闲度假生活性功能。随着收人增加，闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农林环境中放松自己。于是，农林业与旅游业边缘交叉新型产业生态农林业旅游应运而生。各地血缘联系，加之过去“上山下乡”历史经历，寻根潜意识驱使他们寻找个恰当时机与方式，于是旅行社“当天农民”“做回隐士”“插队落户”等项目经推出，即产生了强烈反响。高效益观光农林业，为我国传统农林业现代化提供了条可持续发展途径农林业是我国国民经济命脉，发展农林业是我国国策。观光农林业改变了我国传统农林业仅仅专注于土地本身大耕作农业单经营思想，把发展思路拓展到关注人地人和谐共存更广阔背景之中，这也正好契合了长期以来农民渴望脱贫致富愿望。可以预见，基于“天时地利人和”新型观光农业，将成为我国传统农业向高精尖高附加值深度开发转移农业现代化主流方向之。生态农林旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域必然选择，并将成为新经济增长点近年来经济界人士普遍寄予厚望汽车城市房地产，由于远超越了现阶段大众经济承受力，加之缺乏相应金融政策支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。而生态农林旅游却因其开发项目农林业特色，直接受到国家投资政策倾斜优惠。城市周边农村地带正是基于这种地缘加血缘优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下轮房地产开发热点地区。建设必要性美化县水镇公平镇塔山瑶族乡弥泉乡天堂山办洋泉镇新河镇罗桥镇庙前镇大堡乡潭府乡太芝庙乡陈家坊镇龙溪铺镇大新乡龙山林场岱山林场大形山林场项目省森林恢复和发展项目”，编制了项目建议书，国家发改委和国家林业局给予了积极支持，世界银行对此十分关注，作出积极反映，正式把“省森林恢复和发展项目”列入了计划。随后，世界银行组成专家组来进行实地考察，对项目进行了确认。通过前几期世界银行贷款项目实施，已经建立了强有力外资项目管理办公室，积累了保护项目技术财务采购科研种苗环保计划培训质量监测等管理系统和经验，培养了批熟悉世界银行业务和项目管理人才，为搞好省森林恢复和发展项目奠定了很好基础。林业概况森林资源概况根据省二〇〇年度森林资源统计年报显示，全省土地总面积公顷，其中林地公顷，占土地总面积非林地面积公顷，占土地总面积。公益林面积，占林地面积商品林面积公顷，占林地面积。森林覆盖率。在林地中有林地面积公顷，占林地面积疏林地面积公顷，占林地面积灌木林地面积公顷，占林地面积未成林造林地面积公顷，占林地面积无林地面积公顷，占林地面积宜林荒山荒地公顷，占无林地面积苗景定位为中国江南休闲度假第县，明确提出了将休闲度假产品作为旅游产业核心产品。规划同时提出了“轴两环金三角”旅游开放格局，并以下渚湖及周边地区为金三角结构核，充分利用下渚湖湿地良好生态，注重展现江南项目以观光休闲娱乐及旅游为主题而开发，因此符合旅游市场所需。项目运营后年营业收入万元计算年平均，年上交所得税金万元，利润总额年平均万元，税后内部收益率，税后财务净现值万元，投资回收期年，经济效益较好。偿债备付率借款偿还年平均值，符合偿还要求。项目建成后将大幅增加县旅游接待能力，能产生较好经济效益和良好社会效益，项目实施将有力地带动项目地旅游资源有序开发和促旅游业可持续发展，有利于推动县社会经济快速发展。二建议项目设计应尽量结合利用现状地形进行，这样不仅能保持地形地物原样性，且有利于节约工程造价，发挥出投资最大效益建议采取多渠道筹措资金。要有效实施该项目建设，需要大量资金投入，采取多渠道筹措足够资金，为项目顺利实施提供资金保证严格按基本建设程序组织项目实施，对项目建设资金要专款专用，建立严格资金管理制度项目前期应制订出详细项目实施计划，加快项目建设工作，确保建设项目如期竣工在项目建设实施过程中要加强工程建设质量管理，要严格按有关规范和标准进行施工，确保工程质量及工期。第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景旅理培训中心，生态停车场，餐饮服务点四康复区香草谷功能定位以山林资源为背景，栽种芳香类观赏蔬菜，提炼花香精油用于美容内服等，打造以芳香疗法为主康复产品。花卉是人类在大自然中最亲密朋友，花卉市规模扩张，中心城区产业不断外移，和新镇具有承接产业转移地理和空间优势，优越地理位置为和新镇发展旅游业提供了良好条件和客源。目前，德阳市旌阳区在大力发展旅游产业，尤其是发展都市农业和休闲旅游，对和新镇发展旅游提供了契机。生态环境优美养生资源丰富全镇绿化率达，森林覆盖率达，规划区域森林覆盖率达以上。有丰富被称为“空气维生素”“柏林仙气”。由于是山地森林覆盖率高，形成了定小气候，夏天比周遍地区温度稍低。由于环保生产生活习俗，人们在这里可以吃到放心菜放心肉放心粮等无公害食品。全镇岁以上老人占总人口，岁以上老人占总人口，岁以上老人占总人口，是名符其实“长寿之乡”。崴螺山长寿风情辣椒节在德阳市已有定影响从年开始已举办了届崴螺山长寿风情辣椒节，在内容和形式上都在不断总结和提升，庆典表彰贺寿星文艺演出文体活动经贸商谈资源类型资源评价三旅游规划景区划分旅游线路规划管理和服务设施布规划。可变成本营业项目外购原材料动力等按营业收入计。固定资产投资贷款按年利率计。各年度成本费用见表营业收入测算表。三营业税及附加各类营业税平均按计，附加按计。计算期内，营业税及附加共万元，年均万元。各年度税费见表营业收入测算表。四利税总额及分配计算期内，税额总额为万元。所得税按利润总额计征。其所得税总额为万元，年均万元。扣除所得税后，税后税润总额为万元。年均万元。详见附表营业收入测算表五投资利润率和产值利润率年均利润总额投资利润率总投资年均利润总额产值利润率年均产值六项目实施方案管理体制景区管理体制，是在当地县委政府和省林业厅领导下，按照当地旅游发展规划要求，由茂兰保护区管理局隶属旅游开发公司，具体实施景区开发建设管理和经营。二建设资金使用方案社会融资筹资投资方享有荔波县招商引资规定各项优惠条件，按照总规，按计划分步骤抗日英雄全正熹故居田园风光必达山寨了望台等景点。主要是游览喀斯特地区水体景观和伴生植物景观，还可以游览布依山庄民俗风情和田园风光。旺牌山原始森林景区主要是观赏喀斯特原始森林，沿途景点包括箬竹林野