【B版：建材批发交易中心项目立项投资申报材料（B8.1）】

建设单位管理费及项目开办费按建安工程费计算，为万元。

工程建设其他费用合计约为万元，占总投资。

详见附表。

预备费包括基本预备费和涨价预备费，按项费用之和计算，为万元。

合计项目总投资为万元。

详见下表附表投资估算表序号工程费用名称建筑面积占地面积单价合价占总投资元万元建筑安装工程造价商铺综合楼中心广场其他费用征地拆迁补偿及土地出让金亩市政配套费工程咨询费开办费及其他管理费预备费合计五资金筹措及效益分析资金筹措及资金使用计划项目建设总投资万元，项目开发资金投资商自筹或采用借贷形式取得，根据项目实施计划进度，该项目建设期为年。

二营业收入估算建材，从而使人们有更加宽余选择范围，有选择就更有市场四是所处位置交通便捷，为市场供应提供货源有力保证，同时又为采购者提供了方便交通条件五市场建设可以带动花溪区及南明区东站附近城镇化建设步伐，同时项目背景随着人民的经济收入和生活质量得到了很大提高，建材产品需求不断的扩大，而在现代物流配套及市场竞争的前提下，年建筑建材业的发展极为强势，产值增加速度较快，全国全年增长率为左右，全年完成工程总产值亿元，其中建材及住宅装饰装修约为亿元，增长率为，公共建筑装饰装修约为亿元，正在率约为，年增加值约为亿元。

，第二章市场分析年市场培育期即可收回投资，符合财务指标预期，切实可行，表明了本项目投资风险小，经济效益显著。

二经济和社会效益显著项目建成投入使用后，将产生巨大社会效益，是在项目发展带动下，将引起相关产业结构性调整，尤其三产中仓储物流餐饮等服务业必将得到快捷发展，二是促进家装施工企业规范发展和有序竞争，提升其经营能力技术水平和施工质量，让居民得到更多实惠，三是广开了就业门路，可提供个就业岗位不包括三产服务人员。

项目期投入运营后，入驻经销商余家，年商品交易额亿元，每年可实现税收万元以上，经济效益显著。

年限市场运营单位市场经营户销售出租收其他所得税增值税合计万入万元万面积收入万元税金万元税金万元税金万元土地使用税万元第年第二年第三年第四年三结论通过对家居大市场项目全面综全分析后认为，该项目符合产业政策和巢湖城市发展要求，定位准确，可持续发展性强，经济和社会效益显著，具有良好发展前景通问题，又起到了流动宣传市场宣传商家宣传商品作用。

优势八项目配套功能是目前国内同类市场最完善市场。

设立万平方米大型停车场，分为公交停车区从业人员停车区消费者购物停车区和物流配送停车区，可同时停品种占到。

品种占到，占到。

由此可见冷轧薄板在国内市场是极缺，其主要去向是冷轧精密带钢涂镀层板原料及商品板带。

产需情况预测根据权威部门消费预测。

我国年冷轧薄板带需求量约为，其中切机入口剪切机碱液刷洗碱液喷淋热水漂洗热风吹干化学辊涂机化涂烘干炉张力辊初涂机初涂固化炉喷雾冷却水淬冷却系统碱液喷淋双挤干热水漂洗三级热水漂洗热风吹干张力辊精涂头精涂固化炉喷雾冷却水淬冷却出口活套表面检查台张力辊热风吹干张力辊出口分切剪系统系统系统精涂头系统投资效益分析投资成本投资设备投资成本说明连续涂层生产设备万以年产万吨彩钢板为例变压器站万天然气站或管道天然气万生产线供水设备万生产线余热利用设备万空压站万废气处理设备万废水处理设备万其它万出口夹送辊卷取机卸卷小车成品包装系统助卷器生产成本彩板生产线运行线速度，年产万吨。

钢板宽度，厚度每吨钢板长度米，生产时间分钟。

涂料消耗量以涂料为例。

成本类型说明用量吨单价元成本价元电力生产线实际耗电量约为天然气烘干及焚烧用量底漆涂料正反面各涂面漆正面涂层化成剂化学辊涂药液脱脂剂清洗段用其它水液压油等估算值各种运转管理人员税流动资金等合计彩板原料镀锌板市场价格大约为元吨，彩涂板市场价格约为元吨，去掉成本和二项目背景南宁市高新建材大市场通过合理的布局规划，按照发展高科技信息产业建设大市场大流通的思路，以建材工业为支点，以高科技信息产业为龙头，以新的流通方式为手段，建立新起点智消化剩余劳动力安置点，经营者走向市场依托点，农民改变生存环境转折点和实现小康切入点，培植经济新增长点，拉动内需，增加地方收入。

与此同时，项目经营和建设，将为当地社会提供大量直接和间接就业机会，促进人民生活水平进步提高。

六工程招投标根据国家发展计划委员会年第号令建设项目可行性研究报告增设招标内容以及核准招标事项暂行规定，按照中华人民共和国招标投标法规定，该项目勘查设计监理施工以及与工程建设有关重要设备材料等采购必须采用招标方式进行。

七综合评价与建议综上所述，南宁市会展中心项目建设，不仅为南宁增添了处旅游观光度假娱乐休闲疗养胜地，还是南宁开展对外接待，加强对外联系窗口，弥补了当地缺乏高档会议与接待场所不足。

该项目选址以南宁当地深厚人文资源为基础，以丰富自然资源为依托，凭借该地区便