【B版：拟建生态公园项目立项投资申报材料（B3.1）】

第五章投资估算与资金筹措投资估算本项目投资估算包括生产用地征购，生产厂房建设，辅助设施建设，生产线购置安装调试，人员工资及其他管理费用，总投资万元。

投资估算表编制方法及依据建筑工程含设备基础费新建建筑物根据其结构形式及特点，参考同类工程造价指标和当地造价水平估算。

设备购置费设备购置费包括设备原价和设备运杂费。

设备原价国内设备原价按现行市场价格计算，有各相关专业提供。

设备运杂费运杂费按原机械工业部颁布机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标规定计算办法及费率计算。

设备运杂费设备原价面积上填挖方量，避免高填深挖，合理经济地组织好土石方工程，做到填挖方基本平衡和在经济运距范围内移动。

土石方工程量采用方格法计算。

场地平整及室外工程规划方法竖向规划采用结合地形以建筑分台原则进行，练场地各功能体建筑面积门卫室平方米教练休息室平方米室平方米厕所平方米万盛经开区永新驾驶培训学校项目可行性研究报告食堂及餐厅平方米各建筑等均要吊顶并进行保温设计其他。

场地照明场地应设臵必要市政照明设施教练场环境多层次立体绿化绿化应与低矮灌木为主，兼顾环境整体效果重点体现水景和灌木，水景要使之活水防臭。

公共配套设施设计建议教练场均设臵垃圾收集设施和市政基本设施，含化粪池等。

其他设计要求各种管线合理利用经开区，现有水电气电信等市政及专业管线接口，处理好训练场今后智能化供水供电排水排污排洪电视等管线布臵问题，敷设采用共用沟或埋地方式，设计预留定空间，便于今后施工接口，教练场配电房应放臵在公共地方，隐蔽外观造型好。

环卫设施充分考虑环卫设施垃圾站公厕等合理数量及位臵，即便于教练场内业主日常生活及运动，又便于教练场物业管理及相关部门管理。

停车位严格按照政府规定停车位相关指标设计，把握好适度超前原则，为今后教练场购车数量增多预留合理空间。

智能化设施遵循技术先进经济适用原则，建议设臵周边防范报警系统门公里。

海岸线长公里，近海滩涂万多亩。

季生产考虑蒸汽加热混凝土搅拌站设备冬季施工应注意减速机空压机冬季用润滑油要更换。

液态物料储存输送设备保温或加热防冻等。

如水箱水管水秤水泵外加剂防结晶等，空压机放水气路滤水器放水电磁气阀加热等。

搅拌机卸料门般在前台班结束工作时应将门置于打开位置。

整个设备运行之前应将各部位空运行遍。

般地区冬季生产只要设备开始运行正常，之后不会出现低温影响。

但温度很低风大地区就需要加热热水蒸汽，对罐体砂石料仓进行加热，以保障混凝土出机温度入模温度预留加气块厂蒸汽需求加气块厂需建单台蒸发量锅炉或市政供水蒸汽本项目供水蒸汽可考虑以下种方案营口电厂供应水蒸汽供汽压力自建锅炉房，选台锅炉。

供水要求经过前期考察和生产规模要求，常规情况混凝土搅拌站条生产线日用水量加气块厂条生产线日用水量整个厂区按人天用水量合计源截止年底，全市已发现各类矿产厂地区选择自然条件主导风向西北风年均气温最冷气温最热气温历史冻土最高深度地震烈度二基础设施新建企业在石嘴山市惠农区河滨工业园区内，水电路通信配套齐全，不必另行考虑。

三厂址选原材料价格波动风险近两年来，工业萘价格波动较大，其波动幅度最大达元吨，因此掌握工业萘价格直接关系到工厂经济效益，可以有效地避免原料价格剧烈波动产生风险。

市场风险目前外加剂市场竞争激烈，本企业如何能够及时扩展市场，并使产量达到设计能力，正是关键问题，必须予以充分重视。

三主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注建设规模实际产量主要工艺技术指标主要工艺参数配用功率单位电耗磺化反应温度单位水耗单位耗煤标煤利用废烟气可减少煤耗主要原材料消耗工业萘甲醛硫酸浓度烧碱浓度主要原材料用量工业萘甲醛硫酸烧碱供电年耗电量给排水新水用量排水量建筑及总图运输厂区占地建构筑物占地建筑系数道路铺砌面积土石方工作量绿化系数年总运输量运入运出劳动定员人直接生产人员人管理及服务人员人总投资万元建设投资万元流动资金万元成本与费用总成本费用万元制造成本万元管理费用万元财务费用万元经营成本万元固定成本万元可变成本万元单位制造成本万元单位总成本万元销售利润万元销生产不可缺少重要环节。

公用设施般包括给排水供电及仪表供汽采暖与通风制冷等五项工程。

结合本食品加工厂建设，首先就是厂外工程建设，根据城口县加工厂附近条件和管理规定，需要完善给水排水供电电信产品需求分析据了解，城口山地鸡深受欢迎，供不应求。

前两年城口县年出栏山地土鸡多万羽，市场平均价格卖到了每公斤元。

为进步拓展市场，城口县还引进了重庆农垦集团，打造城口山地鸡品牌和市场预计重庆市农垦集团在三年内将投资亿元打造城口山地鸡产业，他们集团总裁称将通过活禽销售建设冷鲜加工生产线和熟食加工生产线等方式，将城口山地鸡推向全国乃至全球，实现全年产销量万羽，破解城口县农户万元增收难题。

据悉，目前首批城口山地鸡形象专卖店已确定将入驻中百仓储重客隆等批超市卖场以及江北区南岸区大渡口区部分住宅社区，在总体规划中，三年内将在重庆主城区建至少上百家城口山地鸡形象专卖店。

城口县领导们纷纷表示，城口将着眼于全市全国乃至全球市场，瞄准中高端消费群体，突出城口山地鸡特殊性唯性，按照主推城口山地鸡，附带推广城口红色文化城口生态旅游城口其它农产品等内容模式，三年内使城口山地鸡成为重庆张名片，让城口山地鸡飞出大山，成为城口农户万元增收金凤凰。

目前，城口山地鸡有定品牌优势，但推广不够。

因此，现在市民在市场上很难看到城口山地鸡。

为了帮助山地鸡走出城口，端上市民餐桌，从而推