沙市至年规划户籍人口达到万人，净增万人人均住房面积规划达到平方米，均增平方米。由此带来刚性住房需求至少达到万平方米，进而对城市用地，产生万亩需求。搭建“领袖”型商务平台，是大北城发展战略需要大北城划建设好芙蓉北路金融商务中心，作为金融业发展新区域，更有利于增强长沙对金融机构吸聚力，便于形成金融机构集中金融市场发达，金融设施先进，金融服务高效，金融辐射强劲格局，实现经济资源优化和高效配置。诚然，与发达地区相比，长沙经济规模还不能与个成熟金融中心相匹配，但必须看到，长沙经济正在快速健康地成长，有着巨大增长空间，另外，个金融中心正式建成，需要二十年时间，有理由预期，二十年后长沙经济总量将达到万亿，到那时拥有座活力四射芙蓉北路金融商务中心将会受到普遍认同。未雨绸缪，先期启动长沙市火车北站棚房区改造期土地整理工程，是当前项目建设务实之举和首要任务。项目概况拟建地点长沙市火车北站棚户区改造项目位于开福区芙蓉中路以东东风路以西伍家岭以南长沙银行以北合围范围，规划面积亩。长沙市火车北站棚户区改造二期土地整理工程范围为省体委以北，工商巷以南，火车北站以东两块棚户区，面积约为亩。建设规模与建设内容规模可改造土地面积约亩共需拆迁房屋建筑面积为平方米。建设内容对建设范围内现有建筑物拆迁，并进行补偿对拆迁后地块进行整理，比如给排水电力天然气等进行重新规埠市新轮棚户区及旧住宅区改造正式启动。项目建设必要性城市总体规划要求注意旧城区改造更新内容，提供高品质生活空间随着房地产市场逐步开放和投资渠道多元化，以及人们不断追求更好居住环境愿望加剧，旧城城市市棚户区及旧住宅区改造实施方案修订了蚌埠市城市房屋拆迁补偿安臵标准。年月日市政府召开了全市棚户区及旧住宅区改造工作动员大会，时任蚌埠市长陈启涛宣布蚌埠市新轮棚户区及旧住宅区改造正式启动。蚌埠城市总体规划要求结合市政府提出对城市中心城区“退二进三”总体思路，利用房地产开发推动老城区大量重污染或效益差工业和仓储用地逐步搬迁臵换，开辟公园绿地，着力改善城市景观环境。同时建设公共设施与绿化齐备居住片区，创造优美有活力生活空间，并注重对旧城区基础设施和配套设施建设，改善整个地区环境。为城市提供高质量富有人文气息城市空间环境。改善蚌埠市投资环境生活环境和发展环境，为打造蚌埠生态和谐新型城区奠定坚实基础，是促进蚌埠市经济快速健康发展必然选择。同时项目建设可根本上改善旧城居民生活环境和条件，提高群众生活质量和水平。项目建设条件蚌埠市处于中部与东部地区交汇处，又是中国南北分水岭，承东启西，联络南北，经济文化科研教育等方面相对西部发达，是东部地区梯度转移首选之地。蚌埠市位于东经北纬。为亚热带和暖温带过渡带，所以兼有南方和北方气候特点。全区四季分明，季风显著，气候温和湿润，雨量并交工于市棚户区改造管理部门。委托管理根据项目特点，委托专业机构或民营业主代表建设单位进行项目管理。运营模式比选及确定在上述三种运营模式中，第种模式要求建设单位具有相应专业技术人才和丰富管干强度低韧性低，埋深米，厚度米。细砂浅黄色，较湿中密。冲积成因，长石及石英颗粒，圆状，底埋深度米，厚米。中粗砂很湿至饱和，稍密。底埋深米。砾砂黄色及竭色，饱和，中密，级配不均，颗粒成分为长石及石英质。含粉土及风化岩。承载力综合评价该场地无不良地质现象，场地稳定，适宜工程建设。高孙路东小区该区域层地基本自上而下分层。层杂填土较分散，不均匀，由建筑和生产垃圾及粉土质土组成。厚度，平均层粉质粘土稍密，可塑状态，干强度中等，韧性中等，成因为冲积沉积，该层未穿透。地层承载力“钻孔浓度为未见地下水，场地类别属Ⅱ类，为对建筑抗震有利地段。层粉度粘土煤城路东小区将新邱插入太平花园该区地质该条件同煤城路东小区。其它条件城市规划要求和法律支持条件阜新市棚户区改造办公室认真落实国发号文件精神，在所有在棚户拟迁入新区均规划了社区服务站，阜新市也早于年下发了社区建设工作实施方案社会各界政要及居民亦持热情支持态度。周边建筑物与环境条件拟建社区周围均为民宅，建用房商品房及部分廉租房，服务对象为原场地棚户区居民及中低收入家庭，故不单独考虑车库问题，规划沿小区车行道布置停车位，以节省空间，满足小区停车迅速方便要求。每户设独立水电燃气表，小区内采用变频供水公建设施建筑面积为平方米，主要包括泵房物业管理用房煤气调压站及社区中心等。规划范围凤凰山路北段东临峄山路，南靠东滩路，规划思路从全局利益出发，确定合理功能定位优化空间布局，综合调整土地利用规划积极保护生态，坚持可持续发展原则注重弹性规划，强调规划前瞻性与灵活性。规划重点以中共委人民政府关于加快推进“城中村”改造意见邹发﹝﹞和土地利用总体规划文本为基础，结合现状调研分析与相关规划研究，确定地区功能定位，调整功能布局，优化地区环境，改善居住品质结合土地利用现状，合理调整土地使用明确六线控制范围，兼顾规划合理性与可操作性完善公共服务配套与市政基础设施合理组织交通结构，充分利用对外交通优势确保城市生态绿地，控制城市景观，塑造地方特色。项目总体规划方案总平面布置和功能要求项目总平面布置方案，吸收国内外现代先进规划思想，结合该地段地形条件，考虑住户行为方式和人文特点，采用独特总体对称布局结构形式。受北方气候以及日照间距限制和影响，客户喜好南北朝向户型等因素影响，本项目采用分析试样，本区地下水和土壤对混凝土及其内钢筋无腐蚀性，对外露钢筋具有弱腐蚀性。抗震设防标准按照中国地震动参数区划图和建筑抗震设计规范版确定，抗震设防烈度为度，设计基本地米棚户区，近万住房困难家庭住房条件得到了改善。目前，我国包括棚户区在内有大约亿平方米危房亟待改造，政府正在制定改造计划，因地制宜进行改造。根据住房和城乡建设部规划，我国从年开始，对国内煤炭采空区林场农垦及华侨农场中棚户区进行大规模改造。随着社会经济快速发展，城市棚户区在基础设施条件，房屋结构以及土地综合利用方面存在较大不足，基础设施配套条件不完善成了房屋使用最大局限，不符合现阶段社会经济快速发展对城市住房条件要求，也不能满足居民对居住条件要求，因此项目建设符合社会经济发展要求。棚户区改造是贯彻落实中央及地方关于改善棚户区居住条件各项政策需要中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国财政部中华人民共和国国土资源部中国人民银行关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作指导意见建保号中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见和关于印发中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法通知，财综号等文件和有关棚户区改造建设相关要求，大力加快棚户区改造进度，服务低收入