于新华夏系构造体系第二沉降带沧州隆起北部，断裂以西，大成断裂北端，处于海河断裂和断裂交汇地带，基岩埋深米左右，由石碳二迭系地层构成，下伏有奥陶系碳酸岩地层。基岩之上依次为第三系明化镇组半胶结砂应生态性高档住宅小区，具有较强市场需求潜力。因目前城市热网规划还没有覆盖到该小区，所以小区要自行建设冷热源。可选择中央空调系统冷热源方案如下燃煤锅炉冬季供热冷水机组夏季供冷。电供热电制冷采用电热锅炉或电辐射采暖实现冬季供热压缩式冷水机组或吸收式溴化锂制冷机组实现夏季供冷。燃气或燃油供热电制冷采用燃气或燃油锅炉实现冬季供热冷水机组实现夏季供冷。吸收式制冷型燃气或燃油直燃机采用直燃机实现机冬季供热夏季供冷。热泵系统可采用水源空气源热泵系统，以燃气或电力为动力实现冬季供热夏季供冷。在冷热源选择上，主要考虑其技术经济性可操作性运行稳定性和本项目着重要求环保性。从经济性分析，利用燃油燃气和电能供热和供冷，运行费用较高。按照我市现行能源价格估算，在相同条件下，燃气或燃油供热成本要比燃煤锅炉供热高二倍以上，电直接供热成本更是高出三倍以上。采用低温地热水直接供暖，既受当地地热水温度限制，又无法用套系统解决用户夏天集中空调制冷问题。采用燃煤锅炉供热冷水机组供冷环保性差。相对而言，对需集中供热和供冷高档住宅小区，热泵系统是较为合适选择方案。热泵技术。新落成鼓楼商业街，使老城厢再现当年繁华景观。南开区是天津重要商贸区。传统商业正兴德四远香祥德斋等老字号焕发着新青春。西南角东马路形成新繁华区。新世界新安购物广场好又多量贩家世界家乐福等现代竣工并投入使用。我国北方最大邮轮母港开工建设。东疆港区成陆面积达到平方公里，东疆保税港区平方公里全部成陆。天津港主航道拓宽等大批重点项目建设取得积极进展。港口货物吞吐量实现亿吨，位列全国港口第三位，同比增长集装箱吞吐量万标准箱，同比增长。空港建设取得重大进展。机场新航站楼安全有序高效运营，旅客吞吐能力达到万人次，货邮吞吐能力万吨。机场第二跑道工程开工建设。机场扩建二期工程前期工作全面启动。旅客吞吐量完成万人次，同比增长货邮吞吐量完成万吨，同比增长，增速居全国机场首位。铁路枢纽建设全面推进。天津站新客站投入使用，我国第条标志性示范性高速铁路京津城际铁路高效运营并延伸至滨海新区。天津市与铁道部签署合作纪要，投资亿元全面推进天津铁路枢纽“线站”个重点项目建设，天津铁路建设发展进入了黄金期。京沪高速铁路津秦客运专线蓟港铁路扩能改造地下直径线建设全面推进。天津西站已经于年月日开工建设。于家堡商务中心站滨海站京津城际延伸线津保铁路进港三线和港口集装箱中心站等重点项目开工准备工作加快推进。铁路客运量完成万人次，同比增长货运量完成亿吨，同比增长。公路主枢纽建设进可行性研究报告认为本项目建设符合国家产业政策节能政策和国家“十五”发展规划。项目建设单位具备良好基础条件和外部环境，本项目可依托公司现有资源，结合生产现状，进行节能改造。本项目拟采用节合成氨能量优化节能工程实施方案规划，到年，合成氨行业节能目标是单位能耗由目前千克标煤吨下降到千克标煤吨能源利用效率由目前提高到实现节能万万吨标煤，减少排放二氧化碳万万吨。企业发展需要年下半年通过对合成氨尿素生产装置工艺过程分析发现，﹡﹡公司发展面临着个极不合理现象合成氨生产过程中方面在采用燃煤锅炉向装置供热，方面在采用大量冷却水冷却物料，将余热废热带到环境中，不仅浪费了能源，也增加了给公司生产成本，不利于市场竞争和经济效益增长。