【B版：成都成灌高速公路路面维修改造工程项目立项投资申报材料（B3.1）】

规范发展二手房市场，倡导住房租赁消费。

盘活住房租赁市场。

三是抑制投机性购房。

加大差别化信贷税收政策执行力度。

完善商品房预售制度。

四是大力整顿和规范房地产市场秩序。

完善土地收入管理使用办法，抑制土地价格过快上涨。

加大对圈地不建捂盘惜售哄抬房价等违法违规行为查处力度。

三保障性住房建设概况随着市场经济发展，不可避免地会出现贫富分化，形成定数量中低收入群体。

而据民政部数据显示，年城镇低保人数稳定在左右。

这是个不可忽视群体。

然而，就住房而言，被纳入廉租住房保障范围只有万户。

因此在两会上，不少全国政协委员呼吁加大廉租房和经济适用房制度建设力度，解决中低收入贫困家庭住房问题，实现社会不同阶层人民均能够有房可住，解除他们后顾之忧，促进社会稳定发展。

从年提出建立保障性住房制度到年出台相关管理办法，已有数年光景。

截至年底，个地级以上城市中，有个城市实施了廉租住房制度，占地级以上城市。

虽然各地结合实际情况，积极推进廉租住房制度建设，取得了初步成效，为改善城镇最低收入家庭住房条件发挥了重要作用。

成都市政府从年开始启动廉租住房工作，到年实现了廉租住房租金补贴应成仁路，北邻沙河大桥。

办事处成立于年月，辖区面积平方公里，辖个行政村个社区，常住人口万人，其中农业人口万人。

纵贯辖区成龙路老成渝路新成仁路，三环路石胜路构成三纵两横骨干道路网。

辖区有企业家，营范围公司职责以构建投融资平台和项目平台为主线，以城市基础设施投资建设为重点，实施房地产开发农民新居建设和资本经营工作。

核准经营范围成都市城市基础设施公共设施建设投融资及相关自筹经营管理项目招标，项目投资咨询其他基础设施项目投资。

三集团经营业绩重点工程建设自成立以来，城投集团紧紧围绕市委市政府总体部署和中心工作，以加快实施经营城市战略为己任，整合城市资源发挥整体优势，出色地完成了各项政府目标及重点工程建设任务，发挥了成都市城市基础设施建设主力军作用，谱写了成都城市建设新篇章，为地方经济发展提供了强有力支撑，为推进成都城乡体化，加快统筹城乡综合改革试验区建设作出了贡献。

城投集团组建之前，成都干道建设指挥部建设完成了成都市蜀都大道环路二环路三环路府南河整治工程等重点工程，摸索出了条以房养路，以路带房道成功经验，在全国率先探索出了以城市道路建设为主导，市政公用设施各种管线以及道路两侧房屋同步建设综合开发带动城市建设，促进城市经济发展思路，受到了中央及省市政府高度评价，也赢得了人民群众广泛赞誉。

城投集团成立后，集团在新起点上，以市场化为取向，解都片区房产开发典范。

仅用了不到年时间，原来城乡结合部现在已经成为成都现代生活区样板，目前区域内主要楼盘有置信双楠谊苑置信购物广场双楠花园„„楠极地楠宝石康河郦景时代空间等。

从年起，紧邻内双楠政策开始出现松动。

三经济适用房廉租房政策今年以来，作为国家房地产调控政策重要内容，政府加大了对城市经济适用房用地开发及消费政策倾斜。

种种迹象表明优先保证中低收入家庭住房，是未来房地产政策调控大势趋势。

四加强技术进步引导在创建和谐社会与可持续发展政策背景下，对房地产开发中新技术新工艺新材料应用逐步进入法制化管理。

如，成都市建筑节能管理规定于年月日正式实施，硬性规定新建住宅必须节能以上，不达标，不能通过验收。

十五期间，我国将建立以政府办公建筑为主能耗统计审计和披露制度，而建筑节能管理条例已经列入国务院年立法计划，会争取尽早出台。

四未来走势预测房价涨幅将超过年，经历了黑色月，成都房价依然坚挺，城区住宅销售均价涨幅达到了，这说明成都房地产市场有着坚实市场基础，存在着较大市场需求。

另外，从去年底至今土地市场看，城区土地价格几乎可以用飞涨来形容，块商住用地价格不可思议达到了万元亩，楼面地价达到了元，成本增加将导致开发商提高售价，以保证开发利润。

年，国家将不会有新政策出台，重点将放在落实已有政策之上，楼市宏观调控将转入机制结构层议项目重新确定调查人担保额在万元以下董事会授权总经理审批担保额在万元以上由董事会审批七协议签订和担保后管理协议签订要平衡利益和风险关系，要有利于优质客户长期合作，要及时得到相关银行建立健全客户来源渠道与银行信贷部门取得广泛联系，由银行信贷部门推荐客户与各级政府部门联系，由相关政府部门推荐客户与各商会行业协会取得联系，由其推荐客户开展企业信用担保会员制管理，从中培养核心客户对社会进行广泛宣传搞好市场调研，开展客户登记，从中发掘潜在客户。

进步拓展市场加大对中小企业服务力度，同时也是为了更好地利用社会资源，延伸公司资金链和更有效地控制担保风险。

服务品牌营销与所有产品营销样，担保公司应积极开展信用担保产品和担保投资产品售后服务工作，由于担保业务是项准金融服务业，因此应高度重视其服务品牌经营，并把服务品牌经营作为市场营销环节之。

担保公司服务品牌宗旨是客户至上原则，为银行和企业提供最满意服务。

服务手段包括公司网址建立专门网站，并有专业网管人员值班，与客户就担保事宜进行在线交流服务热线担保公司提供电话查询服务，解答客户在申请和办理担保过程中遇到各种问题。

投诉中心设立投诉中心，专门听取客户意见和改进建议。

客户回访担保公司在抽样基础上，定期对合作银行和企业进行回访，或以问答方式收集客户对服务质量反映。

服务品种多样化担保公司研发部门将以客置，本工程选用储气井储气。

站内设有只高压储气井，单只水容积，设计压力，额定工作压力。

按运行压力分为高压中压低压三组。

其水容积比值为。

储气量不够时由压缩机给汽车直充补气。

加气机放绿色环保标志，而使用压缩天然气汽车将直接发放绿色环保标志，己逐渐形成个产业。

有利于合理利用资源，充分发挥川气优势四川省是个天然气储量较为丰富而石油相对短缺内陆省份。

目前已探明地质储量亿立方米，到年底天然气产量亿立方米，而市场需求仅为亿立方米，四川地区天然气已供大于求。

四川又是个贫油省，必须发展天然气汽车，改变汽车燃料结构，充分利用川气储量较丰富优势，有利于社会经济可持续发展。

有利于促进汽车工业发展根据规划，到年，四川汽车将达到万辆，加气站将达到余座，进而带动与天然气汽车相关机械制造汽车高压储运电子电器仪器仪表等行业发展，促进社会经济发展。

有利于加速油改气车改装步伐随着国家发改委年发出调价方案，上调号柴油和号汽油价格。

其中，号柴油元升，号汽油元升，号汽油元升，号汽油元升。

油价上涨令汽车使用天然气价格优势表现得更为明显。

以出租车为例，目前压缩天然气价格为元立方米，出租车使用天然气要比烧油节省三分之左右。

出租车跑天，如果烧油大概需要油费元而烧气只需元，每天少花元左右费用。

显著经济效益，将更加有力地刺激更多