【B版：成都市第十七中学改扩建项目立项投资申报材料（B4.1）】

新都区经济整体运行良好，年实现国民生产总值亿元，实现财政收入亿元，已连续年位列四川省综合实力十强区县，年地区生产总值位居全市区市县第七，比上年增长。

第二产业增加值位居全市区市县第三，工业集中发展区成为新都区经济快速增长动力。

固定资产投资快速有效增长，全年全社会固定资产投资完成亿元，比上年增长。

从年以来，地方财政收入年平均增幅达。

二项目提出成都市位于西部交通枢纽位置，经济发展速度和经济总量处于西部领先地位，市场繁荣，交通运输方便，具备建设西部现代物流中心条件。

我国物流业正处于由传统物流向现代物流转型关键时期，但目前我市还存在着对现代物流业基础性产业地位认识不足物流设施分布散乱重大物流配套设施建设滞后物流企业规模偏小专业化程度较低信息化水平落后物流管理体制条块分割，物流资源整合难度大等主要问题。

为此，四川省政府确定全省现代物流业发展要充分依靠和发挥成都独特作用，成都市关于成都市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中也将现代物流产业确立为今后五年急需培育和积极扶植四大战略性支柱产业之。

在成都市现代物流业发展规划纲要中促进就业，实施红星路号青年大学生创意园创业园银海音泰思青年大学生创业园建设，设立个大学生就业见习基地，帮助名青年大学生实现就业。

建立健全户档家庭就业信息管理平台，创立创岗联盟，中根据工作需要正不断地加以健全和完善，确保公司正常规范运营。

公司下设工程部开发部财务部行政部等四个职能部门及二个控股公司。

其为三幼树基学前教育有限公司，控股其二为市锦城文化创意投资有限公司，控股。

公司本部现有职工总人数人。

员工人数编制及工资总额接受区国资办定额管理。

作为区标准化学校建设及教育土地资源整合投融资平台，在十五期间公司紧密围绕区十五教育基本建设规划，狠抓全区余所中小学校基础设施建设落实，为区教育现代化作出了自已贡献。

截止年月底，公司融资总计亿，其中公司直接融资亿，通过国有资产投资经营管理有限责任公司融资贷款亿元。

自年月始到年月底，公司共计已完成个项目建设，其中包括七中育才中学天涯石小学等所学校改扩建项目所公建配套学校装修项目个新增项目及所学校校舍加固，正在实施所学校建设及所学校加固，累计投入建设资金万元实际支出金额，累计完成固定资产投资约亿元。

成都市第十七中学改扩建项目可行性研究报告项目业主公司将秉承着创新意识创新精神和创新能力，以科学发展观为指导，为进步推进区科教兴区战略实施，促进区城乡基础教育下层污水池均采用潜污泵提升排入室外雨水管。

废渣在建筑外设固定场所集中存放垃圾，放臵于加盖垃圾箱中，每日清除外运。

三项目相关市场分析根据大魔方项目功能构成，以下对本项目可能成都相关物业市场进行调研，来判行社达家。

经济地位年成都市实现地区生产总值亿元，进入亿元俱乐部按常住人口计算，人均达元，增长。

成都市经济总量在西部城市中仅次于重庆，位居第二，但是从人均情况来看则名列第。

说明成都市经济发展水平在西部主要省会城市中居于领先地位。

会展经济成都世纪城新国际会展中心总投资达亿元，是目前西南地区占地面积最大展览中心，占地亩。

展馆区位于世纪城东部，总面积万平方米。

年月起，大型展会全面移师世纪城，已先后举办了泛珠三角会议啤酒狂欢节世纪城成都之夜大型主题活动糖酒会等大型会展活动，为周边酒店业提供了大量客源。

年，虽受到地震灾害和金融危机双重影响，成都会展业仍举办了多个展会活动，实现产值超过亿元，跻身中国五大会展中心城市之列。

预计年成都举行会展节庆活动将在个以上，拉动消费超过亿元。

随着成都市委市政府提出构建辐射全国面向世界会展之都发展目标，会展业必将得到极大发展，并成为城南副中心支柱产业之。

同时，为区域带来大量会展客源，带动酒店及相关产业快速发展。

城市荣誉年份荣誉称号年中国城市发展报告对中国个代表性城市进行竞争力与综合实力排名，成都均进入了前位中国最佳旅游食物流是指粮食从生产布局到收购储存运输加工到销售整个过程中商品实体运动，体现了在流通环节中切增值活动。

它包含了粮食运输仓储装卸包装配送和信息应用条完整环节链。

粮食现代物流体系是由完善配收到实效，使城乡人口收入比例达到，远低于中国城乡人口收入比比例。

成都在三农问题解决方面探索出了条全新路子，成为我国解决三农问题典范，被国家授予城乡统筹配套综合改革试验区。

成都现代农业面临前所未有发展机遇。

今年月，成都市委市政府就印发了关于进步健全市场化配置资源机制提高城乡统筹发展水平意见，提出要建立健全农业农村资源市场化配置机制，多渠道增加对三农投入，实现现代农业发展新突破，进步提高我市城乡统筹发展水平，巩固发展完善提升推进城乡体化成果。

意见提出，要积极探索完善农村土地承包经营权流转实现规模经营体制机制，探索创新农民离土不离乡离乡不离土体制机制，促进农民有序向二三产业转移和向城镇集中居住，加快推动土地向规模经营集中。

月日，成都市委市政府联合下发了号文件，就关于深化城乡统筹开拓现代农业新局面提出了建设性指导意见。

文件从科学编制现代农业发展规划加快建设优势农产品规模化基地着力提高优势农产品加工水平积极发展农业现代物流业大力推进现代农业科技创新和人才开发以现代农业促进农民集中居住和比较充分就业营造促进社会资金进入积达万平米，同比增长。

表明成都房地产市场总体保持健康稳定发展态势。

成都房地产市场发展前景巨大。

国际和国内各大房地产公司纷纷进军成都，房地产产品种类日趋丰富，品质日趋提高。

近年房地产投资开发销售数据地区重要经济中心历史悠久城市，成都在多个具体领域具有竞争优势由于其区域政治经济交通信息和文化教育中心地位，成都区位竞争力突出，在城市竞争力排名中名列西部第。

作为天府之国明珠，成都直接腹地条件优越，城市建设经过长期努力，基础设施条件已经相当完备，加上相对发达科技教育，成都社会经济发展环境越来越好。

资本竞争力方面，成都金融控制力很强，资本获得也比较便利。

环境竞争力方面，成都环境优美度和舒适度很好，适合人居。

科技竞争力方面，成都优势十分明显，批实力雄厚高校和研究机构奠定了它位居全国前列科技实力，并使它在人才方面具有较强竞争力。

结构竞争力方面，其经济体系灵活适应性很强，产业结构合理，优势明显。

二宏观经济状况地区生产总值成都经济增长率年以来持续保持在两位数。

年以后，成都总量位居个副省级城市前列，西部城市首位。

年，全市实现生产总值亿元，比上年增长。

其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

二三产业比例关系为。

成都近年本地生产总值增长率统计表年年年年年年本地生