都是利用自己简易设备如气焊等来进行加工生产，这不仅加大了材料加工损耗，增大了企业成本而且由于材料加工质量差，使得产品质量差，最终导致太原小制造业产品在国内竞争力不强，大多数产品走不出市门。太原东太钢材物流中心项目建设将竭力改变这点，项目将引进国际先进加工设备，吸引国内外大型综合不锈钢深加工企业进场，弥补太原当地长时间以来无专业先进钢材加工配送行业空白，为太原当地装备制造业发展贡献力量。项目建设将有效拉动太原市服务业全面发展。近年来，太原当地以太钢太重为首重工业发展迅速，但是，服务业发展滞后。因此，加快服务业发展，有利于优化太原市产业结构。根据太原十二五规划，现代服务业增加值要提高，通过加大投资力度，实施现代服务业重大项目，到年，全市现代服务业占全部服务业增加值比重由目前左右，提高到以上。建设太原东太钢材物流中心，对于太原加快服务业发展尤其是发展物流产业提供有益借鉴，同时拉动了尖草坪区域居住饮食娱乐商贸流通业及其他配套服务产业发展。项目建设将对当地财政税收增长贡献巨大。太原东太钢材物流中心规划总吞吐量在每年万吨，期为万吨，三年内达到万吨。按万吨吞吐量计算，每年将为太原市利税十余亿元。该项目项目将对太原市不锈钢城建设具有明显推动作用。根据市场调研，目前太原市乃至山西省还没有个现代化专业化成规模不锈钢市场。这与太原市坐拥世界最大最先进不锈钢企业太钢地位是严重不相符。常年来，太钢优质不锈钢产品输送到南无锡广州，北天津沈阳等地不锈钢集散地进行异地销售，并付出高额运费补贴。太原东太钢材物流中心建设将改变这个现象，项目内将布局目前国内最先进不锈钢加工仓储交易中心，并辅助配套有电子交易平台，使太原市逐渐成为国内最大不锈钢交易城市。节省下来运费补贴可以在前期吸引补贴给入园进行不锈钢深加工企业，改善太原当地不锈钢深加工企业少且竞争力不足现状。最终使太原市在不锈钢生产交易深加工等全环节齐头并进，真正成为中国响当当不锈钢城。项目建设有较高社会效益。本项目属于劳动密集型产业，需要大量生产工人，这就解决部分人就业问题，对解决当地就业问题起着积极推动作用，有很高社会效益，对于促进社会稳定起到积极作用。项目建设有利于合作双方企业进步发展太钢是集铁矿山采掘和钢铁生产加工配送贸易为体特大型钢铁联合企业，也是目前全球最大工艺技术装备水平最高品种规格最全不锈钢企业，具备年产万吨钢其中万吨不锈钢能力，营业收入连续四年超过亿元人民币。烟台东方不锈钢有限公司具有近二十年不锈钢生产加工销售历史，在国内拥有北京沈阳太原烟台个加工中心，淄博成都大连无锡青岛郑州等个销售公司，人才充足，生产经验丰富，管理水平高，营销网络完备。太原东太钢材物流中心项目建设对于项目合作双方来说是扬长避短，优势互补，缺不可。方面，太钢集团在太原市及不锈钢业界均是龙头企业，在该项目建设中起主导作用另方面，烟台东方在国内进行钢铁业加工营销物流配送已达余年，拥有丰富管理经验。该项目建成将使合作双方各自都延伸了不锈钢产业链，实现了企业进步发展。项目区基本情况地理交通太原位于山西省中部，濒临汾河，三面环山，自古就有锦绣太原城美誉。东邻寿阳县南界晋中市太谷县清徐交城文水西接古交娄烦北靠阳曲忻州。太原市现辖原现辖区县市和个国家级开发区太原市经济技术开发区太原市高新技术开发区个省级开发区太原工业园区太原不锈钢生态工业园区。总面积平方千米，市区平方千米，建成区平方千米。太原市是我国中西部地区重要交通枢纽，北接呼和浩特张家口包头等工业重市，南邻郑州西安等文化古城，同时是沿海与中西部地区连接重要枢纽，更是北京天津济南等各大城市物流运输辐射全国关键连接点。