【B版：第二章 电风扇基本原理与几种常用风扇维修-精品PPT课件.ppt（B7.1）】

，创意产业从业者创业成本已经无法承受，亟待转移。

吸引遍布国内众多吉林籍文化创意动漫企业和从业人员，回家乡创业或将创意产业基础部分设在吉林市文化创意产业园。

靠吉林市给予优惠条件和是否有决心办这件事业，在吉林市招商引资中已经有吉林籍深圳企业回家乡投资如深圳大族激光等针对国内专业类展会推出吉林市文化创意产业园暨动漫游戏产业孵化基地项目，选取国内最具影响力行业展会进行全国招商。

北京深圳文化产业博览会。

杭州广州东莞国际动漫展。

七项目经营范围拟成立协会推动作用研究分析吉林省文化创意产业运营发展现状，参与吉林省对文化创意产业发展规划及政策制定，为政府和文化创意企业提供咨询和中介服务。

促进文化创意产业企业产权保护专利申请维护会员合法权益，打造文化创意产业企业核心竞争力。

搭建文化创意产业公共技术服务平台，包括网络信息平台投融资平台知识产权平台资质认证认定平台是对文化创意产业上孤陋寡闻，不能对创意产业形成有效人才供给，造成了吉林市创意产业发展人才缺少现状。

机会成立以推动创意产业发展为宗旨行业协会。

国内其他地区，如北京上海广东天津重庆四川河规划目标及总体思路规划目标实现布局合理功能齐备环境优美技术先进现代化综合社区。

密切联系客观实际，结合气候风向地形地貌及周边环境进行创作，建立“以人为主，物为人用”观点。

二总体思路性论坛会展等，并广泛辐射到上下游产业链和周边金融商贸服务业众多关联行业。

周边土地增值效益。

由于文化创意园区建设，周边土地区位优势将会增强，因而会吸弓房地产开发商，从而促进周边居住密度提高。

而大量房地产开发和人口聚集将会带动其他社会资本集聚，从而带动土地增值。

由此可见，园区建成能够促进周边社会经济繁荣与发展。

促进其他产业发展。

国民经济各部门之间通过产业链相互联系，因此文化创意园在建设时期能促进相关产业如建筑材料生产业建筑业服务业等发展，在投入运营以后可以增强区域竞争力和辐射力，提升城市形象，改善投资环境，吸引更多资金技术和人才聚集，从而促进更多行业例如金融保险发展。

第三章项目现状及前景分析项目现状项目地块为企业和市场用地，有大量车间厂房仓库。

大部分建筑应予保护性利用开发，极个别破旧建筑可在不破坏地下基础上予以重建。

二市场前景分析隋唐遗址公园建成后，计划对周边企业市场进行搬迁，对其原有库房车间场地进行重新装修再利用。

谋划建设文化创意园主要有三个部分是以书画创作及展示销售，文化创意等为主要内容文化创意中心。

二是以文物鉴定拍卖，工艺品制作实现办展方参展商与观众良好互动。

项目建设必要性迁安市规划展示中心建设是市委市政府确定文化社会事业项目之，个成功规划展示中心，在拉动当地经济提高城市知名度满足广大市民文化需求等方面有着非常重要多地方政府投资缺乏市场考虑，建设中追求步到位，致使些地方在展览场馆建设方面投入过大，不考虑成本和收益在展馆经营管理方面，缺乏长远经营理念。

不合理竞争对展商和观众服务方式简单内容单等问题普遍存在。

目前国内展览业无序竞争严重，与展馆建设失控有关而展馆建设失控，又与我国各级政府直接兴建展览场馆有关。

要解决这问题，是要国家应加强对展览场馆项目审批控制，二是要减少政府参与展馆建设广度和深度。

中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划建议中提出，要“规范政府投资行为，健全政府投资决策责任制度”。

同时应当逐步实现展馆投资主体多元化，优化展馆建设资本结构。

遵循市场经济发展规律，进步发挥市场在展览资源配置中作用，根据市场规则办事，使市场这只“看不见手”在推动展览业发展中发挥更大作用。

三是针对包括展览场馆建设在内经营性国有资本效率不高问题，建议各地成立独立国有资本经营机构，实现政企分开资企分开政资分开，政府实行有效率监管，以此达到社会资源有效利用。

四是要进步发挥行业协会在展览业发展中协调规范和促进作用，推动地方行业展览业协会建设，增强行业协会影响力和协调能力。

以势，将文化艺术引导经济技术开发区，使文化艺术融入到企业活动之中，文化创意成为企业自觉行为，促进企业产品价值含量提升，从而探索形成条新型文化创意产业发展模式。

四项目建设目标主要内容和方案项目目项化创意产业发展提供了更为广泛市场需求。

我国大量出现现当代艺术家艺术品交易艺术品收藏家和机构，急需展示储藏修复鉴定艺术授权咨询培训和交易等相关服务文化艺术品是文化创意产业重要组成部分，对文化创意产业发展有着较强引领作用。

早在上世纪六十年代，美国财富杂志便预言“艺术品收藏将成为最赚钱投资产业”。

艺术品收藏已不仅仅代表种雅兴和品位，更成为种投资手段。

统计资料显示，以年均投资回报率为比较口径，金融证券为，房地产为，艺术品收藏则为左右。

近些年，我国艺术品市场持续升温，民间收藏市场日渐火爆，已成为继股票热房地产热之后第三大投资热点。

有专家认为我国艺术品收藏市场正步入“黄金时代”。

根据有关部门统计，我国有组织收藏爱好者队伍已达万人，收藏门类包罗万象，从古代青铜器陶瓷玉器书画家具钱币服饰匾额文房四宝古籍善本，到现代革命史料钟表根雕书签烟标火花老照片结婚纪念等，收藏范围涵盖了社会生活各个方面。

北京市是我国政治文化中心，在全国艺术品市场占有举足轻重地位。

为了支持文化艺术品产业，北京市将其列入北京市文化创意产业“十五”发展规划支持目录异，人民物质文化生活水平不断提高。

自年撤市设区后，怀化市委市政府在许多方面对洪江区给予倾斜照顾和扶持，给了个宽松发展环境。

国家实施西部大开发战略及湖南省西部开发为洪江区建设在资金政策上提供了保证，用房设备用房等。

外形为与周边相协调古建筑造型设置座位个购置演出所需设备道具服饰制作舞美设施配置中央空调系统摄影棚内景摄影建设内可建景个标准化大型摄影棚平方米个，含部分配套工作用房如导播间室候播厅服装室化妆室道具室对词室休息室等配置摄影减震器移动道升降车全套灯光器材等拍摄所需设备和前后期摄录编全套设备。

洪江三中教学楼改造建筑物内部改造为演艺中心工作用房及演员宿舍外部形象改造为与周边相协调古建筑造型。

总投资及资金筹措本项目固定资产总投资为万元，主要投资为土地征用费万元，建筑工程万元，装饰工程费用万元，设备购置及安装费万元，绿化道路等配套工程万元，占总投资，其它费用万元，预备费用万元。

资金筹措方案为地方政府配套万元，招商引资万元，争取上级财政拨款万元。

本工程建设分前期工作和建设期两阶段，前期工作个月，建设总工期为个月，项目建设起止年限计划为年月年月。

经济评价本项目财务评价中，全部投资财务内部收益率为，大于设定财务基准收益率全部投资财务净现值为万元，远大于零，投资回收期为年，均满足规范要求。

同时，财务敏感性分析表明，本项目具有较