【B版：成都财富中心项目立项投资申报材料（B8.1）】

项目建成通车，将极大改善机场路东延线与红星路南延线交叉口交通状况，使机场航空港片区神仙树片区和火车南站片区与东部新区交通联系主干道机场路东延线交通顺畅。

项目建成通车，将完善区域路网结构，优化交通环境，使相关道路发挥各自功能，互不干扰，满足了东部新区南部新区日益增长区域通需求。

六结论本项目对改善成都市主城区与南部新区，机场航空港片区神仙树片区和火车南站片区与东部新区交通联系能力意义重大，综合效益好。

本项目建设，将改善区域路网结构，使得东西方向与南北方向道路发挥各自功能，互不干扰，满足了东部新区南部新区日益增长区域通需求，并节约车辆运输时间，降低社会运输成本，提高行车安全性，将使东部新区南部新区扩大对外开放领域，创新招商引资方式，加强区域合作，拉动区域经济增长，增强城市竞争力，为城市用地布局和产业结构调整奠定坚实基础，为成都市十五规划实施奠定良好基础条件。

项目建设条件基本具备项目建设已列为成都市年重点项目促进开工，工程前期准备工作正在进行，在技术上和工程建设方面没有大制约因素，施工条件较好，项目建设条件已经基本具备，项目是可行。

第二建筑资产万元。

另外，社区每年管理服务活动将为公司创造利润万元。

实现以上销售和利润目标，由于销售市场广阔，市场需求旺盛，经过专业对本项目投资分析，实现本计划书市场风险不超过。

秋丽养老服务社区总建设，不需要护理和监护老人住宅专为体力尚健而智力衰退并需要个人生活照料和监护老人住宅专为体力和智力都衰退并需要个人监护和护理住宅专为体力和智力衰退并患有疾病受伤等老人入住注册医疗机构。

又依据各个国家现状和经验，国外老年住宅模式大体上可以划分为四种独立式老年住宅集合式老年住宅老年人合住住宅护理型老年人住宅以及公立养老院社会福利性。

从资金来源划分实际上分为两种家庭和个人融资政府和社会融资。

借鉴国外经验，结合我国实际情况，我国老年公寓模式大体上可以划分为三种成套老年公寓住宅合居老年公寓住宅护理和医疗型老年住宅或机构个人支付或政府和社会资助。

设计与配套设施。

老年公寓要按照老年人特点和老年人建筑设计规范，从住区规划设计到配套建筑与设施方面要符合老年人特点和需求。

老年公寓宜为低层小高层有电梯或平房有小院落，而不宜高塔楼，住房面积以合室室二室小套房为主。

道路要无障碍设计，户内有紧急呼叫与电子安防系统。

居室要阳光充分和通风。

老年公寓要有完备配套设施和服务，如医院健身娱乐文化教育图书资料购物中心银行邮局交流活动家政服务等。

特别是老年社区促进就业，实施红星路号青年大学生创意园创业园银海音泰思青年大学生创业园建设，设立个大学生就业见习基地，帮助名青年大学生实现就业。

建立健全户档家庭就业信息管理平台，创立创岗联盟，中根据工作需要正不断地加以健全和完善，确保公司正常规范运营。

公司下设工程部开发部财务部行政部等四个职能部门及二个控股公司。

其为三幼树基学前教育有限公司，控股其二为市锦城文化创意投资有限公司，控股。

公司本部现有职工总人数人。

员工人数编制及工资总额接受区国资办定额管理。

作为区标准化学校建设及教育土地资源整合投融资平台，在十五期间公司紧密围绕区十五教育基本建设规划，狠抓全区余所中小学校基础设施建设落实，为区教育现代化作出了自已贡献。

截止年月底，公司融资总计亿，其中公司直接融资亿，通过国有资产投资经营管理有限责任公司融资贷款亿元。

自年月始到年月底，公司共计已完成个项目建设，其中包括七中育才中学天涯石小学等所学校改扩建项目所公建配套学校装修项目个新增项目及所学校校舍加固，正在实施所学校建设及所学校加固，累计投入建设资金万元实际支出金额，累计完成固定资产投资约亿元。

成都市第十七中学改扩建项目可行性研究报告项目业主公司将秉承着创新意识创新精神和创新能力，以科学发展观为指导，为进步推进区科教兴区战略实施，促进区城乡基础教育产示范基地将作为连锁商业集团股份有限公司全国农产品采购基地之，为连锁商业集团股份有限公司定向定量生产市场所需各种无公害农产品，集团公司将其配送到集团下属全国各门市和西安北京青海西藏等省外市场。

四安德镇珍稀食用菌基地已完成二期规划建设，水泥道路建设米，标准化渠系形槽米，绿化米。

现基地种植面积亩，核心区种植面积亩，现入园业主家，其中龙头企业家，科研单位家，交易市场个。

基地年产食用菌吨，实现销售收入万元，就地转移劳动力余人。

带动全县食用菌产量达万吨，产值亿元。

中国川菜产业化园区概况园区位于成都西面郫县安德镇，是成都现代工业港重要组成部分园区规划面积平方公里，主要以食品饮料川菜原辅料调味品为主导产业，并配套发展食品机械食品包装蔬菜气调保鲜及食品物流等相关产业，重点以川菜味乡郫县豆瓣为品牌打造全国独无二中国川菜产业化园区。

目前已有家企业落户园区，总投资亿元。

其余进驻项目将在年内陆续建成投产。

预计年销售收入可达亿元，工业增加值达亿元，提供就业岗位余个。

绿色蔬菜产业概况郫县是国家和省市绿色蔬菜生产基地，全县蔬菜种植面积万公顷，蔬菜年总产量万吨，现有无公害蔬菜基地面积公顷，产量达万吨。

大棚设施栽培种植公顷，地膜覆盖栽培公顷，遮阳网覆盖栽培面积公顷，营养杯育苗公顷。

目前，已有苦瓜韭黄生菜大葱等年产品及生产基区进入条件和游线组织。

三主要旅游产品及建设项目空间布局中的位置概要游客接待中心而为古镇凭添几分风韵和生机。

古镇历叱悠久，迄今已有多年建置历叱，而其文物记录历叱可追溯到年前新石器时期。

有叱以来，由亍怀远地处军事要冲，历代皆亍此设有布防，因而向有蜀门之称。

走进怀远场镇，每个人都能真真切切感受到六街灯火连文井汉原花影满琴埻盛世遗迹及古风。

本项目不怀远场镇江北片区连为体，将是怀远城镇化建设个重要组成部分。

古镇建筑多为清代和民国年间建造，同时保持着四门四大街格局，现存街道余条，其中小北街南街下新街正西街临江街等余条保存较为完好，绝大部分都按清代巟部法则建筑，多为穿木结构。

临街摆柱，前殿后院，廊楼结合和四合院引巷子住家，是怀远古镇基本风格，具体街巷有许多丌同特艱。

省道川西旅游环线和城市轻轨南北向穿过县道怀华公路东西向穿过还有川西旅游环线怀西路