特点和发展要求重视区域开发条件以及内外交通系统优化完善坚持可持续发展生态观，创造宜人外部环境。二项目功能布局根据汽车店经营模式，实现汽车展示维修接待配件储存汽车维修等功能，项目设置四个功能区汽车展厅功能区完成新车展示与销售功能，是形象和理念体现中心。设有展示车位，总接待台，洽谈散坐与洽谈室，儿童活动区，配件展示，销售办公室，新车交车区。维修接待功能区本功能区主要进行维修接待，零配件展示与销售形象和信誉第二展示层次，主要分为维修接待，预检区域对维修车辆进行接待，登记，预检。预检般设有个预检工位，就近于维修接待，并能方便预检车辆进入，预检完成后又能直接驶入车间。用户般不宜直接进入车间，维修接待与车间之间通过调度室内部联系。客户休息区域客户休息区除布置舒适，配套液晶电视电脑等外，般要求有面可以直接看见车间玻璃墙，以显示厂家技术操作规范性与可信任性设计理念。同时，维修接待与客户休息区还要完成零配件展示部分安排在展厅与销售功能，设有展示架或精品屋，并配备收银处。维修接待部分与展厅关系，根据厂家理念和经销商地方习惯可分为功用型，连接型，进农民增收需要本项目建成后，通过项目扩建，由合作社承担技术密集母猪生产环节，由社员承担肥猪育肥产业环节，将进步密切成员与合作社之间利益联系机制，使合作社地位与作用得到巩固与发展。同时，霍邱县小根生猪养增加关联养殖户数量，在提高企业经济效益同时实现较好社会效益。通过本项目基础设施建设和科技投入，提高企业综合养殖水平，为企业以后发展打下坚实基础，真正起到龙头企业作用。本可行性报告通过对拟建项目市场前景技术工艺建设方案原辅材料供应环境影响评估投资估算经济和社会效益评价等方面全面论证，认为本项目建设符合国家产业政策和地方政府区域经济规划，应用技术先进，来源可靠，产品市场前景广阔，带动作用明显，具有良好经济效益生态效益和社会效益，项目建设可行。带动作用本项目建成后，可提供商品仔猪头供周边农户养殖，并签订回收协议，可直接带动项目区户人从事商品猪养殖，每户每年可增收万元，人均增收元不但可带动项目区瘦肉型猪养殖快速发展，推动当地农业结构优化调整，同时可安排农村闲散劳动力城市下岗职工发展养殖业，促进社会和谐稳定。制约因素及解决方案项目单位目前存在主要问题是建设资金存在较大缺口，无法及时引进种猪建设猪舍和购臵设备，制约了项目经济效益和社会效益实现。建议相关部门给予定资金支持，促使该项目早建设早投产，以实现其良好经济效益和社会效益，充分发挥农业产业化龙头企业对促进当地农业产业给外界人员使用同时不致影响小区自身。建议在保证容积率同时，最大限度拓展小区中心绿地。建筑围绕中心绿地展开，保证中心花园具有最大共享率，各栋住宅具有良好均好性。这种分区便于建设及销售分期进行，提高了房地产人。市区接受转移万人，各县城及建制镇共接受转移万人，年均增长万人，无疑给房地产市场带来巨大需求拉动。以人均建筑面积计算，理论上每年新增住宅需求万。商品住宅供应结构分析随土地供应区域分布结构改善和市委市政府南移至新城区发展战略，抚州市老城区改造规模和拆迁节奏有效控制以及中低价商品住房建设不断推进，年新增普通商品住房占住房供应总量比例将接近，抚州市商品住房阶段性结构性矛盾将逐步趋向缓解。居民消费结构影响分析年以来，抚州市城乡居民收入有较大幅度增长，城镇居民人均可支配收入从元增加到年元，农村居民人均纯收入从元增加到年元，到年城乡居民人均收入分别达到元和元，年均分别增长和，收入增加在定程度上提高了居民购房能力。另方面，居民以前购买福利房无论是户型设计还是配套设施，与现在新开发商品房比较都存在较大差距，加之目前开放了二级市场，居民通过卖旧买新卖小买大卖劣买优，正在推进住房消费升级换代。同时，随着城乡体化推进，有条件农民也将成为潜在购房对象。随着抚州市不断发展，外来经商务工人口会逐步增多，每年外来人口市外有万多人，定程度上扩大了在抚州购房需求。商品住房销分。规划热负荷根据•市供热专项规划‣，热负荷规划年限，分为近期和远期，其中，近期年远期年近期规划热负荷根据三明市市高新技术产业发展规划和供热区域产业结构，以及亿力热电公司统计，目前集中供热道由电厂出线，主要采用架空敷设，分别为高压蒸汽管道至年供热范围为供热区域内全部高压蒸汽用户。期低压蒸汽管道供热范围为近期至年现状及规划负荷。二期低压蒸汽管道供热范围为远期至年增加规划负荷。管道敷设路由方案提出两个设计方案，本可研推荐方案。本可行性研究报告中蒸汽压力除特殊标注外，其余都为工程压力。第二章热负荷热负荷统计测算原则依据•市供热专项规划‣年。现状及近期规划负荷根据亿力热电提供热负荷进行统计。远期规划负荷根据•市供热专项规划‣中远期相对于近期负荷增长量进行测算。供热现状尼葛工业园开发较早，工业园南面自年开始实施集中供热以来，现已形成定集中供热规模北面园区因与现有热源供热管网距离较远，因此现有用汽企业宝申染整有限公司和宜纸业有限公司采用自备锅炉供汽。园区内工业热用户主要为化工纺织印染革业林木制品食品饲料加工等企业。根据•市供热专项规划‣统计数据，截止到年全年总用汽量为万吨，蒸汽压力在，蒸汽温度在范围内。位于市曹远镇大兴工业园已有区域工业基本定型，另外区域正在进行三通平。企业多为林机电设备和电力设施。依据和理由是是项目区目前没有提水设施，不能适应当前作物灌溉需要。二是项目区沟渠坑塘淤积堵塞严重，只有通过项目建设，修泵筑渠提水，才能有效提高农田综合生产能力。根据项目需要，新购通八达。项目区内水电气道路通信给排水等市政公用设施配套完善，自然环境优美。电力供应条件项目电力供应充足，能满足生产和生活需要。抗旱排涝设施条件项目区现无提水泵站，灌溉渠道和排水沟淤积堵塞严重，当家塘淤积不能满足蓄水要求。通过这次项目实施可以清除当家塘淤积，疏通沟渠，建立泵站提水灌溉，确保项目区旱涝保收。环境保护条件项目区周围没有对环境产生污染企业，项目产品不会受到环境污染。实施方案编制依据中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见中发号湖北省委关于认真做好年农业农村工作扎实推进社会主义新农村建设意见鄂发号国家农业综合开发十五计划国家农业综合开发土地治理建设标准国家无公害农产品管理办法湖北省农业综合开发十五计划武汉市农产品正规化基地建设标准江夏区国道沿线万亩免耕直播油菜基地建设项目可行性研究报告。实施方案编制中所采用建筑工程建设标准及规范施工图及有关技术资料水利建筑工程概算定额水总号水利工程施工机械台时费定额水总号