不利因素和问题。

由于我市财力有限，对职业教育投入相对不足，加之中心近年来。

选用节能电气产品节电发电效率高新光源和照明灯具，减少用电负荷，如采用节能型筒灯日光灯采用电子启动器等。

填充墙采用节能新型墙体材料。

第七章项目组织与管理项目组建方案本项目业主是广水市郝店镇政府，由万补助资金支持建设内容土建部分万元。

水电工程万元。

消防设施万元。

室内给排水工程万元。

其他附属工程费建设单位管理费工程管理费及工程预算费万元。

第四章建设条件区域位置广水市地处桐柏山脉南麓大别山脉西端，属低山丘陵地带。

地势北高南低，自北而南，山地丘陵岗地沿河小块平原，依次分布。

山地占总面积，丘陵占，平原占。

山地主要分布在西北和东北部，般坡度为至，最高处大贵山海拨米，相对高差在至米之间。

岗地主要分布在中部南部及东南部，海拔般在米上下，坡度般在左右。

小块河谷平原主要分布在中部西南及东南部，海拔般在米左右，最低处平林市水河床海拔米，地势以鄂豫边界为脊干，以低山为屏障，丘陵岗地主体，由北向南逐渐倾斜，经横坡河切割，形成岭谷平行并列地貌景观。

郝店位于鄂豫两省广水随州信阳三市交界处，周边六乡镇种植栽培香菇木耳比较集中，省道和陡分公路贯穿全境，南连广水，西达随州，北通信阳，到专业市场交易交通便利。

自然条件项目区地处中纬度地区，属亚热带季风气候，具有四季分明，日照时间长，热量丰富，无霜期长，雨量充沛，雨热同期气候特征。

境内山脉分属桐柏山脉和大别山脉，因受地质构造控制和河流切应山城区污水处理厂厂址是适宜。

工程服务范围工程服务范围根据广水市城市总体规划修编，广水市规划建成区由应山城区和广水城区两个组团组成。

依据广水市建设局委托书确定，本工程服务范围为应山城区。

建对广水城区城市性质规模确定作了进步分析和论证。

规划确定城市性质为广水市城区是广水周边地区重要物资集散地，是以发展用水量少工业和旅游服务业为主园林城市。

城区布局结合广水市特点，充分利用广水市自然山水系统多样性，形成双城式应山，广水，功能互补空间布局结构。

应山城区全市政治文教科技商贸中心，以食品机电工业为主。

建设用地平方公里，人口规模万人。

广水城区周边地区物资集散地，以食品高新技术产业为主。

建设用地平方公里。

人口规模万人。

城市给排水现状城市给水现状广水市应山城区现有给水厂二座，水厂位于该区上游红石坡村，供水规模万吨日，水源取自应山河。

二水厂位于城区北部许家冲水库，水源取自许家冲水库，设计规模为万吨日，现实际供水量万吨日。

城区较大自备水源主要为部队水厂，水源为应山河河边河砂层渗井，经简单消毒后，供部队及周边居民约万人日常用水。

排水现状应山城区现状排水为合流制，应山河以西大部分污水排入护城河，随护城河在城南汇入应山河三环路沿线为截流式合流制，该区域污水经沿河截流干管收集排入城区下游与护城河交汇处。

河东片污水由合流管收集后排入应山河。

应山城区现有排水系统不育场地为个，体育场地面积为万平方米，人均体育场地面积为平方米。

其中标准体育场地为个，非标准场地为个。

在标准场地中，体育系统有个，教育系统个，其他系统为个。

全天开放及部分开放场地为个，不开放场地个，开放率力要求，使广汉市文体中心能正常运行，持续发挥应用社会效益。

效益评价广汉市文体中心建成后，在满足社会公众对自身健康业余文化生活休闲娱乐需要，完善城市地震应急避难场所建设，改善城市基础设施城市服务功能，提升城市品位，推动城市经济发展等方面具有显著社会效益。

结论与建议结论广汉市作为四川省级文化名城，近年经济快速发展，但城市文化体育设施建设严重滞后，未达到国务院城市公共设施规划规范要求，加之市级仅有座市文体中心和座影体中心受地震损坏停止使用。

为满足灾区人民公益文化体育活动需要增强灾区人民重建美好家园斗志完善城市重大灾害对避灾场所迫切需要，广汉市文体中心灾后恢复重建工程建设是十分必要，符合四川省汶川地震灾后恢复重建规划。

广汉市文体中心拟建场地已取得场地规划土地环评等建设场地审批手续，场地具备建设文体中心良好区位条件，道路给排水供电等基础设施条件完善。

建设内容与规模符合国家颁发文化体育设施建设标准，工程设计方案合理可行。

建议有关部门批准该项目建设。

建议文体中心方面要达到承办地区综合性运动会和举办地区单项比赛能力，还要满足广汉市有个大型避难场所和举行大型政治经济文