【B版：文化博物馆项目立项投资申报材料（B0.1）】

另方面，项目具有创新性艺术品交易方式，属于北京市文化创意产业重点支持方向。

三项目需求分析和必要性分析项目需求分析项目需求主要体现在三个方面，具体内容如下我国经济高速增长，人均收入水平不断提升，文化艺术产品市场规模急剧扩充，总体需求大幅攀升马斯洛需要层次理论认为，人主要需求发展是个由低到高过程，低级阶段主要关注是生理和安全方面等物质层面需求，随着需求层次提升，在原有基础上逐渐转为关注社会自我实现等精神层面需求。

改革开放以来，我国经济水平取得了迅猛发展，人们经济收入水平有了显著提升，消费需求出现了较大差异。

由于中心城市和沿海发达地区是我国改革开放前沿地区，经济水平处于较高水平，初步达到了中等收入国家水平，其消费呈现为明显升级换代。

国内外研究表明，当人均收入达到美元，人们关于文化消费需求开始表现为爆炸性增长。

这个规律在我国同样适用。

电脑室参照北京市基层公共文化设施建设标准试行，文化活动中心应设置电脑室，为居民提供上网学习娱乐场所。

配备台电脑，每个座位使用面积每人不小于平方米，则电脑室使用面积为平方米，折合建筑面积约益增强，集中反映在当地群众文化体育生活不断升温和入驻企业对文化体育配套设施需求日益迫切。

本项目正是在上述背景下提出。

二项目必要性党十五大以来，各地区各有关部门高度重视社会主义精神文明建设，大力加强文化工作，城乡基层文化设施状况得到较大改善，文化生活进步丰富，有力地促进了经济和社会发展随着奥运会临近，也极大激发了北京市人民体育热情和体育需求。

但目前北京市各乡镇基层文化建设仍比较薄弱。

在部分农村，特别是些经济欠发达地区，文化体育生活还比较贫乏。

为进步加强基层文化体育建设，需要用先进文化占领城乡阵地，使广大人民群众具有健康科学文明时尚健身和生活理念。

是实践三个代表重要思想具体行动基层文化建设是推动先进生产力发展重要因素，也是实现广大人民群众根本利益重要方面。

搞好基层文化工作，对于宣传党和国家方针政策，加强党和政府与人民群众之间血肉联系，在全社会培养健康文明生活方式，提高广大人民群众思想道德和科学文化素质，具有重要作用。

地方各级人民政府各有关部门要认真学习实践江泽民同志三个代表重要思想，高度重视并大力推进基层文化建设。

基层文化建设总体要求是始终坚持中国先肇庆东接广佛经济圈，西连大西南，地缘区位优势突出。

地处沿海与内陆交通要冲，城区距广州不足公里，位于广州小时经济生活圈。

距深圳余公里，距澳门公里，距香港水路海里，是沿海发达地区通往西南各省重要交通枢纽。

东整体发展成效是明显，但是，广东经济总量增长主要是依靠粗放型经济发展方式取得。

也就是说，主要是较长时期依靠廉价土地和劳动力等比较优势取得经济快速发展，经过多年发展，这些比较优势已经消耗得差不多了。

随着广东近年来经济发展中总体成本上扬，原来主要依靠粗放型发展模式所取得效益正逐步下滑，迫切需要通过更新发展理念来实现可持续发展。

据统计，广东文化及相关产业增加值年达亿元，对贡献率为，占全国比重超过，位居全国首位。

年，广东省文化产业产值继续取得过千亿元增加值，占全省。

年全省实现文化产业占总值，增加值达亿元，仍然稳居全国第位臵。

从以上这些成就来看，广东文化大省地位应该是得到肯定，但是，从更为高远目标来看，广东文化建设还存在着以下些问题是广东基础创新能力与广东科学发展要求不适应二是广东文化产品还不能最大限度地满足广东人民群众日益增长文化需求三是广东文化影响力跟广东连续年全国第这个经济强省地位不相适应。

为此，年月，广东省委省政府出台了关于加快提升文化软实力实施意见，明确提出了未来年广东文化发展总体要求基本目标和重大举措，首次提出了要建设文化强省紧密合作，建立了从申请运单发送和运单跟踪全电子商务合作，解决了货物国际运输问题。

此外，平台为进步配合项目实施，建立了只训练有素经验丰富培训和服务队伍，他们在中国中小企业电子商务和企业信息化建设方面了国办发号文即国务院办公厅关于加快电子商务发展若干意见中办国办印发了年国家信息化发展战略年，国发号文精神即国务院关于印发鼓励软件产业和集成电路产业发展若干政策通知。

北京充分发挥自己在文化创意产业优势，把文化创意产业定位为北京市支柱产业加以支持，本项目也符合北京市关于发展文化创意产业和电子商务指导精神。

本项目属于当前经济发展重点和热点领域。

当前，发展文化创意产业是北京全面落实科学发展观，转变经济增长方式，推动产业升级，为建设创新型城市创新型国家做贡献重大战略举措。

在政府鼓励和主导下，产业界积极响应，北京已经建设十个文化创意产业基地，正在规划建设文化产业基地有八个。

现在北京文化创意产业产值已经超过亿元。

本项目也是电子商务发展需要。

尽管获得了快速发展，但是由于受诸多因素影响，可在线成交在线支付电子商务直是我国难点和热点问题。

正如信产部电子商务专家龚炳铮教授在我国电子商务最新发展所指出我国大部分电子商务网站功能较为单，大部分是搞电子市场商情„„。

本项目在国际贸易领域率先实现了网上在线购物网上支付等先进手段，引领了我国电子商务进入时代。

良好公共交通设施，四通八达道路系统和充足停车位，人流集中与疏散便利使商业项目得到了基本保障。

综合考虑项目周边未来发展规划，目前商业设施建设和经营现状，预计项目建成后相对于周边其他产业园具有较大竞争优势和积为。

可建四层，总计面积约为用于三旧改造砖混建筑为平方米建筑布局及外观工业感强。

鲤城文化产业园项目建设，符合泉州市鼓励工业区升级改造和三旧改造建设文化产业园区政策规定。

三本项目建设，社会效益和经济效益明显按照目前项目建设初步思路，产业园区作为商业用途。

在初步设定经营方案和经营规模前提下，鲤城文化产业园经营完全可以实现自身财务平衡，能保证产业园区正常经营和偿还银行长期贷款，项目商业化经营微观经济效益比较明显。

因此，从满足文化产业发展需要，以及社会效益宏观经济效益和项目静音微观经济效益几个方面看，建设鲤城文化产业园项目是必要。

三项目进展自年月初开始，鲤城文化产业园区规划项目立项申报原有制造业项目迁移等准备性工作。

鲤城文化产业园改造项目各项准备工作完成，为本项目顺利建设创造了良好条件。

第三章项目市场分析泉州市国民经济和社会发展情况泉州市地处福建省东南部，是福建三大中心城市之，经济总量连续年名列全省第，是福建经济中心。

陆域位臵为北纬，东经全市土地面积平方公里。

泉州市依山面海，境内山峦起伏。

北承省会福州莆田南接厦门，东望宝岛，西毗漳州龙