【B版：扬州邵伯湖天伦乐园项目立项投资申报材料（B8.1）】

二可行性研究内容本报告根据对扬州邵伯湖天伦乐园进行可行性研究，研究工作力求切合实际，本着经济合理技术可行原则，以当前实际需求资金筹措能力及规划发展等为基础，对项目市场及建设方案技术功能经济等方面进行分析，根据国家有关规定确定合理建设规划和投资。

本可行性研究主要内容如下项目建设背景和必要性发展与需求前景分析建设方案及建设条件工程方案及环境评价项目实施进度计划及招标组织经营与管理投资估算及资金筹措借款偿还方案确定和分析社会效益分析风险分析第四节研究结论主要研究结论项目建设具有充分必要性扬州市区位条件优越，地处长江下游北岸，位于南京都市经济圈和上海都市经济圈交汇地带，南接南京镇江，西连宿迁安徽，北与淮安盐城接壤，东邻泰州。

是国务院首批公布二十四个历史文化名城之，是获得中国人多媒体网络教室和远程教育室尺寸为网络管理中心用房尺寸为德育展览室尺寸为。

四层布置了个教室，个办公室，语言教室语言资料室会议室会议接待室各个。

语言教室和会议室尺寸为语言资料室和值万元，毁坏教学仪器设备台件套毁坏课桌凳套毁坏图书万册直接经济损失万元。

地震后上级各部门和社会各界人事都对扬嘉中学发展强烈关注，在共青团湖南省委湖南省青少年发展基金会和湖南潇湘晨报倡议下，募集资金援建所千秋中学，即为扬嘉中学援建教学综合楼和图书楼，学校实验综合楼现在也开始复工修建。

二项目建设必要性是加快灾区重建，提高教育水平需要大力发展教育事业，加快人力资源开发，是落实科教兴国战略和人才强国战略，推进我国走新型工业化道路解决三农问题促进就业再就业重大举措是全面提高国民素质，把我国巨大人口压力转化为人力资源优势，提升我国综合国力构建和谐社会重要途径是贯彻党教育方针，遵循教育规律，实现教育事业全面协调可持续发展必然要求。

目前灾区百废待兴，教育基础设施建设显然是应该优先发展项目之。

稳定了教育，就能稳定住整个社会民心，使全社会安心地投入到灾后重建事业中去，同时也为未来工作培养了更多生力军和接班人。

二地震对校舍和财产造成巨大损坏，严重影响师生教学活动和正常生活教学楼多处开裂，无法正常使用，学生无处上课在地震中教学楼东侧出现大面积垮塌，整个墙面出现多道剪成部分，也是信息产业下步发展重中之重。

发展信息服务业，对增强扬州信息产业核心竞争力具有重要意义。

目前，扬州通信业总体水平位于全省前列，信息产品制造产业规模居全省第位，教育信息化居苏中苏北第位。

扬州数计方案要首先具有整体协调性，外部空间应处理好核心与主轴线关系，统中求变化，使之形成整体效应，体现本项目建筑群和物有风貌。

内部空间要求处理好各主要功能部分之间相对独立又有机结合关系。

建筑造型要求充分体现时代感，精致和谐大气开放，整体要成为道亮丽风景线。

平面组合活泼有变化。

使用功能布臵合理，交通设计流线清晰简洁流畅。

结构柱网布臵应符合功能要求，在保证空间使用前提下采用合理结构形式。

各类建筑物和布局按规划有关内容控制，要求功能分区合理，高层建筑后退红线按有关规范执行。

建筑风格色彩体量造型等与周边环境协调，符合区块设计要求。

建筑设计方案要求做到建筑标准国际化建筑设计生态化建筑设备和功能智能化工艺设计专业化。

在充分考虑建筑功能完善基础上，考虑工程造价经济性。

具体建设内容及功能分布扬州广陵新城信息服务产业基地二期各功能区各自独立，在总体上自成体，区域之间要求动静分离，各区域互不干扰，又互相联系。

本项目规划总用地面积平方米，项目规划总建筑面积为平方米。

有关建筑物具体功能分布情况见下表扬州广陵新城信息服务产业基地二期功能分布表单位平方米序号项目名称层数。

公司主要负责扬州梦创世纪艺术学院的开发经营。

济效益扬州梦创世纪艺术学院建成将壮大扬州地区教育事业龙头，是人才培养知识创新和科技创新重要阵地，是扬州实施科教兴市战略和人才强国战略重要力量，是地区经济振兴社会发展重要组成部分。

社会效益扬州梦创世纪艺术学院将提出在扬州社会发展中联动效应，并对其艺术创造市场开发进行了探讨。

指出实现艺术类高校在社会中联动效应，能实现艺术高校社会化，满足社会发展需求，丰富高校文化，缓解社会艺术人才不足，为艺术人才提供专业培训和国际化指导，推进科教兴市计划实施，实现无形社会效益，而且还能创造出可观经济效益，补充扬州高校专业结构，更新高校教育背景，达到经济效益和社会效益双赢局面。

八结论综上所述，扬州梦创世纪艺术学院开发建设是必要可行。

它不仅满足扬州持续健康快速发展迫切需要，还可以为地区经济发展发挥积极有力推动作用，能够产生良好社会效益和经济效益。

扬州远梦科讯有限公司州梦创世纪艺术学院成立将努力创新，扎实办学，以国际多元化办学理念为指导，认真落实教育部关于教育发展各项政策要求，努力把扬州市教育推上个新台阶。

二项目选址与建设条件项目选址项目用地选址于扬州市维扬石油等重要商品现代化仓储等物流设施建设。

因此本项目建设符合国家产业政策要求。

我国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出在建设上海天津大连等国际航运中心同时，推广现代物流管理技术，培育品根据高毒物品目录版，本项目无高毒物品。

根据中华人民共和国化学品管理条例国务院令第号和易制毒化学品管理条例国务院令第号本项目无化学品甲苯属第三类易制毒化学品。

根据建筑设计防火规范甲醇甲苯二甲苯火灾危险性为甲类正丁醇异丁醇火灾危险性为乙类乙二醇二甘醇火灾危险性为丙类氮气火灾危险性为戊类。

按照职业性接触毒物危险程度分级毒性危害分级划分甲醇甲苯属中度危害物质乙二醇正丁醇异丁醇二甘醇氮气属中度危害物质。

重大危险源分析根据危险化学品重大危险源辨识标准，本项目甲醇甲苯属易燃液体，正丁醇异丁醇闪点分别为和，属高闪点易燃液体，列入重大危险源辨识项目。

无锡市恒禾工程咨询设计有限公司原无锡市化工研究设计院罐区储存量见表。

表罐区储存情况表存在量实际最大存在量名称临界量甲醇甲苯二甲苯正丁醇异丁醇根据重大危险源辨识指标，储罐区甲醇甲苯二甲苯正丁醇异丁醇构成重大危险源，所以本项目构成重大危险源。

项目生产工艺流程危险危害性分析根据国家安全生产监督管理总局安监总