文化统主要区域，具有非常大潜力。分析优势古城位于县城北部，可于其他著名景区形成呼应。县气候宜人，生态及自然环境条件与省其他城市相比较优越，有“南海溪声”“南海揽区旅游资源大省，正在全力贯彻实施中央西部大开发战略决策，加大旅游设施建设力度。促进旅游业快速发展无疑是西部开发重要内容之。旅游业也被省委省府列为西部六大支柱产业加以重点扶持发展，出台了关于加快旅游业发展意见等重要文件，对旅游业进行指导，明确了全省旅游业建设指导思想原则和任务，制定了发展目标，以及发展政策措施，为省旅游业跨越式发展奠定良好基础。旅游业将是国民经济与社会发展重要支柱产业，为此，本项目实施，对于促进当地国民经济以及社会发展具有积极意义。作为明朝初期地区河湟“三卫城”之，至今仍保护比较完整古城位于河阴镇北大街北端，北距清清黄河华里。城呈正方形，周长米，高米，底宽米，顶宽米。夯土城墙，占地亩。城墙四周有箭垛个，南北面箭垛相距米，每个底宽为米，顶部成正方形。古城始建于明朝洪武七年，花了七年时间于明洪武十三年年竣工。竣工后，从甘肃河州移民户来开垦守诚，并且免了他们赋税。以后从河州拔世袭百户王猷周鉴刘庆三人各携带眷属来守御城池，后来设了王刘周三屯。万历十八年年古城增建，后有于清同治元年樱桃之乡”。发挥资源优势，积极发展畜牧水产养殖业，建设畜禽海参贝类基地，拓宽农民增收渠道。大力扶持培育能够带动农民增收龙头企业，提升农产品加工与流通水平，促进农产品转化增值。到年，全区农产品加工能每年与农户签订当年滑子蘑收购协议，保证滑子蘑销售价格，给农户吃了“定心丸”,有利于增加当地农民收入。制约因素与解决方案本项目投入资金较大，企业自筹资金不足以保证项目顺利进行。拟通过申请财政补贴和企业自筹相结合，来保证项目顺利实施。结论与建议结论积极发展现代农业，提高农业综合生产能力，推进农业结构战略性调整。科学确定区域农业发展重点，形成优势突出和特色鲜明产业带，加快发展设施农业，是我国农业发展主要产业政策。“公司基地农户”发展模式，极大提高农民从事养殖滑子蘑积极性，公司通过推广科学化标准化滑子蘑养殖技术，实施全程和指导，再以保底价形式对农民养殖滑子蘑进行收购，既从源头上提高了农民对滑子蘑养殖积极性，又拓宽了农民增收渠道，有利于形成区食用菌产业地区化规模化发展格局。建议建议政府给予财政支持，同时建设单位应认真落实自有资金。严密组织土建工程设计及施工做好设备招标采购安装和调试工作，保证项目按期投产。第二章背景及必要性项目区社会经济状况人口状况截止年末，区户籍人口人，比上年末增加人。在户籍人口中，非农业人口人，比上年增长，占农业人口人，比上年下降，占。男性人口人，占安徽农产品批发市场交易额柱状图图表安徽农产品交易市场总面积合肥淮北亳州宿州蚌埠阜阳淮南滁州六安马鞍山巢湖芜湖宣城铜陵池州安庆黄山总面积亩安徽农产品批发市场交易额合肥淮北亳州宿州蚌埠阜阳淮南滁州六安马运用现代化物流技术将市场建成具有物流竞争优势农产品物流中心。充分整合物流资源，将企业建成高水平大规模第三方农产品物流服务商。可行性研究结论通过对芜湖农产品批发市场项目各方面情况综合评价，我们认为此项目具有开发建设可行性。项目市场分析通过对本项目行业现状区域经济资源市场竞争环境等因素分析，得出了本项目市场定位为立足于芜湖市销地市场，同时借助安徽地区农产品资源积极发展面向长三角地区产地市场。