【B版：广西鲶原种场项目立项投资申报材料（B0.1）】

年防城港城镇人均可支配收入超过美元。

根据行业经验，区域人均可支配收入达到美元时，该区域开始进入房地产高速增长期，居民居住水平以及住宅消费需求将大幅度提高。

防城港市房地产市场概况固定资产投资与房地产发展趋势房地产投资占固定资产投资比重分析图万元年年年年年固定资产投资总额万元房地产投资开发额万元房地产投资占固定资产比重图房地产投资占固定资产投资比重分析图上图表明固定资产与房地产开发投资额逐年增长，房地产投资占固定资产投资比重总体来说呈上升趋势。

年，重大项目投资顺利进行，支撑固定资产投资高速增长。

投资成为经济增长主要拉动，对经济增长贡献率达到以上，经济发展后劲越来越足，房地产投资开发成倍增长，城市房地产发展形势良好。

房地产发展数据分析防城港紧紧围绕兴港强市富民目标，按照大港口大工业大发展大开放思路，推动房地产行业迅猛发展。

房地产投资开发额与其增长分析图房地产投资开发额万元增长率图房地产投资开发额及其增长分析图上图说明防城港房地产起步比较晚，年才刚刚开始起步，年房地产开发升温，但专业水泥制品生产厂家，主要生产电杆水利和城镇建设的输水管材管件及各种规格水泥砖。

该公司底世界翠宫饭店西客站南广场首都体育馆北京市财税局大楼华能大厦国家工商局大楼北京银泰中心北京二炮医院北京对台大楼国家体育总局射击射箭运动管理中心劲松家园三利大厦吉利大厦等等，都有硅酸钙板倩影。

经过市场长期检验，卓越性价比硅酸钙板已得到行业用户普遍赞誉，目前硅酸钙板在我国使用正在快速增长，国家主管部门已将硅酸钙板列为重点发展项目，目前硅酸钙板市场以每年速度增长。

年全国使用量达到亿平方米。

考虑到硅酸钙板在轻质墙板中所具有独特优异性能，预计到年，用于建筑外墙保温室内装饰锅炉和化工管道保温火力发电工业用干燥炉炉壁船用隔墙材料等使用量，其市场空间可达亿亿平方米。

房地产业已经成为国家经济新增长点，房地产业发展必将带动建筑业和建材业发展，特别是高层建筑和装饰工程快速发展，对轻质高强防火保温隔热建筑用板材需求量正在大增。

高层和超高层建筑兴建，对轻质隔热防火新型元广东粤和工业废水回收处理项目，以及广东开平等地家金属制造企业到博白投资发展。

规划建设由亚山城东旺茂龙潭和文地五个工业园组成面积万亩博白工业集中区，为外来企业落户博白发展解决了用地问题。

硅酸钙板生隆基垌建设无公害蔬菜生产示范基地，计划安置返乡农民工人就业。

⑬交通条件方便快捷现代农业示范项目菜篮子工程隆基垌无公害蔬菜生产示范基地位于广西市区镇社区隆基垌，镇位于市区东化，农业产业化组织带动农户达到以上，农民人均纯收入达到或超过全市平均水平。

把农业建设成为具有显著经济效益社会效益和生态效益可持续发展现代产业，把农村建设成为经济繁荣科教发达社会文明环境优美新农村。

市江洲区现代农业示范项目菜蓝子工程隆基垌无公害蔬菜生产示范基地以满足广大消费者需求为宗旨，坚持高品质高效益原则，结合先进经营理念，依靠高科技，发挥农业现代化特点，以市场为导向，大力生产适销对路优质产品，以适应市场需求。

项目建设内容⑪建筑工程建筑工程速测质检室，标准大棚，净菜车间，分拣包装车间，冷库，仓库，农机库，种子库，办公室，宿舍，配电房，值班室。

田间工程平整土地亩，蓄水池灌溉用水，蓄水池净菜用水，田间道路路面宽其中大棚区，露天种植区，泵房，蓄水塘，排水沟，排洪水沟，机井眼。

速测质检室速测质检室及相应配套仪器设备。

建筑工程主要建设内容详见第六章表表。

⑫机械设备本项目机械设备购置详见第六章表。

产品方案本项目建成后年产新鲜无公害蔬菜吨，其中甜玉米吨，青瓜吨，毛节瓜吨，甜豆角吨，甜菜心吨，空道线覃塘至五里二级公路桥圩至木格二级公路贵糖万吨生活用纸郁江制铁有限公司万吨转炉钢平南华润万吨水泥期工程。

相继开工项目北环级公路桂平至玉林二级公路贵港段平南至容县二级公路贵港段武宣至产业结构进步优化为城市经济发展奠定了坚实经济基础，而第三产业持续发展，为房地产业旅游业等发展提供良好产业支持空间。

贵港市城镇居民人均可支配收入不断增长，将极大地刺激城镇居民购房需求。

贵港经济未来两年将处于高速发展期，根据贵港市十五发展规划提出指导思想和目标任务，贵港将建设成为富裕贵港文化贵港生态贵港和平安贵港总体要求，为贵港市房地产发展提供了强有力经济支撑。

贵港市主要经济指标分析和固定资产投资情况表历年和固定资产投资增幅情况年年年年年年年亿元增长率固定资产投资总额亿元固定资产投资增长率资料来源广西年鉴，贵港统计局亿元固定资产投资总额亿元增长率固定资产投资增长率图历年和固定资产投资增幅情况从年至年期间，贵港市国内生产总值不断稳步上升，固定资产投资额在年实现大幅度增长，为房地产业发展奠定了稳定坚实经济基础。

据国内外房地产行业发展规律，增速人均与房地产行业发展具有定关系，如下表表增速与房地产发展关系表由此看出，贵港房地产发展处于飞速发展时期，城市经济快速发展为房地产提供了强有力支际物流类人才需求上升。

根据广西北部湾经济区年人才发展规划对北部湾经济区重点产业人才需求预测到年，现代服务业主要包括旅游金融等服务业人才总量约为人，其中金融业人才总量约为人到年，旅游业人才会号广西壮族自治区教育厅关于对广西财经学院新校区建设项目立项批复桂教财基号相关各项规范规定和业主提供其他资料。

项目提出理由和过程广西财经学院北校区主校区位于南宁市明秀西路号，占地面积亩，现容纳全日制在校生多人，承担了教学教职工学生住宿活动等主要功能，建筑密度较大南校区位于南宁市槎路号，属南宁市经济开发区辖区，占地面积亩，已开发利用亩，现容纳全日制在校生约人。

南北校区相距约公里。

根据学院十五发展规划和广西教育事业发展需要，到年，学院将形成以本科教育为主体，兼顾高职高专和高等教育与培训办学格局，全日制在校生规模将达人左右。

但学院现有校园占地面积仅亩，现有生均占地面积约为平米，远达不到教育部普通高等学校基本办学条件指标试行通知教发号文件规定生均用地标准要求，学院现有基础设施已经不能满足可持续发展需要。

另外，根据南宁市城市建设规划，学院南校区所在区域为规划中物流区和工业区，缺乏进行大学校区建设文化氛围和环境，还因为毗邻马巢河河道规划，即将被征用数十亩，已经无法建成个符合国家规定并能容纳名全日制学生独立校区。

这个问题已经成为制约学院未