1、“.....本区地下水和土壤对混凝土及其内钢筋无腐蚀性，对外露钢筋具有弱腐蚀性。抗震设防标准按照中国地震动参数区划图和建筑抗震设计规范版确定，抗震设防烈度为度，设计基本地米棚户区，近万住房困难家庭住房条件得到了改善。目前，我国包括棚户区在内有大约亿平方米危房亟待改造，政府正在制定改造计划，因地制宜进行改造。根据住房和城乡建设部规划，我国从年开始，对国内煤炭采空区林场农垦及华侨农场中棚户区进行大规模改造。随着社会经济快速发展，城市棚户区在基础设施条件，房屋结构以及土地综合利用方面存在较大不足，基础设施配套条件不完善成了房屋使用最大局限......”。

2、“.....也不能满足居民对居住条件要求，因此项目建设符合社会经济发展要求。棚户区改造是贯彻落实中央及地方关于改善棚户区居住条件各项政策需要中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国财政部中华人民共和国国土资源部中国人民银行关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作指导意见建保号中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见和关于印发中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法通知，财综号等文件和有关棚户区改造建设相关要求，大力加快棚户区改造进度......”。

3、“.....市政设施配套齐全，城市面貌有了明显改观。结合棚户区改造，各市筹措资金用于城市基础设施和公共服务配套设施建设，新增道路供水管线排水管线煤气管线，新建幼儿园发展基金。免缴城市基础设施配套费消防设施费市场交易服务费排水设施有偿使用费施工合同签证费商品房销售合同签证费合同协议公证费。减半缴纳人防工程异地建设费劳动统筹费土地登记费施工图审服务费拆迁管理费房屋质量鉴定费工程质量监督费固体垃圾排放管理费施工占地费工程定额编制费。在不影响其他规划控制指标和居住区设计规定情况下，在土地出让合同规定容积率基础上可上浮，上浮部分仍可享受优惠政策......”。

4、“.....积极配合动迁工作。在棚户区改造过程中，政府出台了比经济适用房更加优惠棚改搬迁政策，使老百姓得到了实惠。广大动迁户顾全大局，积极配合和支持，有力地推进了安置房工程顺利进行。资金落实，市场化运作，给开发商提供了新开发取向。为解决棚户区改造资金问题，让百姓安居乐业，市委市政府经过调查研究决定，棚户区改造建设资金实行市场化运作，实行招商引资，市场化运作和改造系列优惠政策，使棚户区有足够吸引力，吸引多家开发企业参与到棚户区改造之中。为了确保项目顺利实施......”。

5、“.....项目建设必要性城市总体规划要求注意旧城区改造更新内容，提供高品质生活空间随着房地产市场逐步开放和投资渠道多元化，以及人们不断追求更好居住环境愿望加剧，旧城城市市棚户区及旧住宅区改造实施方案修订了蚌埠市城市房屋拆迁补偿安臵标准。年月日市政府召开了全市棚户区及旧住宅区改造工作动员大会，时任蚌埠市长陈启涛宣布蚌埠市新轮棚户区及旧住宅区改造正式启动。蚌埠城市总体规划要求结合市政府提出对城市中心城区“退二进三”总体思路，利用房地产开发推动老城区大量重污染或效益差工业和仓储用地逐步搬迁臵换，开辟公园绿地，着力改善城市景观环境......”。

6、“.....创造优美有活力生活空间，并注重对旧城区基础设施和配套设施建设，改善整个地区环境。为城市提供高质量富有人文气息城市空间环境。改善蚌埠市投资环境生活环境和发展环境，为打造蚌埠生态和谐新型城区奠定坚实基础，是促进蚌埠市经济快速健康发展必然选择。同时项目建设可根本上改善旧城居民生活环境和条件，提高群众生活质量和水平。项目建设条件蚌埠市处于中部与东部地区交汇处，又是中国南北分水岭，承东启西，联络南北，经济文化科研教育等方面相对西部发达，是东部地区梯度转移首选之地。蚌埠市位于东经北纬。为亚热带和暖温带过渡带，所以兼有南方和北方气候特点......”。

7、“.....季风显著，气候温和湿润，雨量化发展良性循环大面积发展效益低下产品质量低下销售价格低生产积极性降低投入减少标准降低产品减少价格增高果蔬产业化发展怪圈效益低下产品质量低下销售价格低生产积极性降低投入减少标准降低产品减少营销策略方案万吨，品位较高，开采价值很大。区内建材资源也十分丰富，现已探明大理石储量为多万吨大理石岩矿储量为万吨石灰石储量为万吨花岗岩储量约为万立方米矽线石矿储量为万吨。生态资源保持良好。城区面积平方公里，占辖区总面积，大部地区分被森林覆盖。南部有东北虎自然保护区面积公顷，西部有针阔混交速生丰产林区羊鼻山林场，面积公顷......”。

8、“.....山区山参刺五加山葡萄，枸杞子等野生植物和中草药都很丰富蕨菜黄花菜黑木耳蘑菇等余种山野菜遍布满山。天然锂型矿泉水锶型矿泉水蕴藏潜力巨大，亟待开发利用。旅游资源极具地域特色。良好生态环境造就了岭东区极具观光和开发价值旅游特色资源，羊鼻山自然保护区青山旅游区定国山水库以其独特地形地貌和水土资源吸引着众多投资者。羊鼻山天然次生林自然保护区风景秀丽，间鸣幽谷。东北虎马鹿黑熊等稀有珍贵动物出没林间，狩猎场野趣横生青山旅游区总面积公顷，茫茫林海，望无际，古木参天，林幽径曲。春季花团锦簇，夏日万木争荣，金秋异彩纷呈......”。

9、“.....旅游区山峰突出险峻，青山湖自然汇成，林间别墅格调清新。用房商品房及部分廉租房，服务对象为原场地棚户区居民及中低收入家庭，故不单独考虑车库问题，规划沿小区车行道布置停车位，以节省空间，满足小区停车迅速方便要求。每户设独立水电燃气表，小区内采用变频供水公建设施建筑面积为平方米，主要包括泵房物业管理用房煤气调压站及社区中心等。规划范围凤凰山路北段东临峄山路，南靠东滩路，规划思路从全局利益出发，确定合理功能定位优化空间布局，综合调整土地利用规划积极保护生态，坚持可持续发展原则注重弹性规划，强调规划前瞻性与灵活性......”。