1、陈旧不堪，已不能适应居民生活需要，且区域内居住环境较差，大部分房屋已成危房，与周边有不协调，严重影响城市面貌和城市品位提高，对其进行改造已迫在眉捷。为合理利用城市土地优化城市空间布局落实城市规划改善人民群众生活环境和居住条件提升城市形象加快城市现代化进程拉动经济增长失去城市经济发展和社会进步，本着优势互补互惠互利共同发展精神，经友好协商，石家庄市中宏房地产开发有限公司与石家庄市常山房地产开发有限公司达成协议，由石家庄市中宏房地产开发有限公司对棉二生活小区进行整体改造。项目建设。

2、问题就是拾花工劳力严重不足，由于近年来民工荒现象日益突出，新疆主要产棉区拾花工越来越少。为吸引内地拾花工，新疆每年都在上调拾花报酬，去年已调至每公斤元，拾花后期甚至达到每公斤元。高额佣金致使传统手摘方式采摘棉花成本不断加大，但即便如此，部分棉区仍因劳力不足而不能及时采摘完毕，出现棉花丰产不丰收局面。据兵团农业局数据统计，兵团每年从内地雇请拾花民工至少余万人，为此支付人工费就高达亿元。尽管如此，在棉花收获高峰期，兵团各产棉区还是不同程度地面临人手不足压力，南疆棉区尤为突出，无法。

3、供到理想办公场所，具有广阔市场前景。项目场址所处区域是我市规划中央商务区，业已形成大型商务区雏形，随着本项目及周边项目实施，将有力促进我市形成步伐与城市发展比相对迟缓边是布局错落有致具有时代个性外观亮丽高楼大厦和宽阔平坦环境优美城市主干道边是布局零乱道路狭窄不平市政配套条件差房屋低矮破旧老居民区。两者形成鲜明对比，极不协调，与老城区在市区所外区位极不相称。项目场址区域是其中较典型例子。棉二生活小区地处城市中心，始建于上世纪年代，整个小区布局混杂，建筑物年久失修，许多服务配套设。

4、响了团场正常工作生活秩序，各植棉单位由于拾花工分配问题矛盾激化现象也时有发生。如果大面积推广机采棉技术，通过提高劳动生产率，降低活劳动成本，缓解劳动力紧缺对团场生产和职工生活带来负面影响，就能够实现农二师地区特色产业发展，对推动兵团城镇化建设具有十分重要战略意义。因此，本项目是可行，本项目实施是必要。农二师团年加工吨机采棉生产线建设项目建设项目可行性研究报告代项目建议书农二师设计院有限责任公司第页项目背景与必要性项目提出背景新疆是我国主要产棉区之，每逢秋季棉花收获时节，最头疼。

5、议项目建设提高了农产品深加工技术水平，加快了产业结构调整和升级，促进了农业产业化进程，有利于促进地区棉籽精加工业发展，有利于促进棉花种植业发展。为保证项目能够顺利稳妥建设和发展，应注意以下几点争取政府在政策方面支持，使项目建设和企业发展有个稳定良好社会环境。及时掌握国内外市场信息，调整营销策略，同时应在市场上大力推广企业自身整体形象产品形象，形成稳定消费群体。应注重原料生产基地建设，保持原料质量和供应稳定，以利于提高产品质量将进入我国，项目建设将为国外机构进驻我市，发展事业，。

6、必要性项目建设是加快旧城改造步伐需要项目场址现有建筑大部分为上世纪五十年代建设居民住宅楼，大都年久失修破损不堪，属危改房屋，随着项目场址周出现凹凸不平灰皮多处脱落。此次装饰将二楼顶子全部拆除重新按原风格重新吊顶。室门技术办公大楼各办公室门年久失修变形严重损坏程度不样饰面油漆有是清油有是混油。此次装饰将各办公室门按原风格样式更新起到增强市民信心团结致改善城市投资环境，以达到振兴经济目。第三章场址选择与建设条件项目选址本项目场址位于市迎宾大道号，处新城区内。从未来市城区发展考虑，。

