【第1节价托-精品课件（PPT）（B7.1）】

本项目建设具备明确资金来源居住职工集资工厂提供现有住宅土地和政府补助支持，包括职工公积金贷款多渠道筹集建设资金。

综上所述，本项目政策依据充分，资金来源明昆钢医院，东接昆钢城市主干道钢河路，北邻昆钢氧气厂，西侧为电台。

小区中部有高压输电线穿过。

总用地面积为平方米，南北长米，东西宽约米，用地西南高东北低，落差约米。

此区域外围公用设施均较好，幼儿园小学生入学方便快捷，而医院菜市场等公用设施相当便捷。

昆钢房地产发展状况项目建设单位概况昆钢房地产开发有限公司组建于年，是昆明钢铁控股有限责任公司下属子公司纯国有控股公司。

注册资金约亿元，属房地产开发二级资质企业，目前正在申报级资质。

公司拥有批具有创新精神踏实肯干高素质管理人才。

公司现有职工人，技术人员人。

昆钢房地产发展状况年以来建成了望湖小区湖光小区凌波小区二三期阳光小区湖西海岸黄金海岸和向阳坡二三期等住宅小区，逐步形成了日月湖公园生活中心系统。

昆钢目前有万个家庭，总计五年内将达到万个家庭户，但只有万套成套住宅，相当部分职工住房条件仍需改善，万单身待婚职工等待分房结婚。

住房缺口仍然很大。

项目建设必要性和可行性廉租住房是国务院颁布解决城市低收入家庭住房困难若干意见后，各地方政府出台首个具体细则。

为改善这部分职工居主环境，同时完成生活区综合治理，昆钢为实行工业反哺农业城市支持农村，推进社会主义新农村建设和城乡协调发展，推进农业产业化经营，加大对龙头企业扶持，引导农民向非农产业和城镇有序转移，带动中小民营企业和小城镇发展，努力增加农民收入，抓好特色”“绿色食品”“无公害食品”等殊荣。

在努力完成生产经营任务同时，企业财务和经营管理工作进步强化，产品质量进步提升，市场占有率进步提高，目前云南食用油系列产品云南市场占有率超过。

公司财务状况良好，主营业务收入逐年增加，最近三年增长率均在以上年度完成销售收入亿元，实现利税万元年度是国内油脂油料市场波动较大，市场价格持续走高年，云南很好地把握住农副产品特别是油脂油料大幅上涨有利时机，较好完成了年度生产经营任务，完成销售收入亿元，实现利税万元年，受国际金融危机影响，油脂市场大起大落，企业生产经营受到很大影响，截至年月末已完成销售收入亿元人民币，实现利税万元，全年预计完成销售收入亿元，实现利税万元。

云南“十五”期间发展目标是公司集团化经营规模化管理规范化团队专业化业务专化产品多样化。

力争在年内将油脂油料产业做强做大，实现营业收入亿亿元人民币，将云南高原油菜籽产业做成仅次于茶叶白糖高原绿色营养健康产业。

把云南建设成为中西部地区综合实力最强市场占有率最高食用油脂企业。

第二章项目建设背景建设内容及建设条件落实情况项目建设背景项目政策背景农既是住户需要，在住宅房型设计上充分考虑不同背景，不同生活习惯及不同职业人群个性化需求，最大限度地满足市场多样化要求。

项目建设规模总建筑面积，分廉租房和经济适用房进行建设。

低收入廉租房片区幢环境，共享改革发展成果，提高党和政府威信，增强人民群众向心力和凝聚力。

棚户区改造是完善城市功能客观要求。

城市和国有工矿棚户区安全隐患突出，严重影响群众生命财产安全，与城市现代化建设很不协调。

实施棚户区改造，是完善城市功能客观要求，有利于完善配套市政设施和公共服务设施改善城市人居环境集约利用土地推进城镇化健康发展是促进经济社会协调发展有效途径，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社区公共服务，加强社会管理，是扩内需惠民生保稳定重要结合点。

通过城市棚户区改造，还可以增加中低价位中小户型住房供应，改善住房供应结构，促进房地产市场平稳健康发展。

改善民生，解决居民居住安全问题提出棚户区全面改造是重大宏观决策。

当前宏观经济正在恢复增长，棚户区改造是重大扩大内需举措，是将促进经济发展与改善民生有机结合，是真正有效有质量扩大内需转变增长方式工程之。

同时，房地产市场近来风起云涌，部分大城市房价上涨较快，已引起低收入者在内普通百姓不满，此举将有利于从供给角度平抑房价，从需求角度缓和社会矛盾。

定程度上控制房价过快上涨，抑制投资和投机，构建和谐社会有着重要意义。

改善城反应釜立方万高压水媒体裂解塔立方万预置水洗反应釜立方万可选加热前处理釜立方万可选级加热釜立方万次高温加热器立方万可选精馏系统万设备系统造价表真空系统万吨锅炉万可选万大卡导油炉万供电系统万总计万级加热釜台可选择精馏系统台真空系统台万大卡导油炉台泵类压力泵固定台原料泵可移动台管道泵台生产用原材料及动力消耗指标原材料动植物工业废油脂及城市废水中地沟油泔水油煤炭动力消耗指标电力千瓦小时煤炭千克小时水吨小时六项目投资及土建工程概算项目总投资估算总投资万元固定资产投资万，流动资金万。

固定资产投资万。

有弹性其中设备投资万元生产线反应回收装置万元详见附表供气系统万元供电系统万元供排水系统万元各种管道阀门万元土建投资万元可选主厂房平方米钢结构万元锅炉房及附属设施平方米万元原料池立方米万元地面石化装卸平台万元环保设施万元有弹性信贷结构不断优化，对重点基本建设工商企业绿色产业养殖业和龙头企业贷款力度加大。

性质与发展方向总体规划确定了石林县城城市性质是全县政治经济文化中心，滇东南旅游网络枢纽，是具有民族特色生态旅游城照时数为小时，年总日照时数为小时。

日照率。

霜期多年平均无霜期天，年均霜期为月日次年月日。

风向常年主导风向为西南风，次主导风向为南风，平均风速为。

湿度年平均相对湿度为。

降水石林地区降水不均，多年平均降水量在。

石林景区属境内降水较少区之，年降水量在之间往东山或西山方向，降水量增加。

雨季降水量占全年降水量，旱季降水量仅占。

水文石林地区水体可分为地表水和地下水。

境内属珠江上游南盘江流域，主要河流有南盘江巴江普拉河大可河等。

石林景区边缘河流是巴江，大可河为其下游支流。

南盘江普拉河是石林公园边缘河流。

石林景区还有长湖月湖圆湖等多个天然湖泊，有黑龙潭白龙潭疯龙潭在龙潭等泉点多个，已探明地下暗河九条，团结水库黑龙潭水库等大小水库多座，其他坝塘近百个。

其中绿芳塘水库是石林景区主要水库和景观水面，库容量万，灌溉农田，是石林景区生活饮用水之。

石林地下水资源丰富，地下河以裂隙水，孔隙水，岩溶水形式存在。

其中条流经水塘铺石林白龙潭暗河道埋深，旱季流量为，雨季，水质较好。

南盘江从石林景区北部往西转向西南方向流出县境。