1、“.....全站资料均为格式文档。概述根据成都市区主业规划成都现代工业港总体规划，结合我公司发展目标和工业港当前良好的产业发展环境，我公司愿意承接原立恒伟业项目地块，采用先进的投资建设和运营方式，建设产学研体化的“成都新百亿产业孵化基地”以下简称“新百亿基地”。争取用年时间，建成国内流西部技术实力最强科技成果转化效率最高产业链整合最全面的产业孵化基地......”。

2、“.....避上述风险，新百亿基地根据相关齐全，配套条件较好，项目管网配套连接方便。成都国家级经开区总部经济港三期工程可研报告第页第五章建设内容及规模总体规模成都国家级经开区总部经济港三期工程地块由两个区块组成，分为科研用房和成都电子元器件产业园，年月国家工信部批准国家汽车产业新型工业化产业示范基地。总体规划面积平方公里，是四川省对外开放主要窗口和重点培育特色成长型千亿产业园区，成都市汽车产业综合功能区主体区域未来天府新区骨干区。近年来，经开区坚定不移贯彻落实省委总体取向市委总体战略......”。

3、“.....以汽车产业综合功能区为依托，大力推进以汽车为主导现代产业追赶跨越式发展，全力构建了以强大现代汽车制造业为支撑以汽车高新技术产业为先导以现代服务业和总部经济为核心现代产业体系，初步形成了南部制造研发北部贸易博览娱乐北中部生产生活服务三大功能片区互动发展格局。按照建设国际化世界级汽车产业基地发展定位，下步，经开区将坚持以转变经济发展方式为主线，以改革开放科技创新为动力，以成都市汽车产业综合功能区为载体......”。

4、“.....努力把成都经开区建设成产业成都国家级经开区总部经济港三期工程可研报告发达功能现代产城相融城乡体国际汽休闲产业类型与档次。般来讲，稀缺资源可以分为先天资源与后天资源先天稀缺性资源自然生态资源历史人文资源后天稀缺性资源人造休闲设施本案发展休闲产业资源基础评价整体来看，依托于成都这个西南发可行性方面，政府拥有原野生动物园定股权，同时在土地运营环节还需要政府协助。企业为保证土地低价获取，必须考虑与政府关系协调。同时作为个“城市运营”项目......”。

5、“.....四本项目发展前提条件分析必须建立个特色吸引物参考中国郊区大盘开发，类似本案郊区大盘，必须进行产业复合，引入与人居生活体系关联度融合度高特色吸引物作为核心卖点。必须立足“城市运营”进行发展本案是区域休闲产业发展龙头项目，必须以项目带动区域发展，通过区域发展营造项目发展机遇。这要求在政企携手前提下，企业投资开发行为必须站在区域发展城市运营角度进行思考。五本项目发展目标体系通过特色吸引物，运用“城市运营”手段，提升区域竞争力。通过土地投资，保证资金安全性。通过开发投资......”。

6、“.....通过联动政府，搭建起双方互动合作平台，共同实现投资可持续性。以上四点，是我们可行性研究主要内容，也是我们项目发展必须符合刚性要求。第章区域发展战略研究大成都城市定位对区域发展意义成都凭借自身地理优势获得了突飞猛进发展，已成为中国城市发展第四极。作为国家级区域中心城市，成都凭借其先天自然资源优术产业方向发展，是社会发展需要。兴建农民集中居住区，改变农村原有散居形式是促进农民生产生活方式与中心城市全面接轨个关键步骤。这样既有利于土地集中使用，也有利于加快城市文明向农村地区在辐射，使农民群众成都影响......”。

7、“.....今后，这里又将成为金堂个集休闲旅游生态人居等于体重要区域。金堂通过打造滨河绿化带主题公园等工程，城市绿地面积年末达到了公顷，绿化覆盖率达，人均拥有绿地平方米，到建成生态型天府花园水城时，人均拥有绿地将达到平方米。整治后金堂成为了西部绝佳“亲水公园”，三面绿波环绕县城，水域面积达平方公里，占城区总面积。即将开建第二机场成巴高速轻轨再加上原来达成铁路城南高速成绵高速成青金快速通道，使区域物流条件将获得高速提升。更令人惊喜是西部铁路物流中心落户本项目附近，将有利于工贸互补产业形成......”。

8、“.....尤其以现代物流业和房地产业为最。城市经济总体经济年全县亿元，增长。第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。二三产业比例关系为。按常住人口计算，全县人均达元。如图所示图及其增长速度二工业金堂工业在成都各大区县中，处于相对落后地位，但近年来，随着地方政府开拓力度加大和城市基础设施改善，增长迅速，年到达，显示出强劲发展势头。在产业上，金堂产业发展，除了应继续做大做强目前已经确立.亩土地转让给鹰联，作为航空基地开发建设用地......”。

9、“.....风险。应聘请专业公司对周边业态进行系统分析，策划。避免项目定位风险。融资风险影响项目较小多渠道融资分散融资风进度和项目绩效。险。八结论项目地块周边高档别墅群落多套，已成相当规模。但是实际销售情况不是很理想。从初步调查情况看，价格略低联排叠式别墅如锦镇项目更加受市场欢迎，审批难度也小。建议集团在项目定位时，适当借鉴锦镇项目做法。该项目特点地块区域内拆迁已完成，大大缩短项目运作周期。地块形状大致为长方形，地理特征为浅丘，高低落差约米......”。