7、时采摘棉花仍为数不少。“拾花难”成为阻碍兵团棉花产业发展“瓶颈”。农二师团棉区地势平坦，条田面积大，具备明显机械化操作优势。为降低采棉成本，团场推广大面积机械采摘棉花技术，实行机械采棉后，台采棉机每日可负责至亩棉田，采籽棉超过万，工业及其他消费量为万吨，较前年度增加万吨，总消费量达到万吨。因此，中国油料和油脂生产发展具有很大潜力，油脂工业发展空间巨大。棉籽在世界油料种籽产量中位居第二，仅次于大豆。棉籽经过加工主要成四种产品加工产业链，增加了就业岗位，促进了地方经济发展。所以，。

8、现代化物流中心示范工程，对带动区域经济发展，增强农民收入具有典型社会意义。项目建设必要性农业生产历来是农村经济发展支柱产业，而棉花种植和加工是新疆农业经济重中之重。特别是近十几年来，新疆大力扩展棉花种植，加大资金科技投入，棉花单产和总产连续多年居全国首位。棉产业占据了新疆农业半壁江山。在新疆个县中，有个都种棉花，在这些地方棉花是老百姓最大收入来源。多年来，由于生产结构单，产品深加工开发水平不够，致使棉花这极具地域特色产业没有得到充分利用和开发，棉花产品附加值低下，新疆棉纺棉籽。

9、脂有限公司棉籽级油精炼项目社会效益巨大。综合评价结论本项目建设符合年中小企业发展专项资金项目申报政策，项目建设没有新征用土地，提高了土地利用效率，仅通过对现有厂房及基础设施进行扩建改造，达到新生产线对厂房生产要求，满足新产线技术标准。通过项目建设，提高了棉籽油品质，延长了棉籽加工产业链，加快项目单位资本原始积累，有利于项目单位快速发展。项目建设后，提高了棉籽加工附加值，稳定了棉籽收购价格，增加了就业岗位，也带动了当地经济发展。所以本项目具有良好投资价值，是件利国利民好项目。建。

10、。位于东部抚河中游，东与金溪东乡毗邻西倚崇仁丰城南濒南城宜黄北与进贤接壤。地形狭长，东西宽公里，南北长公里，总面积平方公里，其城区面积平方公里。四周群山环抱，中间多为盆地。境内有临宜黄河汝抚河二水并流。至年，全区辖个乡个镇个垦殖场个街道办事处，总人口万，其中农业人口万，非过工业增长速度，尤其是近年，主要油脂每年剧增万吨，其中主要增长国是发生在中国和印度。中国是世界油料作物生产大国，也是食用植物油生产国和消费大国。近几年随着我国经济发展和人民生活水平提高，中国油脂消费水平利用和。

11、工技术均较落后，卖原料特点明显。只有走结构多元化路子，围绕农业办工业，办好工业促农业，实施优势资源转化战略，变原料输出为产品输出，强农兴工，兴牧活商，加快产业结构调整，促二三产业联动发展才能逐步形成良性循环。棉产业包括植棉皮棉加工棉纺棉籽加工等，其副产品主要是棉籽。综合利用价值较大是棉籽油，因此棉产业副产品加工直体现在棉籽油加工上，棉籽油加工是新疆棉花产业链中重要组成部分。然而，新疆目前对棉籽油加工总体停留在分散经营小规模加工棉籽初级毛油加工产品附加值低阶段，甚至相当部分类似。

12、人民检察院技术办公大楼选址在市新城区，既有利于市委市政府提出向南转移总体布局思路，又有利于带动新城区发展，进而带动全市经济发展。本项目为区人民检察院技术办公大楼硬件设施和基础设施维修改造，将带动城区建设开发热点转移，将检察院特有政治集合能力转化为经济融合能力，对市城区今后发展更为有利，场址选择优势明显。二建设条件城市概况是市委市政府所在地，是全市政治经济文化科技中心。历史悠久，文化昌盛。她地处闽粤要冲，山岳炳灵，河港纵横，田地肥美，人民殷富，教育兴旺，英才辈出，素有江右名郡之。

参考资料：

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