【B版：文华名邸住宅楼项目立项投资申报材料（B6.1）】

项目定位优势地理环境县位于北京市西北部。

县域地处东经，北，东与怀柔相邻，南与昌平相联，西面和北面与河北省怀来赤城接壤。

是个北东南三面环山，西临官厅水库小盆地，即延怀盆地，位于盆地东部。

总面积平方千米。

年底户籍人口万人。

县人民政府驻镇，距北京市区千米。

全境平均海拔米左右。

海坨山为境内最高峰，海拔米，也是北京市第二高峰。

属大陆性季风气候，属温带与中温带半干旱与半湿润带过渡连带。

气候冬冷夏凉，年平均气温摄氏度。

最热月份气温比承德低摄氏度，是著名避暑胜地，有首都北京夏都之称。

项目所在镇村在景区山区内，距离长城有公里，项目用地千亩，可扩展至万亩，行政村总人口千人，拥有耕地面积万亩。

交通发达。

京包大秦铁路国道穿境而过。

高速公路，从北京市区到仅需分钟。

县乡公路四通八达，村级公路纵横成网。

从北京北站到张家口南站京张城际高铁在设站，每小时公里，从市区到长城只要分钟，还有多条高速公路，交通十分便捷。

周边环境是所在地街道选派专职工作人员各名。

二是成立个集团公司管理班子，总经理由出资方及政府共同商议决定。

为了共同打造园区品牌，届时将说服园区企业，将他们销售额并到集团公司，在销售渠道和资本运作方面给他们以实质鼓励和支持，帮助他们在产品开发和市场策划方面不断推陈出新，打造行业巨舰，创造产业奇迹。

为文化产业创造动力，保证行业可持续发展。

为龙岗区乃至深圳创立个新文化品牌，以实际行动支持深圳市委市政府文化立市战略。

项目优势深圳市和龙岗区两级政府高度重视文化产业和本项目建设为了促进文化产业发展，深圳市委市政府提出了把文化产业作为第四支柱产业指导思想，近几年出台了系列实施意见管理办法发展规划，为文化产业发展指明了方向，描绘了了美好蓝图。

在年完成龙岗区文化强区建设规划和实施意见中，龙岗区确定了重点培育九大文化产业，分别是传媒油画文化娱乐体育旅游印刷图书发行饮食和教育培训。

为了支持本项目实施，龙岗区已初步确定选取布吉附近厂区做为项目实施地。

深圳文化产业迅猛发展趋势为项目实施提供了保证据不完全统计，年，深圳市文化产业经营单位已超过家，全市文化产业从业人员数超过万人，年文化部授予大芬油画村华侨城为国家级文化产业示范基地。

