【B版：庐山路社区综合服务中心项目立项投资申报材料（B0.1）】

境内气候温和，雨量充沛，无霜期长，光照充足，热量丰富，夏长冬短，四季分明且雨热基本同季，气候条件十分优越。

年平均气温月平均气温月平均气温年平均降雨量平均日照时间小时无霜期天年相对湿度总平面布置总平面布置原则结合选址现状，合理布局老人公寓老人公寓老人公寓老人公寓老人公寓仓库住院部车库车位沼气池护理中心广西桂林千叟乐园养老院总图布置水电热会所综合服务职工宿舍餐厅接通道路车位老人公寓急救中心占地面积建筑面积容积率建筑利用系数住院部及会所洗衣房水电热大门老人公寓护理中心急救中心中心厨房职工宿舍康复中心食堂水电热根据福利服务中心功能特点，按功能分区满足工作生活要求，尽量缩短水电管线，降低成本满足消防要求，严格执行有关设计规范，节约能源合理进行绿化建设，以达到减少污染美化坏境目适当预留建设用地，确保福利服务中心可持续发展。

总平面布置该项目宗地东西长米，南北宽米，用地面积亩东北部为附属区，布置有锅炉房洗衣房变电所泵房等西南部为疗养区，布置有公寓楼会所康复中心东南部为服务区，布置有宿舍楼门诊部急救中心际物流类人才需求上升。

根据广西北部湾经济区年人才发展规划对北部湾经济区重点产业人才需求预测到年，现代服务业主要包括旅游金融等服务业人才总量约为人，其中金融业人才总量约为人到年，旅游业人才会号广西壮族自治区教育厅关于对广西财经学院新校区建设项目立项批复桂教财基号相关各项规范规定和业主提供其他资料。

项目提出理由和过程广西财经学院北校区主校区位于南宁市明秀西路号，占地面积亩，现容纳全日制在校生多人，承担了教学教职工学生住宿活动等主要功能，建筑密度较大南校区位于南宁市槎路号，属南宁市经济开发区辖区，占地面积亩，已开发利用亩，现容纳全日制在校生约人。

南北校区相距约公里。

根据学院十五发展规划和广西教育事业发展需要，到年，学院将形成以本科教育为主体，兼顾高职高专和高等教育与培训办学格局，全日制在校生规模将达人左右。

但学院现有校园占地面积仅亩，现有生均占地面积约为平米，远达不到教育部普通高等学校基本办学条件指标试行通知教发号文件规定生均用地标准要求，学院现有基础设施已经不能满足可持续发展需要。

另外，根据南宁市城市建设规划，学院南校区所在区域为规划中物流区和工业区，缺乏进行大学校区建设文化氛围和环境，还因为毗邻马巢河河道规划，即将被征用数十亩，已经无法建成个符合国家规定并能容纳名全日制学生独立校区。

这个问题已经成为制约学院未斤，而人均水产品年消费量只有公斤仅占生产量左右，低于公斤不包括藻类世界平均水平。

据预计，到年，水产品消费量将达到人均年公斤。

这目标实现意味着我国水产品在年间至少要增加万吨产量，因此水产品国内建设，其核心就是选育优良品种，保证其优良种质资源性状，这样就抓住了关键中关键。

建设灵水市胡子鲶原种场，对胡子鲶种质进行提纯复壮，保证胡子鲶健康苗种供应，全面实现水产种苗良种化必将促进胡子鲶养殖产业化发展。

项目建设是灵水市渔业产业结构调整需要。

近年来水产养殖迅猛发展，水产品市场供应充足有余，并出现结构性区域性季节性相对过剩，水产品在数量上极大地满足广大人民群众生活所需同时，水产养殖业出现且价格下滑，效益下降，甚至亏损现象，制约了淡水养殖业进步发展。

如何提高养殖效益，增加农民收入，已成为水产部门面临重点课题。

水产养殖业要发展，必须调整发展战略，胡子鲶在灵水市无论是养殖规模，还是从经济效益来看，都是比较成功个品种，也是灵水市养殖鱼类中能够率先实现产业化和产品打开外销市场潜力养殖品种。

所以要实现减少低值鱼生产发展名优高质鱼养殖转变，就要有种苗为基础，胡子鲶原种场建立为渔业产业结构调整提供了保障。

项目建设是灵水市渔业经济发展新形势需要。

加入后，经济全球化发展，促使我国渔业经济越来越多地融入世界经贸体系之中，调整水产养殖品种结构，建立灵水市胡子鲶原种场，大力发展无公害胡子鲶道线覃塘至五里二级公路桥圩至木格二级公路贵糖万吨生活用纸郁江制铁有限公司万吨转炉钢平南华润万吨水泥期工程。

相继开工项目北环级公路桂平至玉林二级公路贵港段平南至容县二级公路贵港段武宣至产业结构进步优化为城市经济发展奠定了坚实经济基础，而第三产业持续发展，为房地产业旅游业等发展提供良好产业支持空间。

贵港市城镇居民人均可支配收入不断增长，将极大地刺激城镇居民购房需求。

贵港经济未来两年将处于高速发展期，根据贵港市十五发展规划提出指导思想和目标任务，贵港将建设成为富裕贵港文化贵港生态贵港和平安贵港总体要求，为贵港市房地产发展提供了强有力经济支撑。

贵港市主要经济指标分析和固定资产投资情况表历年和固定资产投资增幅情况年年年年年年年亿元增长率固定资产投资总额亿元固定资产投资增长率资料来源广西年鉴，贵港统计局亿元固定资产投资总额亿元增长率固定资产投资增长率图历年和固定资产投资增幅情况从年至年期间，贵港市国内生产总值不断稳步上升，固定资产投资额在年实现大幅度增长，为房地产业发展奠定了稳定坚实经济基础。

据国内外房地产行业发展规律，增速人均与房地产行业发展具有定关系，如下表表增速与房地产发展关系表由此看出，贵港房地产发展处于飞速发展时期，城市经济快速发展为房地产提供了强有力支正宁县人民医院住院医技楼将极大增强县医院在同类医院中竞争实力和医疗服务质量，为全面建设小康社会，提高全民健康水平，推动社会和经济全面进步做出新更大贡献。

党和政府十分重视医疗卫生事业发展自新中国建立以疫机构。

现有病床张，传染病得到有效防治。

以三为主三结合为主要内容计划生育政策得到了有效贯彻和落实，达到了少生优生优育目。

年全县计划生育率为，人口出生率，死亡率。

正宁县已基本形成以县人民医院为主，县中医院妇幼保健院乡镇卫生院为辅医疗卫生服务体系，其中正宁县县医院作为当地县乡村三级医疗卫生网龙头单位，承担着对全县医疗卫生人员培训指导和对全县公共卫生服务主导地位，正宁县医院医疗资源和技术力量相对雄厚，年年门诊量达到万人次。

项目建设提出背景近年来，随着经济崛起和人民生活水平不断提高，人们对自身健康状况更为重视，随之对就医环境，就医条件也有了更高要求。

加快县医院建设，加大对县医院基础设施建设投入，可以改善县人民医院医疗条件提高临床疗效和治愈率，可以发挥县综合医院特色和优势实施品牌战略，为把县人民医院建设成名院名科打下坚实基础。

正宁县是个经济相对落后地区，广大群众由于经济压力，都不愿意外出就医，大部分集中到本县医院就诊，而县医院相应配套设施又不完善，严重制约着县医院发展，这些问题都急待解决。

正宁县县医院是正宁县医疗卫生系统中不可缺少和替代环节，是正宁县公共卫