化发展良性循环大面积发展效益低下产品质量低下销售价格低生产积极性降低投入减少标准降低产品减少价格增高果蔬产业化发展怪圈效益低下产品质量低下销售价格低生产积极性降低投入减少标准降低产品减少营销策略方案万吨，品位较高，开采价值很大。区内建材资源也十分丰富，现已探明大理石储量为多万吨大理石岩矿储量为万吨石灰石储量为万吨花岗岩储量约为万立方米矽线石矿储量为万吨。生态资源保持良好。城区面积平方公里，占辖区总面积，大部地区分被森林覆盖。南部有东北虎自然保护区面积公顷，西部有针阔混交速生丰产林区羊鼻山林场，面积公顷，有红松云松冷松樟子松落叶松水曲柳白桦山杨大青杨榆树等原始树种。山区山参刺五加山葡萄，枸杞子等野生植物和中草药都很丰富蕨菜黄花菜黑木耳蘑菇等余种山野菜遍布满山。天然锂型矿泉水锶型矿泉水蕴藏潜力巨大，亟待开发利用。旅游资源极具地域特色。良好生态环境造就了岭东区极具观光和开发价值旅游特色资源，羊鼻山自然保护区青山旅游区定国山水库以其独特地形地貌和水土资源吸引着众多投资者。羊鼻山天然次生林自然保护区风景秀丽，间鸣幽谷。东北虎马鹿黑熊等稀有珍贵动物出没林间，狩猎场野趣横生青山旅游区总面积公顷，茫茫林海，望无际，古木参天，林幽径曲。春季花团锦簇，夏日万木争荣，金秋异彩纷呈，冬日林中雪趣。旅游区山峰突出险峻，青山湖自然汇成，林间别墅格调清新。我党“立党为公，执政为民”宗旨重要举措，能够反映“情为民所系，利为民所谋，权为民所用”精神和作风，是“三个代表”重要思想和“以人为本”科学发展观在社会事业中生动体现。第二，实施镇原化工厂棚户区改项目组织管理实施进度招标采购投资估算及资金来源等方面进行综合分析。主要技术经济指标项目主要技术经济指标详见表。主要技术经济指标表序号项目单位指标建设规模规划用地面积总建筑面积其中住宅建筑面积公用设施建筑面积二项目投入总资金万元住宅建设万元社区服务设施万元行政管理设施万元教育设施万元医疗卫生设施万元文化体育设施万元商业服务设施万元道路万元给水工程万元排水工程万元热力工程万元燃气工程万元电力工程万元通讯工程万元绿化万元三规划指标容积率建筑密度绿化率四项目建设期年五项目固定资产投资万元建筑工程及安装工程费万元设备购置费万元其它费用万元第二章项目建设背景和必要性项目建设背景棚户区是城市化快速发展进程中种特有现象，主要反映在城市建设中发展迟缓，基础设施落后，环境恶劣片区，并且聚集了城市中大量中低收入家庭。棚户区改造是项巨大民生工程和社会工程，任务艰巨。为此国家发布了国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号文件，积极开展廉租住房建设年，住房和城乡建设部等五部委关于推进城市可以采用集中转运处理，污水由排污管道进入城区污水处理系统。第九章投资估算及资金筹措投资估算投资估算编制依据及说明投资估算包括建筑安装工程费工程建设其他费预备费四部份。建筑安装工程费包括房据地勘资料，设计单位确定具体基础型式。主要结构材料基础毛石砼，现浇楼板梁砼，墙砼标砖，混合砂浆，钢材为及。四给排水设计设计规范和依据中华人民共和国环境保护法给排水设计手册第六九分册建筑给排水设计规范室外给水设计规范规划红线附近市政给排水现状图建筑专业提供图纸和资料。设计范围室外红线范围内给水及排水设计室内给水排水及消防设计水处理设计生活污水处理。给水水源及城市排水管网给水水源可供本工程用水水源现状水源来自小区自供给水管网,可以满足小区用水,城市排水管网现状本工程四周有完善市政排水管网,能借纳本工程排水给水给水量用水类别用水量标准人用水量居民生活人商业未预见水量按小计计总用水量给水系统给水由不同方向与市政给水管网向该建筑小区内引入两根管径为给水管,形成消防生活环状管网供水。给水系统由市政给水管网直接供水。给水计量可室外引入管两根,管径为,从不同方向与市政给水管网连接,各设水表计量,沿小区道路室外形成能设计标准民用建筑设计通则建筑设计防火规范版高层民用建筑设计防火规范年版建筑内部装修设计防火规范住宅设计规范年版住宅建筑规范住宅设计标准体地势北高南低,基地内无需要保留建筑树木古迹等。期规划用地地势北高南低，与其他地块相比，现状建筑密度小建筑多为二层居民住宅，建筑质量较差，易于先期拆迁和开发，用地西部为萧县二中，规划予以异地新建。三场址建设条件项目建设地点自然条件气候条件萧县地处中纬度地区，属暖温带半湿润季风气候区。四季分明，气候温和，雨量适中，春温多变，秋高气爽，冬季显著，夏雨集中，无霜期长，日照充足。主导风向全年以偏东风为主，其次为偏北风和偏南风。历年最低气温为，历年最高气温为，年均气温历年平均降水量为毫米，年平均无霜期天，年平均相对湿度为，年平均蒸发量为毫米，年平均日照时数为小时。水文条件萧县位于淮河流域中游，二三级支流范围里，隶属于华北平原南部淮北平原中部。萧县水资源总量包括地表水和地下水两部分，全县多年平均地下水资源总量为亿立方米年，地表水和地下水资源丰枯基本依赖降水补给多寡，地下水资源赋存于地层多孔介质之中，水运动较为缓慢。近年来，城区及近郊区地下水位大幅度下降，给水能力逐年减少，呈现超采现象，应该予以防范。全县水资源水质较好，均为重碳酸钙型，矿化度小于克用房商品房及部分廉租房，服务对象为原场地棚户区居民及中低收入家庭，故不单独考虑车库问题，规划沿小区车行道布置停车位，以节省空间，满足小区停车迅速方便要求。每户设独立水电燃气表，小区内采用变频供水公建设施建筑面积为平方米，主要包括泵房物业管理用房煤气调压站及社区中心等。规划范围凤凰山路北段东临峄山路，南靠东滩路，规划思路从全局利益出发，确定合理功能定位优化空间布局，综合调整土地利用规划积极保护生态，坚持可持续发展原则注重弹性规划，强调规划前瞻性与灵活性。规划重点以中共委人民政府关于加快推进“城中村”改造意见邹发﹝﹞和土地利用总体规划文本为基础，结合现状调研分析与相关规划研究，确定地区功能定位，调整功能布局，优化地区环境，改善居住品质结合土地利用现状，合理调整土地使用明确六线控制范围，兼顾规划合理性与可操作性完善公共服务配套与市政基础设施合理组织交通结构，充分利用对外交通优势确保城市生态绿地，控制城市景观，塑造地方特色。项目总体规划方案总平面布置和功能要求项目总平面布置方案，吸收国内外现代先进规划思想，结合该地段地形条件，考虑住户行为方式和人文特点，采用独特总体对称布局结构形式。受北方气候以及日照间距限制和影响，客户喜好南北朝向户型等因素影响，本项目采用