【B版：文化会展中心改建规划展览馆工程项目立项投资申报材料（B7.1）】

对于开发商应该是个低投入高产出理想项目。

四武冈市文化产业项目实施计划项目分三期进行，开发时间为年，第期开发时间年，即年月动工，年月竣工。

项目内容影视传媒学院专家楼幼儿教育中心亩土地商业开发。

第二期开发时间年，即年月动工，年月竣工。

项目内容影视拍摄基地，构建造形建筑物亩土地商业开发等。

第三期开发时间年，即年月动工，年月竣工。

项目内容影视拍摄基地及所有附属工程亩土地商品房开发。

五武冈市文化产业项目资金计划滚动开发第期工程第期用款预算亿元，包括如下费用签订合同时付款万元押金万元，购地款万元。

基本建设费万元。

房产开发亩，万。

合计亿元。

第期亩地房产开发现金收益住房元万平方米亿门面元万平方米亿累计亿元二第二期工程和第三期工程用第期开发收益和适当银行贷款滚动完成。

六武冈市文化产业项目效益分析成本概算费用购地教育影视基地用地万元亩亿商业开发用地万元亩万元共计亿幼儿园基建费万元传媒学院基建费万元专家楼基建费万元影视基时设施费可行性研究费工程监理费环境影响评价费等，估算金额分别为万元万元万元万元万元万元万元，另土地使用费万元，合计为万元。

项目计费依据比例估算金额市政设施费用建筑面积元平方米万元建设实情况，由所提供现有基础投资及现有技术进行设计。

产业园设计还应符合当地总体规划和市场布局要求，合理组织人流车流物流，便于利用城市已有基础设施。

密切配合原则。

产业园设计需要开发单位与设计方面，以及规划施工诸方面密切配合。

在前期调研，资料搜集分析整理和说明，以及设计进行之中，都应该积极配合，互相协作。

符合规范原则。

产业园在进行设计时，还应遵循相关规范和标准，满足建筑功能和需求功能。

项目分层功能设置海事学院标点动漫影视基地位于白下区白下路号。

项目总占地面积平方米，建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。

主体建筑物为两栋大楼，栋层教学楼层地下室，栋四层办公楼，两栋大楼有室内体育馆连接。

地下总建筑面积为平方米。

地下层设置设备用房库房。

预留空间作为批发市场。

主体建筑至四层为动漫影视相关产业。

建筑面积平方米，建筑内形成回形通道，通道上空部分为中庭采光设计。

主体建筑五至十层为办公教学场所。

建筑面积平方米，主要用于集团办公与实训教学。

项目停车场修建原前篮球场两个与后操场，拟建为停车场，设置机动车位个，非机动车为农业文化工矿文化内涵，展现其建筑景观品牌价值，将该区打造成为文化产业园区核心旅游观光和接待服务区。

文化产业园区建成后，将成为乡村观光休闲旅游热点景区。

预计旅游年均总收入可达到亿元。

生态蚕桑产多影响，但困难和挑战中蕴含着新机遇和有利条件，文化具有反向调节功能，面对经济下滑，文化产业有逆势而上特点，这为创新文化体制机制做大做强文化产业带来了契机。

要抓住机遇，大力振兴文化产业，为保增长扩内需调结构促改革惠民生作出贡献。

旅游业市场概况世界旅游业发展良好势头不断扩大，东亚太地区发展迅速根据世界旅游组织统计，世纪最后年，旅游业总体指标增量越来越大，据世界旅游理事会预测，到年，全球跨国旅游人数将达到亿人次，旅游总收入将达到亿美元。

在中等发达程度以上国家，旅游总收入占比重约。

以旅游为支柱产业或主导产业国家和地区，比重则超过。

相当数量国家和地区，通过发展旅游业，带动社会投资就业税收已占本国总量以上。

根据世界旅游组织划分，世界旅游市场被分为六个区域。

其中东亚太旅游区是指东亚及环太平洋地区，具体包括日本香港新加坡泰国中国韩国马来西亚等国家和地区以及澳大利亚和新西兰。

在以区域性旅游为主体世界旅游发展格局中，亚太地区发展最快。

因此在世纪世界旅游业黄金时间开拓旅游事业，是适应事宜事情。

中国旅游业迅猛发展，旅游经济还具备很大提升空间有关资料调查显示，年国文冠果是种经济价值很高的经济林树种，在我国属珍稀植物。

过程中，可增加投工投劳工日万个，为农牧民提了更多就业机会。

与此同时，该项目实施对促进边疆民族地区经济社会长期稳定与发展具有重要意义。

六前期工作已完成可研编制。

七合作方式独资合资合作等均可。

八项目主管单位阿鲁科尔沁旗林业局联系人孟和联系电话栽植文冠果亩，文冠果种子含油率去皮后种仁含量，含蛋白质，粗纤维，非氮物质。

油份中不饱和脂肪酸含量高达，亚油酸占，深社会消费者喜爱，文冠果产品供不应求。

投资概算及效益分析人民币万元总投资其中固定资产投资年销售收入希望对方投资使用表示年利税资金技术设备品牌其他投资回收期年项目承办单位概况及相关背景开鲁县招商局项目前期工作进展情况具备项目建议书联系单位开鲁县招商局联系人薛忠山地址开鲁县开鲁镇邮编电话传真电子信箱网址白银市七届人大五次会议代表建议意见第号题果，年以后进入丰产期，成年文冠果树株产种子公斤，年亩产达公斤以上。

水肥管理条件较好地区千粒重可达克。

年后株产斤，个别单株可达市斤，亩产种子斤以上，按毛出油率计，可产油斤以上，随着树令增长产量还在年年项目投资项目总投资万元。

项目效益项目建成后，可使我部分劳动力转移到劳务输出等方面，拓宽了致富门路，加快了农村小康社会建设进程。

三社会效益本项目实施，可有效改善生态环境，促进农民增收，同时，生态环境改善农民收入增加，使广大干部群众充分认识到加强林业生态建设及产业建设重要性，增强植树造林积极性和主动性，形成全社会办林业，全民搞绿化，全民护林良好氛围。

八保障措施加强领导，靠实责任。

为了保证会宁县文冠果基地建设项目顺利进行，县政府要成立以分管县长为组长，林业局局长为副组长，项目实施各乡镇把手为成员工程建设领导小组，负责组织协调工作。

实施单位与有关乡镇签定目标责任书，把工程建设作为件大事来抓，靠实责任，落实到人，进行严格考核，认真兑现奖罚。

二广泛宣传，提高思想认识。

文冠果是我国特有木本油料树种，大力营造这优良树种，对今后全县林业生态工程建设具有带动作用，因此在项目实施前要充分利用广播标语横幅等多种形式，大力宣传项目建设重依靠科技进步，提高工程建设速度和质量原则。

坚持国家集体个人相结合，多渠道多层次多形式筹集资金原则。

坚持统规划，