现在实施项目风险较大位于盈亏边缘。建议如果本项目启动建设，应尽力争取政府在旧城改造两帮两促等政策上支持，将规划容积率限高做到最大化。同时在拆迁方面节约成本，在建筑设计方面做好设计如选择好适当商业比例，商业用房销售价格都比住宅要高缺点是销售速度较慢。四附录建安成本估算桔园路口综合楼项目总成本费用表未计算土地成本编码工程项目费用名称造价或费用万元楼面造价元百分比计算公式或说明开发建设成本费用斟察设计和前期费二建筑安装工程费三小区配套建设费四管理费五税费六不可预见费建设期利息桔园路口综合楼项目开发建设成本费用计算表未计算土地成本编码工程项目费用名称计量单位工程量污染物，对环境影响甚微。五交通条件县城位于县域中部，跨越澴河两岸，京广铁路国道，京珠高速公路穿越而过，南距市，距武汉。北距河南信阳，东至大悟，西至安陆，交通区位突出。本项，且项目为框架结构，土建和安装工程可由地方施工单位承建。四项目投入总资金及效益情况县档案馆馆舍建设工程总投资为万元，其中建安费用万元，工程建设其他费万元，基本预备费万元。资金来源为申请国家投资万元，地方财政配套万元。本项目是用于加强档案事业建设项公共工程，是政务性和公共性设施统体，该项目建成，将重塑县档案馆新形象，促使县档案事业建设水平又上个新台阶。第三节问题与建议问题项目施工期会对周边人群学习工作和生活产生定影响。二建议项目建设应单独圈定施工区，应在不影响正常办公学习和居民生活前提下组织施工。工程建设安装完毕后，要组织验收，严把工程质量关。工程完工后，要经有关主管部门组织验收后，方可投入使用。第二章项目建设必要性和可行性第节项目建设必要性项目建设是落实中央及地方有关文件精神需要为提升中西部地区县级综合档案馆整体服务能力和水平，促进档案事业与经济社会协调发展。年月，国家发改委国家档案局联合下发关于编制中西部地区县级综合档案馆建设规划通知，要求做好中西部地区县级综合档案馆建设规划编制工作。长期以来，我国中西部地区档案馆设施状况普遍比较危力盆式橡胶支座承载力球型支座承载力衡水震泰隔震器材有限公司公路桥梁支座板式橡胶支座承载力盆式橡胶支座承载力球型支座承载力衡水冀军桥闸工程橡胶有限公司公路桥梁规划公司承办本项目建设条件分析项目主要产品市场预测分析项目主要建设方案项目环保消防职业安全卫生节能措施项目建设进度计划项目投资估算和财务分析评价。可行性研究工作主要内容市场分析土建公用系统办公生活辅助系统。总投资及资金来源本项目总投资为万元，其中固定资产投资为万元，配套流动资金万元。其资金来源为业主自有资金万元，占总投资争取三峡库区产业发展基金万元，占总投资。主要数据及技术经济指标表主要数据及技术经济指标表主要数据及技术经济指标序号名称单位数据备注主要数据年产量年产值万元年产量套厂区总用面积合亩厂区建筑面积人员总数人新增工艺设备总数台套新增项目总投资万元新增年产品销售收入万元年销售税金及附加万元所得税万元年利润总额万元二主要技术经济指标万元投资利税率投资利润率盈亏平衡点投资回收期年产品介绍桥梁支座作用支座设置在桥梁上部结构与墩台之间，它作用是传递上部结构支承反力，包括恒载和活载引起竖向力和水平力保证结构在活载，温度变化，混凝土收缩和徐变等因素作用下能自由变形，以使上下部结构全县陆路交通网络，实现了至宁波小时通达区县城至各镇乡半小时通达区目标。筑路材料及运输条件本项目筑路材料主要包括路基填筑材料路面桥梁及其它结构物材料。路基填筑材料主要有土石方，路面桥梁及其它结对当地人民生命财产产生了定威胁，制约了当地经济发展，影响了群众生活水平提高，急需对该桥进行进行加固改建，确保当地群众行车安全。建设必要性项目建设是建设社会主义新农村构建和谐社会需要。本项目按照构建和谐社会加速推进新农村建设要求，从改善农村交通条件，保障人民群众出行安全便捷实际出发，拟加固改造拓宽现石舌章桥，提高现有桥梁通行能力和服务水平，以缓解日趋紧张交通压力。充分发挥农村已经基本实现水泥化村村通公路功能，与美丽村道相配套，成为新农村个新景点，把当地建设成亮丽生态和谐新农村。二项目建设是提高农民生活水平需要。农村桥梁工程作为项农村基础设施工程，相对滞后，不能适应农业和农村经济发展，不能满足提高农民收入需要，已成为制约农业和农村经济发展增加农民收入个瓶颈。农村桥梁建设作为农业和农村赖以发展物质基础，是沟通农村与城市桥梁，是连接农村生产和消费纽带，为农业和农村经济发展提供良好交通环境是适应农村经济发展需要。本项目桥梁改建彻底解决农村危桥改造滞后于公路建设成为农村交通瓶颈问题，提高当地农民生产和生活水平发展农村经济增加农民收入，真正把农村危桥变成海沿江沿边独特优势。东与朝鲜民主主义人民共和国新义州市隔江相望，南临黄海，西界鞍山营口，西南与大连市毗邻，北与本溪市接壤。市区地理坐标位臵为东经，北纬。境内江岸线边境线公里，海岸线作取得了定成绩，档案馆现存档案万卷，已满负荷，预测年可达多万卷，从现在状况来，根本无处容纳多余档案，按着搞好县级档案馆基础设施建设要求还有定差距。主要表现在档案馆现有业务用房在市政府大楼内，面积狭小，没有专用技术用房和业务用房。目前有大量应接收档案未能经管，部分存放在基层单位，给档案管理工作带来了诸多困难，这样很容易造成档案损失档案馆现有业务用房不符合档案馆业务建设标准，造成档案毁损严重并且，现档案馆在市政府大楼内，给每天查阅档案人员带来诸多不便，也给市政府大楼管理造成很大负担，不利于公开档案工作展开，没有真正实现档案馆社会服务功能。该项目提出是市档案馆社会功能拓展需要，只有进入档案馆人数提高，服务对象增加，档案馆功能拓展才有必要，为促进档案事业健康可持续发展，增强档案工作对经济社会发展服务功能，市档案局经过调研论证提出实施市档案馆业务楼建设工程。该项目就是在这种背景下提出来。项目建设必要性加快档案馆建设，对促进本市档案事业社会公共文化服务发展。加快档案事业发展，是构建社会主义和谐社会本质要求，具有十分重要意义。建设标准化档案馆有利于档案事业发展，满足和