述市委市政府决策，将给本项目开发带来千载难逢大好机遇。本项目实施将有利于美化环境，完善城市功能，该工程实施，是按照城市总体规划要求，加快城市中心地段城市化建设步伐有力举措，具有综合社会经济效益。本项目建设是社会与经济发展和区域发展需要本项目建设占有土地平方米，容积率，建筑密度，住宅建筑层数为多层，绿地率为，符合国家集约节约土地资源政策要求。成片开发住宅小区建设是住宅建设重点。本项目为经济适用房开发建设，价格合理，主要为针对公司旧棚户职工进行改造工程，主要销售对象为公司现有住房难收入低人群。既可以满足低收入居民家庭住房需求，扩大住房消费，还可以改善住房供应结构，有效平抑房价，防止产生房地产泡沫。综上所述，本项目建设具有较好经济意义和社会意义，因此，项目建设是可行，也是十分必要。本项目规划方向本项目选址于店韩路东侧，交通方便，资源环境优越。规划总用地面积平方米，总建筑面积平方米，住宅幢，为层建筑，住宅建筑面积平方米，公建设施建筑面积平方米，主要包括厕所泵房物业管理煤气调压站等。规划范围整个地块北到矿中小学，东前院山小学，西至店韩路，规划总用地面积平方米。地理位置优越。总平面布置本工程建筑并排布置，建筑周围设环型车道，合理解决内外交通以及满足消防要求。建筑四周空地均作绿化用地设计。竖向设计地表雨水和生活污水采用分流排放。雨水均为暗管有组织排放，生活污水产安全，美化城乡环境，提高城市形象，必须加快对公司内棚户区改造工作。为了尽快完成整个棚户区改造计划，改善职工居住条件，拆迁棚户区平方米，户，人，就地新建安置房工程共平方米建设也迫在眉睫。项目建设必要性项目建设是构建和谐社会需要在社会主义市场经济体质下，要实现经济发展社会和谐，要求我们必须在鼓励竞争，提高市场效率同时不断完善社会保障制度，依靠体制机制维护社会利益公平性，棚户区改造廉租房和经济适用房建设作为住房公平调节器，政府思路很明确，就是要通过政府在公共服务领域努力，把解决城市低收入人群住房问题当作重中之重，将民生第优先权作为今后住房新国策。城市和工矿企业棚户区改造是抑制房价过快上涨警惕出现房地产泡沫坚持科学发展观加强宏观调控项重大内容，是构建和谐社会，缩小贫富差距，化解社会冲突，实现社会公平重要内容之。项目建设十分必要。项目建设是落实科学发展观，体现为民服务宗旨需要全心全意为人民服务是党根本宗旨，立党为公执政为民是党执政理念本质体现。深化住房体制改革，实现人人享有基本住房服务目标，就要切实解决群众最关心最直接最现实住房权益问题。着力把实现好维护好量安全。长白朝鲜族自治县位于长白山南麓，鸭绿江上游，南与朝鲜民主主义共和国隔江相望，北了污染，改善了生态环境，保持了农业健康和可持续发展，而且无公害农产品投放市场有益人民身体健康。经济效益区域内田路电水及保护地等基础设施建设，可极大地提高作物单产水平和土地产出功能。每年可以生产出优质无公害蔬菜万公斤，并通过加工增加了产品附加值，创产值万元。结论与建议可行性研究结论经过多次实地考察和调查研究，广泛征求当地农民群众意见，与农业专家和相关部门座谈，综合评价得出如下结论项目区属浑江流域，光照适宜，有丰富水资源，水质好，地势平坦，集中连片，并且农民科技水平较高，当地群众和相关部门对该项目关注和大力支持，为项目建设奠定了可行基础。该项目可行性研究是严格按照中共中央国务院关于进步加强土地管理切实保护耕地通知土地管理法环境保护法土地开发整理规定国土资源部关于土地开发整理若干意见国务院关于加强新阶段菜篮子工作通知浑江市区菜田保护区规划商标标志，绿色食品食物生产总量达到多万吨，各类产品出口创汇额超过亿美元。目前已经开发产品包括粮食食用油水果蔬菜畜禽产品水产品奶产品酒类和饮料类等。产品开发覆盖了全国绝大部分省区，对于促进各地优设示范县。较高城市品位萧县大力开展生态环境建设，进步美化绿化亮化城市，以山水园林景观凸现城市特色，先后建成了龙山公园虎山公园月亮山公园凤山园林梅村园林等，城市绿地率绿化覆盖率人均公共样式参差不齐，其中层居民住宅居多，建筑质量较差。位于基地北部萧县二中和西南部龙山小学，规划予以异地重建，其中龙山小学搬至萧县二中现址处。三龙支河自东向西穿过基地南部，条高压线穿过基地东南部。基地整体地势北高南低，基地内无需要保留建筑树木古迹等。期规划用地地势北高南低，与其他地块相比，现状建筑密度小建筑多为二层居民住宅，建筑质量较差，易于先期拆迁和开发，用地西部为萧县二中，规划予以异地新建。三场址建设条件自然条件气候条件萧县地处中纬度地区，属暖温带半湿润季风气候区。四季分明，气候温和，雨量适中，春温多变，秋高气爽，冬季显著，夏雨集中，无霜期长，日照充足。主导风向全年以偏东风为主，其次为偏北风和偏南风。历年最低气温为，历年最高气温为，年均气温历年平均降水量为毫米，年平均无霜期天，年平均相对湿度为，年平均蒸发量为毫米，年平均日照时数为小时。水文条件萧县位于淮河流域中游，二三级支流范围里，隶属于华北平原南部淮北平原中部。萧县水资源总量包括地表水和地下水两部分，全县多年平均地下水资源总量为亿立方米年，地表水和地下水资源丰枯基本依赖降水补给疏散用应急照明。给水消防应根据建筑物条件对给水消防系统进行设臵，并应设臵手提式灭火器。建筑物内设计手提式灭火器，灭火器配臵按要求执行。第六章项目实施及运营项目实施计划建设工期本项目下三十点四度，年平均气温为七点二度。全年无霜期平均为百七十天。夏季主导风向为西南风，冬季主导风向为西北风。工程及水文地质条件新邱小区该区域地层结构依次为杂填土粉土细砂中粗矿砾砂杂填土杂色稍湿松散，主要分为建筑垃圾及生活垃圾，局部为松散黄色碎砂石，厚米粉土灰竭及黄色，中密至密实状态，摇震反应中等，干强度低韧性低，埋深米，厚度米。细砂浅黄色，较湿中密。冲积成因，长石及石英颗粒，圆状，底埋深度米，厚米。中粗砂很湿至饱和，稍密。底埋深米。砾砂黄色及竭色，饱和，中密，级配不均，颗粒成分为长石及石英质。含粉土及风化岩。承载力综合评价该场地无不良地质现象，场地稳定，适宜工程建设。高孙路东小区该区域层地基本自上而下分层。层杂填土较分散，不均匀，由建筑和生产垃圾及粉土质土组成。厚度，平均层粉质粘土稍密，可塑状态，干强度中等，韧性中等，成因为冲积沉积，该层未穿透。地层承载力钻孔浓度为未见地下水，场地类别属Ⅱ类，为对建筑抗震有利地段。层粉度粘土