【B版：文化纪念景观主轴区、生态观光园区和休闲健身广场区项目立项投资申报材料（B2.1）】

本项目选址在安全范围内无河流分布，有较好安全性。

气候特征地处中纬度地区，属暖温带大陆性季风型气候，年四季分明春季干燥少雨，夏季雨热同期，秋季天高气爽，冬季寒冷少水。

全年气温变化较大，春季上升剧烈，秋季下降迅速，尤以春末夏初为最。

交通条件交通地理位臵优越。

东与为邻，西和接壤，南相望。

东距郑州市公里，西距公里。

高速公路条，国道条省道条县道条乡道条村级道路条专用线条。

境内有桥梁共计座，总长度延米米。

其中大桥座，中桥座，小桥座。

近年来，交通紧紧围绕建设大打造大交通发展思路，以公路建设为中心，统筹兼顾，与时俱进，开拓创新，科学管理，各项交通事业蓬勃发展。

特别是道路建设突飞猛进，先后完成了工程。

有效改善了全市道路网络结构，为广大群众出行提供了良好交通环境。

目前，市公路通车总里程达公里，农村公路公里其中县道公里，乡道公里，专用道路公里，村道公里，公路密度达每百平方公里公里。

初步形成了以市区为中心，以国道省道为骨架，城乡相连，村村相通，四通八达公路网络，有力推动了交通事业发展。

经例分别为门票部分除外。

即年投入使用年投入使用年及以后各年投入使用。

主要技术经济指标主要技术经济指标详见表。

表主要技术经济指标表序号指标名称单位指标备注年接待旅游人数万人次各年平均主要原路三合土结构人行道景区内烽火台至水帘洞道路三合土结构人行道回马岭至水帘洞道路三合土结构人行道合计目前景区每年游客量约为万人左右，门票收入约万元左右，景区直接收入万元。

游客来源于县周边区域和周边地区通化白山辽源和省内四平长春吉林等地。

通过本项目开发建设，提高旅游市场竞争能力，为当地旅游经济发展做贡献。

项目建设是景区长远发展需要城是吉林省处全国重点文物保护单位之，景区内旅游资源单体分布比较均衡，区内地文景观和遗址遗迹较多，其中，重要遗址遗迹有处城门遗址处角楼遗址，以及点将台遗址演兵场遗址。

虽然经过了多年建设，但是由于缺少统规划，建设资金投入不足，景区内基础设施服务设施景观设施还不甚完善，主要表现在供游客休闲娱乐设施少旅游服务设施简单且功能不全历史遗迹保护不够民族特色文化表达不尽充分等。

这些问题已经成为景区开发阻力和障碍，成为制约景区旅游发展瓶颈因素。

从长远发展来看，急需对景区内历史遗迹进行保护，完善景区内基础设施，提高景区接待能力和服务水平，树立城文化旅游品牌形象，为迅速发展古迹文化旅游业提供保证。

本项目建设，可对景区内历史震分组为第三组。

结构设计及抗震构造措施须严格按建筑抗震设计规范要求执行。

是各有关单位要高度重视建设项目抗震设防工作。

二是建设项目前期设计阶段，要严格遵照建筑抗震设计规范等有关规范规定进间办公室内至今。

涌宝镇地处县东南部，距县城公里，是县东南片区交通要道和农产品集散中心。

全镇总面积平方公里，辖个村民委员会个村民小组户人其中农业人口人，年末，全镇农村经济总收入万元，农民人均纯收入元。

粮食总产万公斤，农民人均占有粮食公斤。

栗树乡位于县县城东南部，距县城千米，国土总面积平方千米，其中耕地面积亩，人均占有耕地亩。

全乡辖个村民委员会，个村民小组，个自然村。

末，总人口人，其中农业人口人居有彝汉傣布朗回哈尼等民族，其中彝傣为主少数民族人口人，占总人口，人口出生率为‟。

年，全乡生产总值万元，农民人均纯收入元。

目前，县爱华镇文化站涌宝镇文化站栗树乡文化站无办公用房，基础设施建设滞后。

随着社会发展，城镇人口不断增多，居民生活区规模不断扩大，基层文化文化设施建设现状与构建社会主义和谐社会要求不相适应，不能满足群众生活日益增长文化生活需求。

文化站是国家最基层公益性文化事业单位，是乡镇人民政府所设立全面所有制文化事业单位，是当地人民群众进行文化娱乐场所，是党和国家方针政策及科学文化宣传和传播阵地，是精神文明建设基础，爱华镇，建筑密度，平均层数层。

容积率规划用途收费财务费用其他费用成本合计销售收入其中商业房车位销售费用销售税金税前利润税后利润投资回报率说明销售收入以最终可售建筑面积为测算依据销售单价为元时，税后利润为万元，投资回报率为。

销售单价为元时，税后利润为万元，投资回报率为。

十初步结论结论便利交通，带来了双休日经济和假日经济现象，形成了辐射力市场区域经济高速增长，社会消费稳定，商业及房地产相关数据利好于项目开发专业市场销售额小于零售总额，有新市场进入空间且项目具有差异化市场定位规模竞争力和区位竞争优势南京无锡苏州同类项目均取得较大成功，也是对项目开发利好支持市政府重点工程，凝聚诸多资源政策拆迁管理费等，独具天时地利人和之优势现金流分析和测算科学评估了项目开发可行性注项目差异化定位设计方案再修正商品构成市场功能及营销概念还须作精细化研究，以便进步提高项目投资回报率。

休闲娱乐为体，具有有中国古典文化特色旅游购物商城。

根据上述城市仿古步行商业街发展轨迹及成功经验，我们有理由相信今天广济寺就相当于持乡镇重在建设方针，认真研究解决文化建设急需经费投入问题，对文化站日常工作给予必要经费保障，进步加大对公益性群众文化活动财政补助，加大对公益性文化设施维护设备更新经费投入，搞好乡镇文化设施建设，进子乡太莪老城镇六个乡镇有文化站有站有舍，但站舍和设施都达不到要求太白镇文化站由于镇址整体搬迁被拆除吉岘乡板桥乡和固城乡三个乡镇至今没有站无舍。

在巩固县现有图书馆文化馆基础上，基本实现乡镇有综合文化站，行政村有文化活动室。

创新公共文化服务方式。

适应人民群众多方面多层次多样化文化需求，拓宽服务领域，创新服务方式，提高服务质量。

因此，合水县拟新建太白镇综合文化站板桥乡综合文化站吉岘乡综合文化站段家集综合文化站和固城乡综合文化站改扩建乡镇文化站建设项目有老城镇综合文化站店子乡综合文化站太莪乡综合文化站篙咀铺乡综合文化站西华池综合文化站，何家畔乡综合文化站。

其中个属新建项目，个属扩建项目。

项目建成后，必将带来良好社会效益。

二项目概况拟建地点合水县老城镇等十个乡镇文化站院内建设规模与目标每个乡镇拟建平方米综合楼。

项目建成后，是丰富广大农民文化生活加强农村乡镇精神文明建设德政工程，民心工程，它将惠及全县万农民群众，使他们能够享受到文化服务和科技培训等诸多方面服务。

主要建设条件合水县各乡镇文化站在当地县政府支持下，在各乡镇政府原址或新址上修建文化站综合楼。