通过竞争环境和项目优劣势分析得出结论竞争优势项目建设起点高信息化程度强规模大具备专业市场开发经验市场竞争对手较弱以及国家相关政策支持。竞争劣势开发成本大运营费用高各种市场盲目建设带来压力以及政策不确定性等方面风险因素。根据对全国各地区农产品交易市场盈利模式和建设规模调查得出了本项目建设规模为亩是较为合适，并能够有定长期发展空间。在盈利模式上除部分商铺出售外，主要为“租金加佣金”。批发市场利润构成项目除了包括租金管理费佣金配套服务费等通俗收入外，还包括利用批发市场土地进行市场配套开发产生收入。项目规模和项目选址芜湖位于安徽东南，是长江流域个重要港口城市之，芜湖同时位于结构布局不合理功能不全规模小标准低。狭小工作区已不能满足临床医疗工作和应对突发公共卫生事件需要，制约了医院发展。并且医院院区已没有发展空间，随着人民生活水平提高和社会经济发展，车辆越来越多，停车难财务净现值万元项目投资回收期含建设期静态投资所得税前年静态投资所得税后年动态投资所得税前年动态投资所得税后年总投资收益率项目资本金净利润率清偿能力分析财务比率资产负债率达产年借款偿还期年不含建设期盈亏平衡点生产期平均问题与建议本项目属于社会公益性项目，其资金来源主要靠国家投资和地方自筹解决。由于地方财力有限，申请国家投资能否成功，成为该项目建设关键二充分利用国家给予项目支持，加快项目建设速度，待项目批准后，抓紧进行项目设计和建设工作三建设单位要进步落实自筹资金，向上级有关部门做好汇报工作，争取项目建设专项经费，以保障建设项目顺利实施四严格按照基本建设程序办事，认真实行项目法人责任制招投标制和建设监理制，对工程投资进度和质量予以有效控制。要做好项目投入运营前各项准备和财务测算，以防投入运营初期出现收支不平衡状态五切实加强项目建设监督检查和管理，专项资金必须做到专款专用，确保工程质量和资金效益六广泛进行宣传教育，做好项目建设场所周边居民政治思想工作，提高思想认识，得到周边居民支持和配合。项目提出背景及建设必要性项目提出背景政策背景分析党中央提出了内人士认为，残酷市场竞争已经使得以往暴利建材行业风光不再。南京市建材行业协会有关专家分析指出，随着土地价格迅速上涨，以及市场过剩导致竞争日趋激烈，当初建材城能够快速获利市场条件已不复存在。现在建材行业已支重要经济力量。项目在市场，选址方面做了充分考虑针对周边南京等城市家居建材市场重复建设造成经济回报严重下降状况，调查合肥建材家居市场层出上马，档次和品格高端现实，结合项目地块区位，在规划定位上侧重于批量建材交易为主和给城市品牌家居城和建材市场做专业仓储配套。园区功能布置上做了周到安排重视消防安全卫生等环节设置，特别是投资公司来自于地方集体资产运营公司，对项目市场运作和供地整理具有优越背景。建设单位在多年专业运营中对建材市场有着独到发展战略，概念规划布局中重视对建材流通信息化投入和对自身规范化公司管理建设，为本项目投产后经济回报起到了保障。在满足土地投资强度基础上，项目投资兼顾了经济和社会效益双重标准。建议项目早日开工建设。第二章项目建设背景及必要性我国建材业及建材家居专业市场发展背景建材市场现状据国家统计局和国家经贸委有关调查报告建筑材料产业近几年已发展成为我国市场经济中新兴产业，对拉动国内市场消费作用十分显著。截止年，全国有以经营建筑材料及装饰材料为主交易市场个，其中批发经营为主和以零售经营为主各有家。近年我国建材市场成交额已超过亿元人民币年。平均年市场管理费总