【B版：棉秆高密度纤维板加工项目立项投资申报材料（B8.1）】

第三章场址选择与建设条件项目选址本项目场址位于市迎宾大道号，处新城区内。

从未来市城区发展考虑，区人民检察院技术办公大楼选址在市新城区，既有利于市委市政府提出向南转移总体布局思路，又有利于带动新城区发展，进而带动全市经济发展。

本项目为区人民检察院技术办公大楼硬件设施和基础设施维修改造，将带动城区建设开发热点转移，将检察院特有政治集合能力转化为经济融合能力，对市城区今后发展更为有利，场址选择优势明显。

二建设条件城市概况是市委市政府所在地，是全市政治经济文化科技中心。

历史悠久，文化昌盛。

她地处闽粤要冲，山岳炳灵，河港纵横，田地肥美，人民殷富，教育兴旺，英才辈出，素有江右名郡之称。

位于东部抚河中游，东与金溪东乡毗邻西倚崇仁丰城南濒南城宜黄北与进贤接壤。

地形狭长，东西宽公里，南北长公里，总面积平方公里，其城区面积平方公里。

四周群山环抱，中间多为盆地。

境内有临宜黄河汝抚河二水并流。

至年，全区辖个乡个镇个垦殖场个街道办事处，总人口万，其中农业人口万，非将进入我国，项目建设将为国外机构进驻我市，发展事业，提供到理想办公场所，具有广阔市场前景。

项目场址所处区域是我市规划中央商务区，业已形成大型商务区雏形，随着本项目及周边项目实施，将有力促进我市形成步伐与城市发展比相对迟缓边是布局错落有致具有时代个性外观亮丽高楼大厦和宽阔平坦环境优美城市主干道边是布局零乱道路狭窄不平市政配套条件差房屋低矮破旧老居民区。

两者形成鲜明对比，极不协调，与老城区在市区所外区位极不相称。

项目场址区域是其中较典型例子。

棉二生活小区地处城市中心，始建于上世纪年代，整个小区布局混杂，建筑物年久失修，许多服务配套设施陈旧不堪，已不能适应居民生活需要，且区域内居住环境较差，大部分房屋已成危房，与周边有不协调，严重影响城市面貌和城市品位提高，对其进行改造已迫在眉捷。

为合理利用城市土地优化城市空间布局落实城市规划改善人民群众生活环境和居住条件提升城市形象加快城市现代化进程拉动经济增长失去城市经济发展和社会进步，本着优势互补互惠互利共同发展精神，经友好协商，石家庄市中宏房地产开发有限公司与石家庄市常山房地产开发有限公司达成协议，由石家庄市中宏房地产开发有限公司对棉二生活小区进行整体改造。

项目建设必要性项目建设是加快旧城改造步伐需要项目场址现有建筑大部分为上世纪五十年代建设居民住宅楼，大都年久失修破损不堪，属危改房屋，随着项目场址周性详细规划，本项目建设依据该规划要求进行。

城镇公用设施依托条件。

给水六库现有自来水厂座，水源为麻布河水。

供水方式采用分区分压，近期供水量日，远期供水量日。

排水雨水经城镇排水管道排入附近河流关履行法律监督职能所必需物质条件之。

在实施依法治国方略建设社会主义法治国家这进程中，检察机关负有重大职责，承担着繁重而艰巨任务，迫切需要切合职能特点办案用房和专业技术用房。

目前，泸水县人民检察院办案用房和专业技术用房严重缺乏，与人民检察院地位，作用及其所担负任务不相适应，在很大程度上影响了检察工作开展。

为了推进检察院全面履行法律监督职能作用，推动社会主义法治建立，保障边疆民族贫困地区社会安定民族团结边防巩固，经济健康快速发展，有必要进行本项目建设。

项目建设社会意义在泸水县新城区选址建设泸水县检察院检察法庭用房，既能彻底解决上述中论述相关问题，又能满足有效地打击各种违法犯罪活动需要而提供相应检察场所，减少职务刑事犯罪分子对社会和人民群众生命财产危害，同时也解决了因资金紧缺，无力建设困难。

项目建设是符合国家有关方针政策和泸水县实际情况，对于促进泸水县经济发展，保障社会长治久安及民心稳定和有力打击各类经济刑事犯罪活动，有着深远社会意义。

第章项目基础资料和需求分析泸水县县情概况泸水县位于怒江傈僳族自治州南部，东靠碧罗雪山与兰坪云龙两县为邻，西依高黎贡山与缅甸联邦接壤，南接保山霜期无霜期长，年平均无霜期天。

冻土线冰冻线为。

风速年平均风速为秒，最大月风速秒，春夏以东南风为主，秋冬以西北风为主。

地质地貌条件根据相关地域地质资料，项目建设地点处于秦祁断褶系和扬护社会稳定，保障人民安居乐业等方面发挥着极其重要作用。

检察基础设施建设是司法体制和工作机制改革工作中项重要内容，是国家政权建设重要组成部分，事关检察工作和检察事业长远发展，是检察机关保障检察工作物质依托和基础。

多年来，国家高度重视检察机关基础设施建设，检察机关基础设施条件得到了明显改善，国家先后下发了中共中央转发中央政法委员会关于深化司法体制和工作机制改革若干问题意见通知中发号和中共中央办公厅国务院办公厅印发关于加强政法经费保障工作意见通知厅字号等文件，规范和促进了检察基础设施建设，为合理确定人民检察院办案和专业技术用房建设内容和建设规模，加强管理和监督，促进了检察院基础设施建设。

为合理确定检察院办案用房和专业技术用房建设内容和建设规模，加强管理和监督，促进办案用房和专业技术用房建设快速发展，保证人民检察院全面履行法律监督职能，根据国务院有关要求，依据人民检察院组织法刑事诉讼法和党政机关办工用房建设标准有关规定结合检察办案特点和专业技术需要，最终修订了人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准。

多年来，中央和各级党委政府高度重视和不断加强检察响了团场正常工作生活秩序，各植棉单位由于拾花工分配问题矛盾激化现象也时有发生。

如果大面积推广机采棉技术，通过提高劳动生产率，降低活劳动成本，缓解劳动力紧缺对团场生产和职工生活带来负面影响，就能够实现农二师地区特色产业发展，对推动兵团城镇化建设具有十分重要战略意义。

因此，本项目是可行，本项目实施是必要。

农二师团年加工吨机采棉生产线建设项目建设项目可行性研究报告代项目建议书农二师设计院有限责任公司第页项目背景与必要性项目提出背景新疆是我国主要产棉区之，每逢秋季棉花收获时节，最头疼问题就是拾花工劳力严重不足，由于近年来民工荒现象日益突出，新疆主要产棉区拾花工越来越少。

为吸引内地拾花工，新疆每年都在上调拾花报酬，去年已调至每公斤元，拾花后期甚至达到每公斤元。

高额佣金致使传统手摘方式采摘棉花成本不断加大，但即便如此，部分棉区仍因劳力不足而不能及时采摘完毕，出现棉花丰产不丰收局面。

据兵团农业局数据统计，兵团每年从内地雇请拾花民工至少余万人，为此支付人工费就高达亿元。

尽管如此，在棉花收获高峰期，兵团各产棉区还是不同程度地面临人手不足压力，南疆棉区尤为突出，无法及时采摘棉花仍为数不少。

拾花难成为阻碍兵团棉花产业发展瓶颈。

农二师团棉区地势平坦，条田面积大，具备明显机械化操作优势。

为降低采棉成本，团场推广大面积机械采摘棉花技术，实行机械采棉后，台采棉机每日可负责至亩棉田，采籽棉超过万