企业社会责任节能减排保护环境是全社会共同责任，也是企业生存发展需要，更是企业重要社会责任。作为全国节能“千家”重点企业，为贯彻落实国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，实现单位能耗降低左右约束性目标肩负重要责任，﹡﹡公司已与﹡﹡省人民政府签署了“十五”节能目标。必须大力实施节能技术改造，加大投入，用先进适用技术改造或新建节能装置，降低能源消耗，确保“十五”期间实现万元工业总产值能耗降低目标目前节能减排是中国经济生活中个重点，胡锦涛同志在十七大报告中提出，要坚持节约资源和保护环境基本国策，建设资源节约型环给外界人员使用同时不致影响小区自身。建议在保证容积率同时，最大限度拓展小区中心绿地。建筑围绕中心绿地展开，保证中心花园具有最大共享率，各栋住宅具有良好均好性。这种分区便于建设及销售分期进行，提高了房地产人。市区接受转移万人，各县城及建制镇共接受转移万人，年均增长万人，无疑给房地产市场带来巨大需求拉动。以人均建筑面积计算，理论上每年新增住宅需求万。商品住宅供应结构分析随土地供应区域分布结构改善和市委市政府南移至新城区发展战略，抚州市老城区改造规模和拆迁节奏有效控制以及中低价商品住房建设不断推进，年新增普通商品住房占住房供应总量比例将接近，抚州市商品住房阶段性结构性矛盾将逐步趋向缓解。居民消费结构影响分析年以来，抚州市城乡居民收入有较大幅度增长，城镇居民人均可支配收入从元增加到年元，农村居民人均纯收入从元增加到年元，到年城乡居民人均收入分别达到元和元，年均分别增长和，收入增加在定程度上提高了居民购房能力。另方面，居民以前购买福利房无论是户型设计还是配套设施，与现在新开发商品房比较都存在较大差距，加之目前开放了二级市场，居民通过“卖旧买新卖小买大卖劣买优”，正在推进住房消费升级换代。同时，随着城乡体化推进，有条件农民也将成为潜在购房对象。随着抚州市不断发展，外来经商务工人口会逐步增多，每年外来人口市外有万多人，定程度上扩大了在抚州购房需求。商品住房销结构布局不合理功能不全规模小标准低。狭小工作区已不能满足临床医疗工作和应对突发公共卫生事件需要，制约了医院发展。并且医院院区已没有发展空间，随着人民生活水平提高和社会经济发展，车辆越来越多，停车难财务净现值万元项目投资回收期含建设期静态投资所得税前年静态投资所得税后年动态投资所得税前年动态投资所得税后年总投资收益率项目资本金净利润率清偿能力分析财务比率资产负债率达产年借款偿还期年不含建设期盈亏平衡点生产期平均问题与建议本项目属于社会公益性项目，其资金来源主要靠国家投资和地方自筹解决。由于地方财力有限，申请国家投资能否成功，成为该项目建设关键二充分利用国家给予项目支持，加快项目建设速度，待项目批准后，抓紧进行项目设计和建设工作三建设单位要进步落实自筹资金，向上级有关部门做好汇报工作，争取项目建设专项经费，以保障建设项目顺利实施四严格按照基本建设程序办事，认真实行项目法人责任制招投标制和建设监理制，对工程投资进度和质量予以有效控制。要做好项目投入运营前各项准备和财务测算，以防投入运营初期出现收支不平衡状态五切实加强项目建设监督检查和管理，专项资金必须做到专款专用，确保工程质量和资金效益六广泛进行宣传教育，做好项目建设场所周边居民政治思想工作，提高思想认识，得到周边居民支持和配合。项目提出背景及建设必要性项目提出背景政策背景分析党中央提出了