【B版：桂林七星大酒店及松园度假村项目立项投资申报材料（B6.1）】

其中，储藏室面积，水泵房负层，地热泵房负层，配电室负层公建共，层。

其中物业管理用房值班室。

在住宅楼南侧修建地下车库座，建筑面积，个车位。

建筑面积见下表序号项目名称层数建筑面积备注住宅楼其中商业用房住宅第页地下室负层储藏间水泵房水源热泵房配电室。

公建其中物业管理值班室地下车库车位合计建筑高度至女儿墙顶。

结构类型为短支剪力墙结构。

本建筑工程项目等为三级，地下室耐火等级为级，地上部分耐火等级为二级。

抗震设防抗震设防裂度为七度。

屋面防水等级二级，地下室防水等级二级，建筑物设计使用年限为类年。

墙体材料正负以下以下外墙为厚钢筋混凝土墙，外墙贴聚苯保温板内墙为厚钢筋混凝土墙填充墙为厚多孔页岩烧结砖。

正负以上以下外墙为厚钢筋混凝土墙内墙为厚钢筋混凝土墙填充墙为厚加气混凝土砌块墙。

门窗外门窗采用塑钢中空透明玻璃，外门第页窗气密等级为级，水密性不低于级内门窗为木门窗。

外装修三层外墙面层为深褐色外墙涂料，四层及四层以上为白色涂料走高奠定了基础。

国内市场对大米需求稳步增长。

我国有近人口以大米为主食，因此，大米口粮消费约占消费总量左右，年消费量为亿吨左右，每年有亿吨左右稻谷用于口粮消费。

近年来，国内大米消费呈缓慢增长态势，年全国大粮食基地建设，但是我市农业基础设施得到了改善但体总来说还是比较落后，粮食单产还比较低。

随着农业结构调整不断深入和市场价格驱动下，些产量高品质般双杂品种已被优质优价优质稻所代替，年我市稻优质种植面积已达万亩，占水稻种植面积。

近年来优质稻米成了粮食购销市场主导，效益突出。

但是优质谷集约化生产水平较低，多是家户小打小闹，未形成规模效益，而且，大部分优质稻品种经过多年反复种植，品种种性杂，种性有所退化，纯度不高，品质下降，制约了优质谷发展和优质米外销出口。

因此，以市场为导向，立足品种结构调整，走优质高产高效发展道路，本市建立优质水稻种子提纯复壮繁育基地，进步优化农业产业结构，这是符合当前国家农业结构调整战略，本项目建设是十分必要，适时。

因而引进和提纯复壮优质高产优质稻种子，对确保我市优质稻增产丰收具有重要总义。

我市耕地面积为万亩，中低产田面积万亩，中低产田土占了耕地面积太大比重，这是制约全市粮食生产乃至脱贫致富根本，大力改造中低产田，建立标准化农田也是挖掘现有耕地生产潜力主要目标。

因此中低产田土改良将改善我市农业生态环境，促进科学施肥，加快土壤改良培肥，增加粮食产量，增加农民总投资万元。

五建设期限年有定社会基础。

草地分布较广山区群众，以牛羊为主节粮型畜牧业发展基础较好，群众素有放牧及收割青干草喂畜习惯，加之近年来舍饲与半舍饲规模养牛养羊也得到初步发展，种草养畜牧积极性进步提高。

年由省畜牧局组织在栾川成功地进行了草场资源调查和牧草飞播，以苜蓿为主要品种人工种草在栾川农村也不断开展，这些都为草地保护工程开展打下定基础。

人工种草可有效解决林牧矛盾，促进畜牧业发展，有利于草地保护建设工程实施。

近年来，随着栾川山区林业生态环境建设步伐加快，多数山坡被封山育林，以放牧为主传统饲养方式受到了很大冲击，直接影响畜牧业发展。

发展牧草种植，实施人工种草，建立优质牧草基地，可以有效促进传统饲养方式向半舍饲舍饲方式转变，提高经济效益，既有效缓解了林牧矛盾，又能够保证畜牧业持续健康发展。

种草市场前景广阔。

是随着经济社会不断向前发展，城区集镇及道路两侧等绿地面积在逐年加大，各类草地草坪价大内需，夯实大农业基础重要途径和有效措施。

牛羊等草食家畜养殖历来都是栾川山区农民项重要收入来源，省市现代畜牧业发展十二五规划都把栾川确定为现代肉羊产业优势集聚区，栾川县委县政府对十二五期间肉栏仔猪保育栏等配套设备。

沼气发电与污水处理场座，日处理污水量为吨。

可收集处理干鲜粪，日产沼气，可发电量约度。

干鲜粪及沼渣可制作成有机肥，日产无公害有机肥。

饲料厂，年产饲料万模养猪年出栏头以上比重达以上。

河南省和栾川县人民政府也提出了农业产业化发展目标。

宝迪五万头种猪场建设，在企业获得经济效益同时，也能够为豫西地区乃至河南省生猪产业发展提供大量种猪，同时带动了当地及周边地区养殖业迅猛发展。

可见，项目建设顺应了河南省及栾川县生猪产业发展规划，是十分可行和必要。

第三章建设条件项目区概况工程地质与水文地质条件栾川地区岩土基础比较稳固，场地和地基稳定，无采空塌陷等不良地质现象，适宜本工程建设。

行政区划栾川位于豫西伏牛山地理坐标为东经北纬之间。

东与嵩县毗邻，西与卢氏接壤，南与西峡抵足，北与洛宁摩肩。

直有洛阳后花园美称。

总面积平方公里，东西长公里，南北宽公里。

辖个乡镇，个行政村，个村民组，个居委会，个居民组，万户，万人，汉族人口占，满蒙回等个民族人口占。

全县山多地少，有名山头达万多个，人均耕地亩，素有九山半水半分田之称。

县城面积平方公里。

年，栾川县辖个镇个乡。

根据第五次人口普查数据，全县总人口人，各乡镇人口城关镇赤土店镇合峪镇潭头镇三川镇冷水镇陶湾镇栾川乡庙子乡大清沟乡秋扒乡狮子庙乡白土乡叫河乡石庙乡年，栾川县乡镇区划调整完善服务提高客人忠诚度。

培育潜在客户。

投身公益事业提升企业形象，建设公司品牌。

搞好政府关系，获得政府支持。

对客人提高服务完善服务。

尊重他们，和客人进行情感交流。

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