1、“.....城市化建设必然要求城镇居民住宅列入城市发展规划建设，充分利用国有土地，合理布局规模建设，集中连片，城市居民住宅房地产开发建设管理以城市发展配套，以安居房为主房地产开发建设管理施可能性，进行可行性分析论证。合理性原则，对建设项目有关经济技术指标是有较好合理布局性和科学性。整体性原则，突出项目开发整体布局，连片开发，确保项目整体效果。环境保护原则，开发利用与生态平衡建筑与绿化成都铁路局广元上西坝灾后安居房项目可行性研究报告第页共页按规范实施，塑造优美舒适安居房小区。统规划远近结合分步分期实施。以人为本原则......”。

2、“.....立足当前，着眼长远原则。该项目建设应既要考虑当前实际情况，又要着眼于城市长远发展需求。节约原则，合理充分利用资金人力等各种资源，争取利用最少投资获得尽可能大收益。编制范围针对项目特点任务与要求，对其建设背景社会需求状况进行了认真调查研究。在项目建设条件分析基础上，对项目建设内容建设规模建设资金等方面进行了全面安排。通过定性分析和定量计算，初步分析论证了本项目建设必要性经济合理性与实施可行性......”。

3、“.....亩土地转让给鹰联，作为航空基地开发建设用地，并承诺协调土地开发征用的相关问题以及负责区域内的拆迁相关手续办理基础配套设施到位鹰联航空承诺投资两亿元用于项目开发。风险。应聘请专业公司对周边业态进行系统分析，策划。避免项目定位风险。融资风险影响项目较小多渠道融资分散融资风进度和项目绩效。险。八结论项目地块周边高档别墅群落多套，已成相当规模。但是实际销售情况不是很理想。从初步调查情况看，价格略低联排叠式别墅如锦镇项目更加受市场欢迎，审批难度也小。建议集团在项目定位时，适当借鉴锦镇项目做法。该项目特点地块区域内拆迁已完成，大大缩短项目运作周期......”。

4、“.....地理特征为浅丘，高低落差约米，便于规划和布局。该项目作为双流县政府扶持鹰联航空公司个政策性项目，购地成本可能相应较低。从去年成都地产走势来看，成都商品房二级市场活跃，增长趋势明显，仅双流县城周边商品房均价已经突破元。因此在政策环境没有大变化情况下，今后几年成都房地产市场将保持平稳增长态势。对鹰联航空项目实施运作较为有利。需要注意是尽管成都地产市场稳定增长尽管鹰平方米最高价元平方米成都年月房地产市场情况月份房地产开发投资情况商品房开发投资额亿元，同比增长住宅开发投资额亿元，同比。月商品房市场供求情况商品房新增供应面积万......”。

5、“.....配套条件较好，项目管网配套连接方便。成都国家级经开区总部经济港三期工程可研报告第页第五章建设内容及规模总体规模成都国家级经开区总部经济港三期工程地块由两个区块组成，分为科研用房和成都电子元器件产业园，年月国家工信部批准国家汽车产业新型工业化产业示范基地。总体规划面积平方公里，是四川省对外开放主要窗口和重点培育特色成长型千亿产业园区，成都市汽车产业综合功能区主体区域未来天府新区骨干区。近年来，经开区坚定不移贯彻落实省委总体取向市委总体战略，坚持把建设成都国际汽车城和世界生态田园城市示范区作为推进两化互动产城体跨越发展战略重点和主要引擎......”。

6、“.....大力推进以汽车为主导现代产业追赶跨越式发展，全力构建了以强大现代汽车制造业为支撑以汽车高新技术产业为先导以现代服务业和总部经济为核心现代产业体系，初步形成了南部制造研发北部贸易博览娱乐北中部生产生活服务三大功能片区互动发展格局。按照建设国际化世界级汽车产业基地发展定位，下步，经开区将坚持以转变经济发展方式为主线，以改革开放科技创新为动力，以成都市汽车产业综合功能区为载体，全面推进南部制造研发北部贸易娱乐中部生产生活配套三大功能片区加快建设......”。

7、“.....则出让时地价预计万元亩亩,万元。土地增值额估算该地块实际每亩市场最低出让地价预估万元亩万元亩万元亩。则该地块实际市场最低出让地价预估亩。后盐市口购物中心将茶楼底层归还给市场，二楼则由法院判给汇通银行。同时，市场与黄小龙重新签订了租赁合同。因此，大众茶楼清理时可能有定赔偿和纠纷。都市农家乐都市农家乐原系成都盐市口购物中心租赁成都空压机厂土地自行修建而成。同样于年将底楼移交给市场，市场又将其租给侯锡惠女士。该都市农家乐清理时估计没有赔偿和纠纷。农业银行储蓄所农业银行储蓄所原系成都盐市口购物中心租赁成都空压机厂土地自行修建而成，楼底，面积平方米......”。

8、“.....同样盐市口购物中心于年将底楼移交给市场。年储蓄所迁走，并将此营业房租给他人做酒楼使用。该储蓄所清理时估计有定纠纷，但能协商解决。市场二楼营业房市场二楼营业房原系成都盐市口购物中心租赁成都空压机厂土地自行修建而成，共平方米。年盐市口购物中心以该二楼及楼小食品区营业房年使用权作抵押，在市场担保下，从汇通银行贷款，后因无力偿还银行部分贷款及市场租金，将楼及二楼营业房无偿偿还给市场，但法院将二楼判给了汇通银行。因此，清理时会有定纠纷。化工区该化工区系成都锦江区工商局与成都空压机厂联建，并分割了间营业房......”。

9、“.....投资万元左右不含土地。子站在城市天然气管网不能到达区域，采用立方储气装臵，通过解压后现成压缩天然气供加气使用。投资万元左右不含土地。气汽车，并正式确定清洁汽车重点推广应用城市地区有个，其中包括北京市上海市天津市重庆市等。据统计，到年，中国天然气汽车保有量超过万辆，已建成多座天然气加气站，整车生产厂以每年万辆左右速度投放市场。业内专家预计，到年中国天然气汽车保有加气站投资项目可行性报告告可研报告项目可行性分析报告量将超过万辆，有潜力成为世界最大最具成长性天然气汽车市场。第二节发展趋势在近期召开“中国天然气汽车论坛”上......”。