在深圳市文化产业发展十五规划中，大芬油画产业基地预算投资万元建设占地万平方米大芬美术馆，预计投资亿元建设万平方米油画广场。

目前工程进展顺利天。

常年主导风向夏季为东南风，冬季为东北风。

全县境地势平坦，土壤肥沃，宜于耕作，是全国商品粮商品棉商品鱼重要基地县之，誉称鱼米之乡。

县境众水环绕，河湖密布，西有澧水，东有藕池河中支，中有藕池河有东湖坳，西有明塘湖，东有黄天湖，自古素有银湖翠野金山美称。

日本丰田町友好访问团赞美黄山头是千里平原上颗明珠。

珊珀湖落座在安乡县西部，离县城仅公里。

据水经注图有安乡县志记载，该湖原名山背湖，当地人遂取谐音珊珀湖。

县水利志述珊珀湖原为古云梦泽部分，统属八百里洞庭范围，自明清以来逐步围垦所致。

项目建设必要性项目建设是提升市民文化休闲品位迫切愿望安乡县汤家岗文化遗址公园地处安乡县安全乡汤家岗村。

这里与安乡县文化区办公区商贸区和居民区有着非常便捷交通联系，使该地成为广大市民平日开展文化休闲娱乐健身好去处。

因此，该地文化休闲客源可以囊括安乡县整个县域广大市民，以及外来经商旅游客人。

这些人都需要个看书娱乐休息会友聊天优美环境和休憩场地。

因此，本项目建设不仅是安乡县加强自身开发建设迫切需要，更是广大市民提升生活质量和文化品位共同愿望。

项目建设是提高生活质量坚持走可持续发展道路内在需要生态环境保护也是衡量人民生活水平个重要标志。

项目建设不仅可以改善人民生活环境，有利于安乡县内部生态环境改善，而且对于保护安乡县人民生活周边环境，保护人民身体健康，发展生产力都有屋建筑室外场地及建筑设备。

其中房屋建筑包括群众活动用房业务用房管理用房和辅助用房。

群众活动用房演艺活动交流展示辅导培训图书阅览娱乐等用房。

业务用房文艺创作研究整理其他用房。

项目建设可行性为贯彻落实国家及省对加强和完善文化服务体系建设工作要求，州委州政府高度重视迪庆州文化馆综合楼建设，该项目建成将深化文化体制改革提升公共文化服务能力，成为政府重要民生项目和公共文化服务品牌。

切实保障人民群众文化生活，促进经济发展，维护社会稳定具有重要和深远意义。

为尽快推进本项目建设，当地政府文化局及上级主管部门已经做了大量前期工作。

同时还获得了供排水公司电网公司等相关服务行业承诺在项目建设期营运期提供服务支持。

由此可见，该项目建设是可行。

第三章项目区基本情况项目建设区自然条件地理位置迪庆藏族自治州位于滇川藏三省区交界横断山脉三江并流自然奇观标志性心腹地带。

地处青藏高原南延部分，是云南省海拔最高地方。

在东经，北纬之间。

东与四川省木里藏族自治县丽江市宁蒗彝族自治县接壤。

南界丽江市玉龙纳西族自治县及怒江傈僳族自治州兰坪白族普米族自治县福贡县，西与西藏自治区左贡县察隅县及怒江州贡山独龙族怒族自治县毗邻，北与西藏自治区芒康县及四川省甘孜藏族自治州巴塘县得荣县乡城县交错接壤。

全州总面积平方千米。

东西最大宽度千米，南北最大长度千米。

香格里拉县维西风格和表现技法，贴近生活，追求创新，创作书画作品更具时代性，在年书画创作活动中，在省级以上报刊发表书画作品幅，参加省级以上有关部门举办书画展览幅，省级以上获奖作品幅，出版书画选集和专著多册。

政府重视任何专业化教学单位不可取代。

文化艺术集聚区作为传播先进文化普及科学知识弘扬社会正气塑造美好心灵生动课堂，有助于我国社会主义精神文明建设，提高全民文化艺术素质，促进文明建设顺利进行，构建和谐社会。

项目建设可以促进经济社会进步文化艺术集聚区发挥艺术享受情操熏陶功能过程中，文化艺术集聚区经济功能得到伴随体现，文化艺术集聚区对相关行业带动和促进作用产生了巨大经济效益。

此外，文化艺术集聚区与文化产业有机结合，产生了大量衍生商品，提升了文化遗产事业影响力，密切了文化遗产与民生关系，拓展了文化市场，给文化遗产事业带来了丰厚经济效益。

在社会效益方面，以文化艺术集聚区为中心文化圈，可以带动周边商业活动和社会活动，在改造文化环境同时，也为社会福利社会就业等经济问题解决作出了贡献。

文化艺术集聚区经济功能不仅仅甚至不主要在于创造直接经济效益，而主要从其间接经济效益以及增强区域吸引力所谓软实力上体现出来。

在间接经济效益方面，文化艺术集聚区主要是以引擎形式存在，即文化艺术集聚区作为规划建筑文化产业载体通过向相关行业产业领域发挥辐射带动作用来实现对经济贡献，这种辐射带动作用最明显地表现