综合经济年，全市实现地区生产总值亿元，比上年增长，增速比上年加快个百分点。经济总量比上年净增加亿元。全年第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。三次产业占比重依次为，和，对经济增长贡献率为，和，在增长速度中，三次产业分别拉动和个百分点。年，全市社会消费品零售总额亿元，比上年增长，增速比上年提高个百分点。固定资产投资年，全社会固定资产投资亿元含年初列入计划由上级统计部门直接收报太原铁路枢纽西南环线等个项目在我市区域内完成投资额，比上年增长。从运行走势看，年全社会固定资产投资呈现前低后高逐月上行趋势。固定资产投资增速在前个月回落至全年最低点仅增长后，从月份开始增速明显加快。从单月看，连续个月稳步提升，月月月月增速均在左右，月平均投资额扩大到亿元以上，特别是月份投资额达到亿元，创造了改革开放年以来单月投资最高值。人口和人民生活年全市社会消费品零售总额亿元，比上年增长，增速比上年提高个百分点。第三章承担单位简介企业简介烟台东方工业集团总部位于风景宜人烟台经济技术开发区，是以钢铁产业为主导，业务横跨地产开发金融担保机械制造海外投资等等产业大型企业集团。集团下设烟台东方不锈钢工业有限公司烟台东恒房地产开发有限公司山东东信用担保有限公司烟台东方家园物业管理有限公司等多个法人企业。烟台东方不锈钢工业有限公司成立于年，是专业从事各种不锈钢特种钢加工营销和配送，累计投资己达余亿人民币。公司工厂总面积约万平米，拥有员工多人，年加工量销售余万吨，销物流园项目皆未配备加工设施，这与无锡佛山青岛等地钢材物流园项目都配备有先进进口设备形成了鲜明对比。根据调查，由于使用量不大，且先进钢材加工设备太贵，客户购买不锈钢或其他钢材后，都是利用自己简易设备如气焊等来进行加工生产，这不仅加大了材料加工损耗，增大了企业成本而且由于材料加工质量差，使得产品质量差，最终导致太原小制造业产品在国内竞争力不强，大多数产品走不出市门。太原东太钢材物流中心项目建设将竭力改变这点，项目将引进国际先进加工设备，吸引国内外大型综合不锈钢深加工企业进场，弥补太原当地长时间以来无专业先进钢材加工配送行业空白，为太原当地装备制造业发展贡献力量。项目建设将有效拉动太原市服务业全面发展。近年来，太原当地以太钢太重为首重工业发展迅速，但是，服务业发展滞后。因此，加快服务业发展，有利于优化太原市产业结构。根据太原十二五规划，现代服务业增加值要提高，通过加大投资力度，实施现代服务业重大项目，到年，全市现代服务业占全部服务业增加值比重由目前左右，提高到以上。建设太原东太钢材物流中心，对于太原加快服务业发展尤其是发展物流产业提供有益借鉴，同时拉动了尖草坪区域居住饮食娱乐商贸流通业及其他配套服务产业发展。项目建设将对当地财政税收增长贡献巨大。太原东太钢材物流中心规划总吞吐量在每年万吨，期为万吨，三年内达到万吨。按万吨吞吐量计算，每年将为太原市利税十余亿元。该项目项目将对太原市不锈钢城建设具有明显推动作用。根据市场调研，目前太原市乃至山西省还没有个现代化专业化成规模不锈钢市场。这与太原市坐拥世界最大最先进不锈钢企业太钢地位是严重不相符。常年来，太钢优质不锈钢产品输送到南无锡广州，北天津沈阳等地不锈钢集散地进行异地销售，并付出高额运费补贴。