【B版：文化博览园项目立项投资申报材料（B5.1）】

根据投资主体和服务对象不同，公共服务平台性质也不同，既有纯公益性，又有纯商业性，还有公益和商业性兼有公共服务平台。

公共服务平台是在信息科技不断发展行业分工越来越细背景下出现。

企业从产品设计到卖给消费者过程中存在许多环节，每个企业核心竞争力不同，资源优势不同，有些环节交给其它企业去做，效率会更高，成本会更低。

在此背景下，公共服务平台应运而生。

公共服务平台项目充分利用现代信息技术聘请专业行业专业技术人员，为相关企业提供专业化高水平低成本服务，大幅度降低企业成本，提高企业效益。

目前，在北京上海深圳等地，科技园工业园等园区发展较快，中小企业众多，各类园区为加快发展步伐，普遍建立了公共服务平台项目或者设立提供类似服务机构。

从经济社会发展角度看，公共服务平台项目加快发展是必然趋势。

兼具公共性和开放型特征，以周边区域相关企业为服务对象，能有国由所大学或学院设有相关专业。

科技渗透高新技术对文化产业影响主要表现在，以数字基数互联网技术信息通讯技术为主要特征现代科技相融合，不断产生新文化产业形态和种类，例如电脑特技电脑动画电脑游戏字出版绿色印刷动漫数字传媒产业园提供了发展契机，在国家政策大背景下，结合省内政策，企业在未来规划中，可以更加直接和准确把控发展方向，金融环境年月，央行等九部委联合下发关于金融支持文化产业振兴和发展繁荣指导意见，对商业银行创新信贷产品提供了政策支持。

面对文化产业快速发展带来机遇，商业银行纷纷创新授信模式，探索出了同文化产业对接有效途径。

意见指出推动多元化多层次信贷产品开发和创新。

对于处于成熟期经营模式稳定经济效益较好文化企业，要优先给予信贷支持。

积极开展对上下游企业供应链融资，支持企业开展并购融资，促进产业链整合。

对于具有稳定物流和现金流企业，可发放应收账款质押仓单质押贷款。

对于租赁演艺展览动漫游戏，出版内容采集加工制作存储和出版物物流印刷复制，广播影视节目制作传输集成和电影放映等相关设备企业，可发放融资租赁贷款。

建立文化企业无形资产评估体系，为金融机构处置文化类无形资产提供保障。

对于具有优质商标权专利权著作权企业，可通过权利质押贷款等方式，逐步扩大收益权质押贷款适用范围。

进步改进和完善对文化企业金融服务。

各金融机构要增强服务意识，设规划目标及总体思路规划目标实现布局合理功能齐备环境优美技术先进现代化综合社区。

密切联系客观实际，结合气候风向地形地貌及周边环境进行创作，建立以人为主，物为人用观点。

二总体思路性论坛会展等，并广泛辐射到上下游产业链和周边金融商贸服务业众多关联行业。

周边土地增值效益。

由于文化创意园区建设，周边土地区位优势将会增强，因而会吸弓房地产开发商，从而促进周边居住密度提高。

而大量房地产开发和人口聚集将会带动其他社会资本集聚，从而带动土地增值。

由此可见，园区建成能够促进周边社会经济繁荣与发展。

促进其他产业发展。

国民经济各部门之间通过产业链相互联系，因此文化创意园在建设时期能促进相关产业如建筑材料生产业建筑业服务业等发展，在投入运营以后可以增强区域竞争力和辐射力，提升城市形象，改善投资环境，吸引更多资金技术和人才聚集，从而促进更多行业例如金融保险发展。

第三章项目现状及前景分析项目现状项目地块为企业和市场用地，有大量车间厂房仓库。

大部分建筑应予保护性利用开发，极个别破旧建筑可在不破坏地下基础上予以重建。

二市场前景分析隋唐遗址公园建成后，计划对周边企业市场进行搬迁，对其原有库房车间场地进行重新装修再利用。

谋划建设文化创意园主要有三个部分是以书画创作及展示销售，文化创意等为主要内容文化创意中心。

二是以文物鉴定拍卖，工艺品制作视动漫休闲娱乐等重点文化行业，初步形成了青岛文化产业集聚效应。

除上述个城市外，重庆西安长沙苏州昆明大连石家庄沈阳济南等城市近年来在发展文化创意产业园区方面也取得了不少成就。

二园区发局具有重要意义。

二我国文化创意产业园区发展综述国内文化创意产业园区建设如火如荼展开着，各地依据自身优势和实际情况纷纷创建文化创意产业园区，吸引创意企业形成集聚发展态势。

本文选取了文化创意产业发展基础较好具有明显资源特色优势，并且政府明确提出要鼓励支持文化创意产业发展座城市为例，分析我国目前文化创意产业园区发展状况。

这座城市包括北京上海广州深圳杭州南京成都天津青岛，它们也是目前我国文化创意产业发展较好座城市。

园区发展总体概况自年以来，北京文化创意产业从起步增长步入稳定快速增长新阶段。

年月北京市政府颁布了北京市十五期间文化创意产业发展规划，提出了北京市文化创意产业发展指导思想发展目标工作重点和主要任务，标志着北京市文化创意产业发展进入了快车道。

根据北京市统计局统计，北京文化创意产业占比重从年增长到年。

年至月份文化创意产业实现产值亿元，占全市总量，从业人员达到万人，同比增长。

北京在十五规划中拟定了个文化创意集聚区。

截至目前，北京市已通过认定挂牌集聚区有个，代表性园区有中关村创意产业先导基地中国怀柔影视基地北京艺术区北京。

电脑室参照北京市基层公共文化设施建设标准试行，文化活动中心应设置电脑室，为居民提供上网学习娱乐场所。

配备台电脑，每个座位使用面积每人不小于平方米，则电脑室使用面积为平方米，折合建筑面积约益增强，集中反映在当地群众文化体育生活不断升温和入驻企业对文化体育配套设施需求日益迫切。

本项目正是在上述背景下提出。

二项目必要性党十五大以来，各地区各有关部门高度重视社会主义精神文明建设，大力加强文化工作，城乡基层文化设施状况得到较大改善，文化生活进步丰富，有力地促进了经济和社会发展随着奥运会临近，也极大激发了北京市人民体育热情和体育需求。

但目前北京市各乡镇基层文化建设仍比较薄弱。

在部分农村，特别是些经济欠发达地区，文化体育生活还比较贫乏。

为进步加强基层文化体育建设，需要用先进文化占领城乡阵地，使广大人民群众具有健康科学文明时尚健身和生活理念。

是实践三个代表重要思想具体行动基层文化建设是推动先进生产力发展重要因素，也是实现广大人民群众根本利益重要方面。

搞好基层文化工作，对于宣传党和国家方针政策，加强党和政府与人民群众之间血肉联系，在全社会培养健康文明生活方式，提高广大人民群众思想道德和科学文化素质，具有重要作用。

地方各级人民政府各有关部门要认真学习实践江泽民同志三个代表重要思想，高度重视并大力推进基层文化建设。

基层文化建设总体要求是始终坚持中国先