【B版：御景铭洲房地产开发项目立项投资申报材料（B5.1）】

徐州市产业结构以煤化工精细化工和板材加工为主。

为此，徐州市经济开发区化工集聚区产业定位就是要充分利用周边煤炭资源和区位交通优势，大力发展煤化工，以体化和深度延伸扩张模式构筑起配套完整资源利用率和附加值都高煤化工产业。

以煤造气为基础，形成为板材加工配套醋酸深加工有机硅及其下游加工和硝酸二甲醚等四大甲醇深加工产品系列以焦炭为基础，形成焦油苯深加工和煤焦油深加工产品系列依托当地多东南风，平均气温，相对湿度，降水量占全年降水量，形成汛期秋季昼夜温差大，多西北风，平均气温，相对湿度冬季严寒少雪，盛行西北风，气候干燥，平均气温。

多年平均气温，气温年较差平均为最高在校际差距地域差距。

部分学校办学规模过小办学困难，面临关闭。

县内优质教育规模相对较小，供需矛盾日益突出学校建设滞后，部分学校规模条件与现代化教育差距较大。

此次，徐水县教育局实施河北省徐水县漕河镇南留中学改造扩建工程项目正是从根本上提高徐水县基础教育整体水平重要举措。

徐水县漕河镇南留中学是所公办乡镇初中，位于漕河镇南留村东，占地面积平方米，建筑面积平方米，现有个教学班，多名学生，现用教室也是年久失修，房檐灰皮不断脱落，教室内电路腐朽老化，并有部分墙体出现细微裂缝，存在许多不安全因素，影响着广大师生生命安全，只能勉强维持正常教学。

按照徐水县教育局规划，漕河镇另所中学漕河中学将并入南留中学，南留中学将变为漕河镇唯所高标准规范化寄宿制初级中学。

届时南留中学将成为轨制初中，在校生达到人，教职工人，设置个教学班，并且提供相应数量学生宿舍，以目前建设规模远远不能满足将来学校正常教学和办公使用要求，且不符合河北省规范化初中建设标准要求。

徐水县漕河镇南留中学现状及存在诸多实际问题，已经不能适应现代教育对学校基本要求，时刻威胁着学校师生安全，严重阻碍了教育教学发展。

而河北省徐水县政策高效益项目，符合地方资源优势又有利于带动当地增收特色项目，需要积极争取财政资金和信贷资金加大扶持力度，扩大投资强度。

三项目概况占地范围项目位于黔西县岔白工业园区，场地呈矩形，地势呈缓坡状。

建设在市场空间，吸引了国内外资本和品牌更多地介入，规模更加庞大，葡萄酒产业将以较高速度发展下去。

国家或行业发展规划符合国家关于加强生态环境建设，可持续发展相关政策产业规划和投资方向，符合黔西县关于发展特色林果业新型工业化政策精神。

可以积极争取农业水利林业及龙头企业技改等相关政策项目资金。

县内葡萄产品，处于全球酒葡萄生产最佳地段，此地段决定了此产业现实发展潜力和增长空间，也将极大调动县内外各界人士开发此产业热情信心和决心，可以满足人们盼富求富愿望和要求。

当地酿酒葡萄特有产品品质对黔西县内外投资商形成特有吸引力，必然引起相应关注兴趣和投资冲动，可以满足产业建设资金需要。

充裕土地资源及水源电力交通通讯等基础条件，可以满足基地建设要求。

已经具备相应经营管理经验几家龙头企业和批经验丰富生产加工技术人员提供技术支撑，可以满足产供销体化产业化发展要求。

县内几家苗木上生产单位生产能力，可以满足苗木供应需求。

龙头企业收购承诺，加上葡萄树种生命力强技术操作简单，管理方便等特点，群众有葡萄种植经验和实际感受，可以增加种植户大面积种植积极性。

二项目建业实践调研，扶持政策这方式资助对象范围存在限制性对企业发展作用不显著还会存在企业享受优惠政策不畅等问题。

兴建产业园区国际创意产业发展经验证明，孵化甚于扶植，需要提供个良好产业发展环境给中小企业，为创意产业发展提供公共服务平台组织进行星级产业园区评选和奖励，促进徐汇区产业园区管理水准提升和规范各类园区建设积极推进产业园区统计管理工作，为在十二五期间各产业园区各项指标奖励争取更大利益空间等。

年月日，徐汇区政府与上海创意产业协会签订了共同推进创意城市战略合作协议，以充分发挥各自优势，互补合作，资源共享，共同发展徐汇创意产业，推动徐汇成为引领上海创意产业示范区。

本项目建设将紧密结合徐汇区创建创意产业示范区战略目标，进行创意产业发展创新模式探索，推进徐汇战略目标实现。

项目建设必要性和重要意义徐汇创意产业即时办公中心项目，是在深入分析宏观环境下机遇和挑战，针对现实发展问题而提出。

之于背景中所提问题解决具有示范探索重要意义，其建设具有现实必要性。

为改善上海软环境走向国际化作示范国际金融航运中心已经正式落地上海，但是与伦敦纽约香港等国际金融中心相比，上海还存在诸多不足，尤其是国际化商业文化配套服务和商业资源等方面。

即时办公是国际上十分流行理念，国际性大都市或多或少都有这样即时办公中心，作为对甲级写字楼普通写字楼必要补充。

办公中心项目建立，将接轨国际模式，提供灵活州市，辖县区，总人口万，永州市位于湖南南部，五岭山脉北麓，与衡阳邵阳郴州及广西桂林贺州，广东清远等地市毗邻，是桂粤三省区交界之地，是湖南省向沿海地区和港澳市场开放的前沿阵地，素有，可直接集中于景区内垃圾收集站房，再运至城市垃圾处理场统处理。

噪音处理本项目噪音污染主要来源于建设过程中机电设备运转发出机械声音。

在设备选型时可采用低噪音设备和合适施工时间段即可，项目建成后基本上无噪音污染，故不需做特殊处理。

粉尘处理该项目在施工中对粉尘采用喷水降尘处理即可解决建设过程中粉尘问题，在营运过程中需对生活锅炉采用降尘措施，建议采用代硫低粉尘材料作主要燃料。

七规划概况和实施计划规划概况规划占地面积平方米，规划修建内容为星级宾馆栋茶楼栋餐厅栋假山喷泉处大型舞台处门楼个大型操场硬化及绿化。

实施计划本项目建设期为年，具体实施计划见下表项目名称建设内容及规模建设时间备注前期工作规划设计论证立项报建办理有关手续等。

年月底以前动工兴建年月日建安工程主体工程及内外部装饰。

年月年月竣工开业年月日八建设内容规模和投资概算会就业需要项目建设计划修建御封山景区娱乐城，主要修建，总建筑面积在平方米以上，可为社会提供就业岗位在个以上，这对实施就业和再就业工程稳定社会促进经济发展起着良好作用。

四建设有利条件水本项目建