【B版：文化体育活动中心工程项目立项投资申报材料（B1.1）】

磁县晶鑫文化体育森林公园建设正处于半福利半产业化大好良机。

根据邯郸及磁县目前经济发展状况，很多人会选择在体育公园以会员制形式给自己全家购买个运动场地，而不是想在个豪华球馆买个包厢和个贵宾席。

对于世界其他更多成功经验和先进模式大城市而言，体育产业是城市工业化必然附加产物，是国家第三产业耀眼明珠，是上游产业，不仅能提高国家市场效益和经济效益，还能提高居民身体素质发展社会生产振奋民族精神实现个人全面发展和社会文明进步，能与其他产业互动，所以体育事业没发展，更是城市建设缺憾。

文化体育森林公园会让人们觉得是草坪如茵大树如盖叶绿鸟鸣三季有花四季常绿，集文化体育休闲为体，成为市民理想休憩健身场所。

开放自然平和公园体育场自然博得了无数人好感。

根据国家林业局关于加快森林公园发展意见林场发号，森林公园建设事业，是保护和利用森林风景资源，为社会提供良好森林游憩服务，不断满足人们日益增长生态文化和健康消费需求项重要社会事业。

做好新时期森林公园工作，是落实科学，认真分析发展利弊和潜在优势，选择和制订适合自身发展方向与目标。

图书印刷市场开发建设与城市总体规划，土地利用规划相结合，与城市发展趋势相衔接，做到科学规划准确定位健全功能合理布局力求该项目和新县交通，餐饮，酒店等产业发展，对解决下岗工人再就业有着重大意义，形成完整图书印刷产业生态链，可为社会经济发展增强动力。

对本项目开发，我县在图书印刷行业领域经验丰富，基础浓厚，具有顺利实施本项目保证。

项目规划及投资分配合理。

经济分析结果显示项目建成后图书印刷年销售额可达到亿元以上，上缴税金多万元。

项目带动市场经营总收入可望达到每年亿元左右，上缴税金多万元。

经过适当培训，可解决就业人员上万人。

上述数字表明，该项目经济效益良好，投资回收期短，抗风险能力较强。

五中国图书印刷业发展现状与趋势年中国书业创下了自年后年间纯销售数量最高增幅，创下了自年后年间首次销售数量增幅大于销售金额增幅。

同时，国家新闻出版总署提出力争年把我国建成全球重要印刷基地战略任务，为我国印刷业今后发展指明了方向。

成就和问题改革开放以来，我国图书印刷业取得了世人瞩目成就，生产总值以年平均两位数速度快速发展，中国图书印刷业已经融入世界，成为世界图书印刷之林中重要员，而且地位正在不断提高。

年，我国新闻出版产业总产值已突破万亿元，进入世界出版大国行列，印刷复制业总产值达到亿元，位居世界第三位。

新闻出版总时设施费可行性研究费工程监理费环境影响评价费等，估算金额分别为万元万元万元万元万元万元万元，另土地使用费万元，合计为万元。

项目计费依据比例估算金额市政设施费用建筑面积元平方米万元建设实情况，由所提供现有基础投资及现有技术进行设计。

产业园设计还应符合当地总体规划和市场布局要求，合理组织人流车流物流，便于利用城市已有基础设施。

密切配合原则。

产业园设计需要开发单位与设计方面，以及规划施工诸方面密切配合。

在前期调研，资料搜集分析整理和说明，以及设计进行之中，都应该积极配合，互相协作。

符合规范原则。

产业园在进行设计时，还应遵循相关规范和标准，满足建筑功能和需求功能。

项目分层功能设置海事学院标点动漫影视基地位于白下区白下路号。

项目总占地面积平方米，建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。

主体建筑物为两栋大楼，栋层教学楼层地下室，栋四层办公楼，两栋大楼有室内体育馆连接。

地下总建筑面积为平方米。

地下层设置设备用房库房。

预留空间作为批发市场。

主体建筑至四层为动漫影视相关产业。

建筑面积平方米，建筑内形成回形通道，通道上空部分为中庭采光设计。

主体建筑五至十层为办公教学场所。

建筑面积平方米，主要用于集团办公与实训教学。

项目停车场修建原前篮球场两个与后操场，拟建为停车场，设置机动车位个，非机动车为实现办展方参展商与观众良好互动。

项目建设必要性迁安市规划展示中心建设是市委市政府确定文化社会事业项目之，个成功规划展示中心，在拉动当地经济提高城市知名度满足广大市民文化需求等方面有着非常重要多地方政府投资缺乏市场考虑，建设中追求步到位，致使些地方在展览场馆建设方面投入过大，不考虑成本和收益在展馆经营管理方面，缺乏长远经营理念。

不合理竞争对展商和观众服务方式简单内容单等问题普遍存在。

目前国内展览业无序竞争严重，与展馆建设失控有关而展馆建设失控，又与我国各级政府直接兴建展览场馆有关。

要解决这问题，是要国家应加强对展览场馆项目审批控制，二是要减少政府参与展馆建设广度和深度。

中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划建议中提出，要规范政府投资行为，健全政府投资决策责任制度。

同时应当逐步实现展馆投资主体多元化，优化展馆建设资本结构。

遵循市场经济发展规律，进步发挥市场在展览资源配置中作用，根据市场规则办事，使市场这只看不见手在推动展览业发展中发挥更大作用。

三是针对包括展览场馆建设在内经营性国有资本效率不高问题，建议各地成立独立国有资本经营机构，实现政企分开资企分开政资分开，政府实行有效率监管，以此达到社会资源有效利用。

四是要进步发挥行业协会在展览业发展中协调规范和促进作用，推动地方行业展览业协会建设，增强行业协会影响力和协调能力。

以海转销海外市场。

从沿海运回食盐布匹百货则散向湘黔鄂桂滇边远山区，被称为‚五省通衢‛，是大西南山区走向世界第站。

乾隆初期年，据洪江育婴小识记载‚当是之时，列肆如云，川楚之丹砂白腊措方案为地方政府配套万元，招商引资万元，争取上级财政拨款万元。

本工程建设分前期工作和建设期两阶段，前期工作个月，建设总工期为个月，项目建设起止年限计划为年月年月。

经济评价本项目财务评价中，全部投资财务内部收益率为，大于设定财务基准收益率全部投资财务净现值为万元，远大于零，投资回收期为年，均满足规范要求。

同时，财务敏感性分析表明，本项目具有较强财务抗风险能力。

财务上可行。

本项目国民经济评价中，全部投资经济内部收益率为，大于社会折现率全部投资经济净现值为万元，大于零经济效益费用比为，大于经济投资回收期为年，均满足规范要求。

同时，经济敏感性分析表明，本项目具有较强经济抗风险能力。

因此，项目经济上合理。

项目建设，对研究我国南方古建筑艺术，研究清民国社会市井及中国资本主义萌芽，具有极高史料考证价值和科学艺术价值。

对发展影视旅游，做大做强洪江怀化乃至湖南文化产业也具有很高开发价值。

同时，影视基地建设，必将对古商城旅游有着强力推动作用，可以极大带动洪江区交通运输文艺娱乐商品流通农副业产品和加工业和饮食服务等相关行业发展，可以增加就业岗位，可以提高城市知名度，改变城市面貌，促进洪