【B版：明清老街保护改造工程项目立项投资申报材料（B7.1）】

第四章征地实施方案征地情况概述本项目规划建设用地四至范围为东至八达岭高速路，西至轻轨号线，南至回龙观村界，北至轻轨号线。

规划用地游地区。

商南县县城距离商洛市公里，距离西安市公里，区域内国道沪陕高速西南铁路穿境而过，交通优势明显。

商南县是陕西东南门户，资源丰富，交通便利，信息畅通。

地形地貌商南县是以低山丘陵为主体山区县。

境内地发展规划中要求完善城市服务功能建设，把商南县打造成国家级旅游强县，扩大就业，推动消费经济增长，带动地方经济发展。

因此，在商南县建设明月酒店对推动县域经济社会全面协调健康可持续发展具有积极促进作用。

项目建设必要性为了改善城市人居环境，优化投资环境，提高招商引资力度，发展商南优势产业，实现商南经济社会大发展，结合商南县人口与经济社会长远发展来看，本项目建设是非常必要，主要体现在以下几个方面。

本项目建设是发展三产构建现代经济客观要求。

发展三产，是现代化经济要求。

关注第三产业已经成为经济增长第推动力新现象，必须认识生产服务业和生活服务业比重增大是第三产业内部结构升级优化重要标志，积极采取措施推进第二产业迅速发展。

县区要进步发展，实现二次创业，离不开二三产协调发展，力争使第三产业贡献达到三分天下有其。

第三产业兴旺发达是现代化经济个重要特征。

在中国都市地区和旅游城市，休闲已成为种主流时尚文化，并相应产生多种市场需求，在旅游业和娱乐业基础上发展起来休闲经济，形成了地区新经济增长点，年我国城乡居民恩格尔系数已经下降到，开始迈入小康水平门槛。

年我国人均首次突破美气温，最高气温，最低气温，无霜期天。

年平均降雨量毫米，主要集中在夏季。

最大年降雨量毫米，最小年降雨量毫米。

该县是黄土高原和中国大陆小杂粮主产区之。

二交通通讯条件县交通便利规模化集约化养猪加大我国地方猪种资源利用实现规范饲养，严格控制饲料中些药物和矿物元素超标，大力提倡使用生物制剂酶制剂中草药制剂等四是目前陕西还没有现代化原种猪场，这是制约我省养猪业发展重要因素之。

陕西现有种猪场多个，其中脂肪型地方良种猪保种场个。

质量尚好且饲养管理比较规范瘦肉型猪纯种繁育场个，其余种猪场均为非规范性猪场，即当市场商品销售看好，生产收益较高时，压缩种猪生产，反之，则转向种猪生产，种猪质量大打折扣。

同时，多数国有种猪场基础设施薄弱，生产方式落后，已经不具备种猪生产基本条件和要求。

良种繁育体系建设上主体地位和作用逐渐消失。

私有猪场受利益驱动和生产经营上短期行为，使他们在相当个时期内很难承担起全省或区域良种繁育任务。

在这样种情况下，实现养猪业产业升级或技术创新都无从谈起。

良种繁育体系建设与养猪事业发展不相适应矛盾已经十分突出。

五是环保迫切要求。

种猪场集约化猪场，特别是大型种猪场猪场对周围环境污染也是未来世纪需要解决重要问题。

畜禽排泄物中主要成分有含氮化合物钙磷可溶无氮物粗纤维其他微量元素及些药物，各种成分含量随畜禽品种饲料原料及配方过度适应阶段日龄，实行两次喂料法，即时，时各喂次幼兔配方料，以八成饱为度。

幼兔稳定阶段日龄，实行两料补草法，即时，时各次，有条件可适当补喂少量含水分低青草。

此阶段兔调至商品兔育肥笼或饲草饲料生产技术指导示范和推广等工作多年，从事獭兔养殖生产有较丰富实践经验。

三现有獭兔存栏及基础设施情况全场占地面积平方米，存栏獭兔只，养殖舍平方米，配种室平方米，兽医室平方米，办公室平方米，井房平方米，锅炉房平方米。

现有粉碎机台型青贮切割机台，牵引机台，拖拉机台。

四资产与财务状况固定资产万元，没有负债。

年，总销售收入万元，总费用万元，纯收入万元。

五技术依托单位情况明水县畜牧兽医技术服务中心是年经县编委会批准设立，下设畜牧站防疫站繁育站草原站和兽医院。

中心现有高级职称人员人，中级技术职称人员人，初级职称技术人员人。

是我县畜牧兽医技术推广应用核心组织，技术力量和能力处于全县领先地位担负着我县家畜育种繁改防疫诊疗和饲料生产等方面技术推广指导和服务工作。

自设立以来，绒山羊引种实验获省科技进步四等奖青贮推广工作获农业部授予先进集体奖草原浅翻轻耙技术应用获农业部科技进步三等奖。

第四章项目建设有利条件和制约因素项目区概况地理位臵明水县通达镇圣辉獭兔养殖专业合作社位于明水县通达镇境内，原通达镇亚麻厂旧址。

自然资源状况水气象概况明水县属北温带假养老基地，广西南菜北运生产基地，我们项目商机巨大。

第三章项目选址及土地利用项目选址及用地方案广西上林县大丰镇社会主义新农村建设项目明山天水游乐园拟选择在大明山东麓上林县大丰镇拥军村和云城村可养殖水域面积万亩，牧草面积万多亩，林业用地万公顷，甘蔗种植面积多万亩。

辖区内有大量甘蔗尾叶甘蔗渣玉米杆稻草花生藤等桔杆饲料，再大规模推广种植皇竹草，有发展养牛区位优势。

广西上林县大丰镇社会主义新农村建设项目可利用拥军村和云城村委会三联村委会里丹村委会农林牧草用地，建设杂交肉牛养殖基地无公害蔬菜生产基地观光园林。

主要建设肉牛育肥场农田水利道路景观休息设施等。

生态农业与观光园林，不仅可以促进农业增效农民增收，大力发展生态优质高效农业。

还可以为旅游度假人士提供个充满田园风光可互动参与农业活动场所，感受春华秋实欢乐，提高身体素质，丰富生活情趣。

高山峡谷漂流年计划投资万元，在塘栖庄至樊家庄峡谷河畔开发建设峡谷漂流森林公园子项目。

主要对塘栖庄至樊家庄原有山区道路进行改造，以满足漂流筏回空运输需要，同时，建设漂流下达庄起点塘栖庄终点码头及其配套设施，对漂流河段进行河床疏炸建造滑道等设施确保漂流活动安全，配套建设森林公园等。

其中对塘栖庄至樊家庄原有山区道路进行改造建设公里四级道路，配套停车场，工程计划投资万元峡谷漂流蓄水堤坝拦河坝河道疏通工程码头及