太原东太钢材物流中心建设将改变这个现象，项目内将布局目前国内最先进不锈钢加工仓储交易中心，并辅助配套有电子交易平台，使太原市逐渐成为国内最大不锈钢交易城市。节省下来运费补贴可以在前期吸引补贴给入园进行不锈钢深加工企业，改善太原当地不锈钢深加工企业少且竞争力不足现状。最终使太原市项目提要项目名称太原东太钢材物流中心承担单位烟台东方不锈钢工业有限公司山西太钢集团公司建设地点太原市尖草坪区太钢不锈钢生态园周边地块建设内容及规模本项目总用地面积为亩折合约，总建筑面积万。根据项目的建设性质和规划要求，整个物流中心规划为四大区域，是不锈钢贸易加工区，其中仓储区，加工区，二是钢材物流贸易加工区，其中仓储区，加工区，三是综合服务区，为层框架结构主要有钢材物流信息服，政府为市场管理创造良好外部环境条件，为项目正常运营保驾护航。同时，在项目运营过程中，将敦促企业根据项目经营实际情况，构建和实施现代企业制度，注重以人为本人力资源管理，逐步建立符合企业实际包括具有激励体制薪酬和福利待遇制度体系完整管理制度体系，不断将企业整体利益与员工个人利益密切结合，将短期利益和长期利益密切结合，并随着情况改变而不断调整改进，稳定主要管理人员和核心员工队伍，不断提升员工整体素质，实现其人生价值，促进企业良性循环和健康发展。综上所述，本项目在施工方面存在风险从风险性质来看，属于般性风险，通过采取适当防范措施，是可以避免，即使发生了，也能够采取得力措施，及时得到补救。资金风险本项目存在资金风险可能主要以下两个方面，是建设资金未能及时落实和到位，致使项目无法按期实施二是项目建成后，运营效益差，不能如期收回投资。经研究分析，建设资金不能及时落实和到位是本项目存在较大风险。旦项目开工建设，建设资金不能及时投进，影响工期延长，目前测算经济效益指标将会发生变化。综上所述，本项目在建设资金方面存在风险从风险性质来看，属于较大性风险，需要给予足够重视，应充分考虑项目建设资金筹集难度和拟解决各种渠道和方法，并制定周密细致具有可操作性建设资金筹集方案，以保证项目建设顺利实施项目运营时存在效益风险从风险性质来看，属于般性风险，通过采取适当防范和补救措施，是可以避免和得到及时挽救。第十四章结论与建议结论经分析研究，本项目建成后可为太原市及周边地区提供个正规标准化钢铁物流中心，使得该地区钢铁贸易更加趋于合理化，从而推进太原市钢铁交易市场向规模化专业化品牌化信息化方向发展。本项目在建成投入使用后，也将为周边地区带来大量就业需求，并提高当地及周边地区钢铁物流行业人力资源水平。从而影响太原市相关行业人力资源培训和层次提高。本项目建设符合国家和太原地区有关政策及总体发展规划，建设内容合理，外部建设条件良好。对太原市经济发展将起到积极作用。存在问题及建议现代钢铁物流中心项目系基础施投资项目，投资较大，回收周期较长，且社会效益较经济效益突出，因此需要得到政府在相应政策上大力支持，并获取适当政策倾斜。由于投资较大，建设周期与回收周期较长，故投资风险较大，所以在投资过程中应根据各方面实际情况灵活调整建设内容和投资进度，在最大程度满足市场需求同时，合理安排建设与资金进度，确保项目安全稳步健康地发展，从而最大程度地实出经济及社会效益。合适情况下，应争取政府给予投资收益保障或采取适当形式进行风险补偿。商对物流服务需求积极态度，减少自营物流，扩大钢铁物流服务市场需求不足。因此，东太钢材物流中心建设与运营，对太原市与山西省内和周边重要经济中心城市实现钢铁市场管制合理化和科学化，建立良好市场秩序，形成对钢铁物流服务企业活动良性规范与积极引导