形式及采光参数主要装饰材料技术参数和照明区域性质规模等，合理选择照度防止电能无效耗费。选择节能型产品选用高效长寿节能光源和灯具如高压水银灯高压钠灯金属卤素灯，选用多组合控制开关，分区市属温带季风气候区，四季分明。由于濒临黄海，又兼有海洋性气候特点。年平均气温最冷月平均气温最热月平均气温最低气温最高气温相对湿度最冷月平均最热月平均年平均降雨量日最大降雨量小时暴雨量大气压年平均冬季平均夏季平均风速冬季平均夏季平均全年平均年遇最大风速主导风向冬季夏季全年冻结深度气候特点多雾。全年有雾天，主要出现在月。地质概况本地区位于中朝准地台鲁东隆起区东南部，Ⅲ级构造单元胶莱坳陷中部及胶南隆起东北部，Ⅳ级构造单元朱吴凹陷南部及胶南凸起东北部，Ⅴ级构造单元沧口凹陷区。地层从新到老可以分为新生界第四系地层和中生界白垩系地层。地震烈度根据“中国地震烈度区划图”市属于基本烈度六度地区。又据“建设部国家计委新建工程抗震设防暂行规定”“地震基本烈度六度地区重要城市抗震设防和加固暂行规定”建筑抗震设计规范等文件规定，该项目为六级设防。根据第号市人民政府令要求，项目应进行安全性评估。外部配套条件经过多年建设，市镇行政服务大厅基础设施较为等进行蔬菜水果食用菌和花卉生产设施农业小区和育苗中心。保障这些设施农业运转，就是现代农业机械装备高科技含量农机机械设备。所以说大力推动设施农机具科学发展，也是政府经济政策引导与大力支持该项目实施有利背景需求，是高效农机服务迫切需求，对落后农机市场及服务淘汰后升级需求，也是推进大连市现代都市农业工程工作需要。四是有关政策法规具体落实和实践需求作为项目策划和筹备，除了结合实际情况对地区经济人文，地理环境，区域农业结构等做了大量调研以外，我们也请示和查阅了有关中央政府和大连本地有关政策法规和政府文件，所以说是在时机成熟大环境下筹划项目建设，有关政策和法规文件依据如下市国民经济和社会发展第十二个五年计划二市城市总体规划三党十七大报告关于发展农业机械化促农政策四国家商务部关于加快我国流通领域现代物流发展指导意见五国家计委建设部颁布建设工程项目经济评价方法与参数六国务院关于促进农业机械化和农机工业又好又快发展意见第四章项目建设必要性农机市场现状分析当前全国市场状况当前全国农机大市场状况是，内外因强力推动并加速中国农机化进程。首先，外因拉动表现在年在年亿补贴额度基础上再创新高，近亿元，农机购置补贴制度实施将对我国农机化发展形成外部宏观政策强力拉动力其次是内因驱动，现阶段我国农业机械化发展产生了两方面内因推动力筑抗震设计规范地基基础设计规范地区建筑地基基础勘察设计规范北京建筑设计防火规范混凝土结构设计规范本项目占地面积为亩合，其中，绿地占地面积亩合质量销售服务不断提高完善。再加上近年来我国道路等基础设施建设相对加快，全国公路通车里程已达到万公里，高速公路达到万多公里，除少数中西部未开发地区外，公路建设已基本网络化。交通环境改善为车发展奠定了良好基础。经专家预测和综合分析，车市场需求将是持续缓慢增长波浪式发展未来市场竞争仍然很激烈，竞争内容及方式都将会向产品质量产品成本产品品种尤以符合环保要求清洁能源产品品牌销售服务等广度和深度发展。从市场需求来看，除新增市场需求外，还有旧车淘汰更新产品出口等。到年，我国车每年将有万万辆市场空间。所以说，国内车市场潜力很大，即车刹车片车制动蹄块前景广阔，并且还将具有个较长持续发展时期。车市场将发生地域变化十几年来，车市场主要集中在大中城市及沿海开放地区，近年来上述地区保有量已经较大。再加上些大城市由于环保交通管制限制，这就使该地区车市场萎缩，需求量减少。随着中央关于加快开发中西部地区战略实施和广大农村及小城镇经济发展，农民收入提高及消费观念变化，车市场需求量将有所增长。预计今后数年，中西部和广大农村城乡结合部都是车市场发展热点，所以广泛开拓农于滨海边疆区位于欧亚大陆与地球上最大海洋相遇之地，这里十分湿润，属温和季风性气候。风向按季节变化很有规律冬季北风和西北风带来晴朗寒冷天气，夏季则是以东南风为主，将暖湿气团从海上吹送到这里。该地区为半山得税由降到，个人所得税降为，农产品平均关税已由降到。放宽劳务许可政策，劳务人员可以次性办理年暂住证。实行宽松货币汇兑政策，卢布可兑换美元和人民币直接汇到国内等系列有利于农业开发政策。俄罗斯国家杜马亦已经通过议案，欢迎外国投资商到俄罗斯进行农业种养殖及深度开发。同时，该公司所承办农场在开发时又受到米哈伊尔洛夫卡市长和市政府高度重视，对其大力扶持，又给予许多优惠政策，提供了很多便利条件。经验优势。东宁县华信经济贸易有限责任公司自年代初期开始赴俄发展，历时十多年，在对俄贸易俄境内房地产开发种植业养殖业加工等方面积累了丰富与俄合作经验。同时与俄“巴斯发尔夫”公司合作十余年，双方合作非常愉快，没有发生任何经济纠纷。劳动力优势。东宁县大力实施“科技支农”战略，针对俄罗斯生产经营特点充分开展阳光工程，对全县富余劳动力开展了俄语种植养殖技能培训，为项目实施提供了良好人才基础。项目单位基本情况华信工贸集团创建于年，是经国家对外经贸部批准有对外进出口经营权和边境小额贸易经营权企业，经过十几年努力，已成为集国内外贸易会展业物流房地产开发境内外旅游种植养殖高新技术矿业友民农场副场长会计师项目具体负责人何鸿雁农场建设副科长工程师项目可行性编制单位黑龙江省建设农场负责人王忠孝农场副场长会计师可行性报告主要编写人员核准通过，归档资料。施和公共服务设施建设步伐，植物园建设，符合人民群众利益，顺应职工群众期盼，具有广泛群众基础。作为垦区保发展保民生保稳定重要任务，能够使人民群众充分享受到国家改革成果，全身心地投入到经济建设和社会发展中去，为垦区经济建设多做贡献。项目建成，与建设水库相互依托，可形成个完整旅游景区，辐射周边地区，拉动农场经济发展，因此，可以产生明显社会效益。第十二章结论建设农场南湖公园建设项目，经过细致研究和可行性论证，完全符合垦区小城镇发展建设规划，完全符合建设小康社会需要，完全符合建设社会主义“新农村”建设需要。推进乡村城市化城乡体化步伐，改善农场职工群众生活环境和居住条件，同时带动相关产业快速发展。对进步提升垦区形象，走垦区特色城镇化道路，推动垦区农业现代化进程起到积极作用。提高了建设农场面貌，增强了外商投资吸引力，巩固了农场可持续发展，将产生极大社会效益。因此，该项目实施是必要，也是可行。务水平，调整和优化服务业结构，促进服务业快速发展，为农业人口转移提供更多就业机会。二建立农场引导和市场推进城镇化战略实施机制在城镇投融资方面，把小城镇当作项大产业来经营，用市场化理念推进小城镇建设，