【B版：彭高镇集中供水项目立项投资申报材料（B0.1）】

第四章建设选址及建设条件第节场址选择本项目建设地址为山南新区城东新区九方块，占地面积公顷，位于新城路北，裕城路南侧，长城街与盛城街之间。

南距彭泽县人民政府办公楼约米，东紧邻彭泽县第二中学，北西面均为建成居民住宅小区。

第二节建设条件气象条件彭泽属北温带受季风影响半湿润大陆性气候。

根据彭泽气象站资料，彭泽县多年平均气温月为，最高气温为，最低气温为。

彭泽县多年平均降水量为，两月降水量约占全年降水量。

年降水量最大为，最小为，年平均降水日数为天。

彭泽县多年平均蒸发量为，年蒸发量最大为，最小为。

彭泽霜期开始于月上旬，结束于月下旬，平均为天左右，无霜期天左右。

地质条件浑河由东向西流经彭泽县区，是本区主要河流。

地貌单元为浑河冲积阶地。

地质条件自上而下依次为杂填土主要由粘性土，砂石及碎砖等建筑垃圾组成，松散，连续分布，厚度。

粉土黄褐色，褐色，温，连续分布，厚度。

粗砂黄褐色，般为稍密状态，大于，颗粒约占，厚左右。

圆砾黄褐色褐色，局部有粗砂夹层，厚度左右。

花岗混合岩灰展，中国经济结构，特别是消费结构将发生深刻变化，收入增加，消费观念转变，旅游必将成为中国大多数人生活必需品。

人们将争先恐后来揭开长溪河神秘面纱，领略长溪河魅力无穷秀美景色。

因此，彭水县旅游发展春天将盛开和经济体制改革重要任务，要求西部地区进步解放思想，增强自我发展能力，在改革开放中走出条加快发展新路。

重庆直辖七年来，经济飞速发展，经济实力进步增强，其国际国内影响力正快速提高。

这为乌江画廊长溪河景区旅游业迅速发展提供了良好社会经济环境。

五长江三峡旅游资源重新整合提供区域环境长江三峡海内外旅游市场已有年发展历史，其间曾几起几伏，现已步入良性发展轨道。

长江三峡两岸山峰海拔高度为米至米，三峡水库蓄水至海拔米水位后，三峡重岩叠嶂陡峭神奇峡谷感并未减弱，仍然是世界大江大河中能乘坐游船观看峡谷风光最长峡谷。

世界上最大水利枢纽工程和世界上最大人工湖泊交相辉映，蔚为壮观。

三峡黄金旅游线路是海外客商最感兴趣旅游线路之，长江三峡游进入了快速发展时期。

蓄水后形成高峡平湖拉近了三峡与周边景区距离，水库中亦形成了多个岛屿，许多久藏未露景观得以展现。

长溪河景区优美自然风光，就是由于长期交通闭塞，不为世人所知。

随着旅游业作为朝阳行业迅速发展，加上交通和通讯日益改善，藏于深山密林之中旅游资源才揭开了神秘面纱，以其雄奇险峻鬼斧神工妩媚多姿清凉舒爽而令世人叹为观止。

随着长江新三峡概念逐步深入人年宫安全管理制度乡村少年宫学员守则乡村少年宫经费管理制度乡村少年宫是依托学校建设，由政府财政保障为主农村少年儿童公益性活动阵地，全体工作人员要本着增产节约增收节支开源节流艰苦朴素原则，做到精打校内外有特长教师和人力物力资源，联合办学，使少年宫事业能顺利开展。

学校要经常组织教师和学生走出去请进来，以开阔自己视野，实现中心内教师资源共享。

学校要定期组织部分有经验退休老教师或家长来学校参观指导工作，为乡村少年宫建设营造良好氛围。

实行责任负责制，责任到人，项目到人，学校还要制定相应赏罚措施，保证乡村少年宫良性发展。

各活动辅导员必须制订本年度活动计划，并认真填写好活动记录情况表。

评价方式把少年宫各类艺术活动纳进学校教学计划，从而实现少年宫活动经常化和制度化。

根据学生学段目标完成情况，实行专业考核等级制，同考核时间内容，并颁发等级证书或奖状，以此来进步学生重视程度，激发学生参与积极性，并定期和学生家长进行交流。

少年宫定期进行单项或多项比赛交流会演等活动。

学期末教师填写学生成长记录表，学校存档。

安全管理设立专门少年宫安全治理领导小组，制定各项规章制度，并由专人对少年宫活动场地活动设施器材等进行检查维修等。

每个少年宫活动小组设负责人名，负责学生日常治理和安全工作，认真组织，精心安排，杜绝安全事故发生。

各学员上学放学必须有家长接送方可接受报名。

七程商贸五大行动实施意见，提出农产品农商对接农产品市场建设农产品基地建设农产品展会推介农产品商务网络促销等商贸五大行动，助推两翼农户万元增收工程顺利实施。

规划到年，建成两翼地区个以上关于开展两翼农户万元增收工程商贸五大行动实施意见年月日七关于加快商贸流通发展决定渝府发号八彭水县国民经济和社会发展第十二个五年规划九彭水苗族土家族自治县城乡总体规划年十投资项目可行性研究指南十农产品批发市场建设标准建标号十二农产品批发市场管理技术规范十三农产品批发市场管理技术规范实施细则十四建设项目经济评价方法与参数第三版十五项目业主提供相关基础资料十六国家和重庆市其它相关规定和要求。

四研究内容可行性研究报告研究内容主要有以下几方面项目建设必要性二市场分析和预测三建设规模与内容工程方案四投资估算与资金筹措五经济效益和社会效益分析六项目风险分析。

可行性研究报告对项目可行性进行综合分析论证，得出合理正确结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作基础。

五主要结论该项目建设是落实两翼农户万元增收工程和市政府第次常务会议精神需要，对于搞好菜篮子工程，实现保供应稳物价彭州自然资源丰富，工业基础雄厚，是成都平原重要的中药材生产基地，矿产资源尤其天然气和水力资源有着广阔的开发前景。

映品位高雅，是集五星级酒店顶级品牌餐饮娱乐大型会议等多功能于体流代表彭州现代城市形象现代度假会议中心。

三主要规划经济指标酒店占地亩，建筑面积，房间个。

会议中心占地亩，建筑面积，会议席位个。

环境用地中人工湖面积，绿化面积。

第四部分度假会议中心投资经营经济效益测算基础数据设定用地面积亩，合平方米建筑面积酒店平方米，会议中心平方米土地价格万元亩基准地价开发周期年二项目投资静态成本税费测算项目及计算公式数量平方米合计万元土地使用权获取成本专业费用地勘费工程设计费工程监理费建安成本工程招标费抗震审查费报建费土建工程安装工程含设施设备装饰工程酒店部分会议中心内部配套费宗地三通平费用水电气场平室外总平绿化环境不可预见费管理费用财务费用投资成本总计三酒店营运收入及成本核定单位万元将促进彭州与成都经济交流和人口流动。

作为成