【B版：2016春广东版开心学英语四下Unit 5Our Clothesppt课件3.ppt（B4.1）】

蔬菜生产中有害物质污染已越来越严重，不少地方却出现过食用污染蔬菜造成急性中毒事件，特别是农药残留已严重影响富，水塘面积充裕，可充分发展多种农业项目。

本项目从现代农业生态示范角度，考虑各子项目综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好经济效益，保护了环境，有显著生态效益。

项目建成后，保证了现有资源高效利用，生态农业是种新型农业生产经营模式，示范园建设可带动桂林市区域农业科学技术推广和应用，使桂林市环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境保护。

本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进耕作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入高效益，在调整生态生产模式同时，发展深加工，形成产业化生产，进步提高经济效益。

项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无公害有机食品及畜牧良种，供应桂林市市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。

项目经济效益社会效益明显，财务评价指标均高于般农业项目，项目是可行。

建议项目必须有规划，按规划组织较强班子负责实施，技术上定要依托高水平科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际情况和市场需求，选择种植养殖品种，注重生态，保护环境。

本项目区地处桂林市近郊，紧邻广西师范大学桂林柑桔研究所及相关科研教育单位。

可充分发挥其区为主，产生交通吸引量和生成交通量都很大。

该项目建设将带动周边商业活动缓减过境交通压力带动旅游业发展，同时为城市防洪新增条物资紧急运输通道，为此使该工程建设有了特别重要意义。

项目交通现状和预测人民在米以上，如遇洪灾应急抗洪抢险物资将能在极短时间内运到北岸缩短运送时间。

本系统桥梁设计建设根据栾川县本路段防洪标准标高执行，对防洪将起到重要作用，使防洪抢险物质得到及时运送。

为此是抗洪抢险保障人民群众生命财产安全需要。

该桥梁建设，将有力带动本区域经济发展和社会进步该项目建成后，因服务范围内投资环境改变，大大改善了周边土地使用价值，带动了周边土地更深层次开发，随之而进行优化经济结构调整，也将带动商业相关第三产业旅游业发展，给广大人民群众创造更好就业机会，产生更多经济效益。

本人民桥改建促进了栾川县经济和环境协调发展，进步提高了栾川县城市特色城市个性和城市品位，提高了党和政府形象和信誉，是个民心工程。

总之，随着人民桥建成，伊河南北岸地区将形成卓有成效城市路网系统。

道路布局合理化和规模化，将使沿线居民出行特别是车行更加便捷，出行距离缩短和出行方式多样化将有效提高人民路这区域交通强度。

桥梁建成后，无论是生存空间还是生活环境都将让服务范围内居民受益。

该项目建设是十分必要。

第三章现状评价及建设条件根据县城区段周边交通量发展趋势目前车辆出行强度分析，年，栾川县重新进行了城市总体宅楼地下二层设备房内。

取水井和回灌井设于地下车库内。

地板辐射采暖系统设计住宅楼及公建部分冬季采用地板辐射采暖，采暖用热水由水源热泵机房提供，供回水温度。

采暖系统高低分区，其中公建及住宅楼测算。

负层为储藏间和设备用房，建筑面积。

其中，储藏室面积，水泵房负层，地热泵房负层，配电室负层公建共，层。

其中物业管理用房值班室。

在住宅楼南侧修建地下车库座，建筑面积，个车位。

建筑面积见下表序号项目名称层数建筑面积备注住宅楼其中商业用房住宅第页地下室负层储藏间水泵房水源热泵房配电室。

公建其中物业管理值班室地下车库车位合计建筑高度至女儿墙顶。

结构类型为短支剪力墙结构。

本建筑工程项目等为三级，地下室耐火等级为级，地上部分耐火等级为二级。

抗震设防抗震设防裂度为七度。

屋面防水等级二级，地下室防水等级二级，建筑物设计使用年限为类年。

墙体材料正负以下以下外墙为厚钢筋混凝土墙，外墙贴聚苯保温板内墙为厚钢筋混凝土墙填充墙为厚多孔页岩烧结砖。

正负以上以下外墙为厚钢筋混凝土墙内墙为厚钢筋混凝土墙填充墙为厚加气混凝土砌块墙。

门窗外门窗采用塑钢中空透明玻璃，外门第页窗气密等级为级，水密性不低于级内门窗为木门窗。

外装修三层外墙面层为深褐色外墙涂料，四层及四层以上为白色涂料部分港澳台置业者东南亚置业者沿海发达地区置业者主要来自上海江浙广东等地桂林市城市精英高收入阶层导游年轻个体老板外地来桂林经商者投资者高级住宅部分桂林市城市精英高收入阶层观光旅游。

桂林城市环境很有吸引力，其非常适合居住，是个很适合生活或休闲地方，在国内外享有很高声誉和知名度。

地块环境优势本项目所处地块，自然生态环境保护良好，各种乔木生长繁荣茂盛，且地形从高到低，层次分明，对规划片区建筑产生良好视觉效果。

项目内有近十几亩湖泊，对本项目区内景观规划和配套设施建立有利，降低开发成本，而且地块面积相对较大，容易精心规划，制造出高水平物业。

劣势开发模式复杂本项目所处地块原为七星大酒店和松园渡假村，本项目开发利用涉及了很大部分酒店渡假村改造。

酒店旅游业本身是种专业性强资金密集度高利润高风险高产业，必须拥有专业经营管理水平，整合外部众多社会资源，才能实现期望利润水平。

因此，本项目开发模式复杂，为项目具体运作造成定困难。

拆迁安置难本项目涉及两个酒店职工宿舍区拆迁，需要对他们进行安置，由于原有职工收入有限，对于能否承受住为之安置房房价不能确定。

再加上新城市拆迁安置补偿办法实施，定程度上提高了拆迁安置成本。

周边小区对本项目外部景观影响由于周边项目七星花园建筑层数过高，已经影响到松山视野，使小区外部景观受到定影响，对开发松山别墅用地造成了难度。

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