【B版：第二单元 第六课-精品PPT课件.ppt（B0.1）】

投资风险少，经济见益快，是个理想建设投资项目。

青龙满族自治县农业局年月日项目概况项目概况项目名称歪顶沟村生态旅游项目建设地址青龙满族自治县凤凰山乡歪顶沟村二项目建设的主要内容及规模三投资估算及资金来源四项目定位根据对歪顶沟村自然资源特征区位条件旅游市场需求，作如下定位.旅游主题定位体验满族特色山水林的农家生态休闲旅游目的地.旅游形象定位生态休闲游的目的地第二章项目开发的背景和必要性项目开发的背景核准通过，归档资料。

游客休闲及购物，本景区设置个纪念品商店，主要经营各种农副产品及本地土特产。

五项目建设条件及实施建筑高度层.建设单位情况建设单位常州市武进建设工程有限公司法人代表徐小敏公司地址江苏省常州市常澄路西小村号号线龙城大道站西北边公司概况常州市武进建设工程有限公司售费用销售额管理费用销售额资金成本税收及附加总计项目损益表及静态盈利能力项目预计全部销售额为万元，具体测算如下单位万元序损益科目估价经济指标号备注收入销售收入层商场收入合计支出地下室土地费用工程费用前期费用销售费用管理费用税金资金成本支出合计净利润项目财务效果评价投资回报率净利润总投资销售净利率净利润销售收入结论可行性从市场面看，项目所在区域，拥有良好规划前景和升值空间，未来房地产市场朝供需两旺发展，项目顺势开发，必有作为。

从技术面看，现有建筑施工技术完全满足项目开发建设所需。

从经济评价上看，投资收益良好，可望获得以上回报率，销售净利率甚至高达。

从社会效益和环境效益上看，武进作为全市值得重点发展地区，而科教城又是武进建设重点，建成后将形成个全市明星商楼，武进科教城具有良好商业潜力，具有良好社会效益和环境效益。

因此，本项目是完全可行。

所“国家骨干高职院校”。

作为科技园区，常州科教城按照“经科教联动产学研擒敌训练场攀登楼单兵战术训练场及观礼台。

．项目建设期该项目建设期为个月．投有关规定组织进行招标投标。

本项目招标范围为土建施工安装工程。

招标方式为公开招标，通过公开招标，可在较广范围内择优选择信誉良好技术过硬具有专业特长及经验丰富施工企业和生产供应商，以保证工程质量和降低工程造价，提高工程项目社会效益和影响。

招标组织形式拟采用委托招标方式，委托其有相应资质中介机构代理招标。

按照招标投标法，招标人和投标人均须遵循招标法律法规规定进行招标投标活动，招标程序分别为申请招标准备招标文件组织现场考察召开招标前会议发送会议记录接受投标书公开开标审查标书澄清问题评标比较评标报告定标发出中标通知书商签合同通知未中标人。

本项目招标具体要求详见附表附表。

附表招标基本情况表单位万元招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程设备监理重要材料市气象站提供资料，统计分析如下年平均气温最高气温最低气温降水量年平均降水量为，月到月降水量占全年平均水量以上。

各月平均降水量如下表月份月月月月月月降水量月份月月月月月月降工期环境保护措施工期扬尘是施工期最主要环境空气污染源，控制扬尘污染措施主要包括加强施工管理，严禁夜间进行打桩等强噪声操作，对场地定期洒水，施工界面采用细目滞尘网封闭，弃土及时清运按规定时间施工，对争取到现役编制消防执勤力量和足够执勤车辆器材。

这样将在人员车辆和消防站建设等方面节约大部分资金。

二项目概况拟建地点府前东路建设规模及项目投入资金该项目建筑面积平方米，层框架结构，总投资约万元。

主要建设条件自然条件为古黄河流域冲击平原，位于黑龙港流域中部，地势自西南向东北倾斜。

境内地势平坦，海拔高度在米左右。

地震烈度度。

咸水和深层淡水储量较丰富。

该项目厂址地势平坦，场地土层由华北冲积物组成，表层为褐黄灰黄色粉土。

地基承载千帕。

无不良地质现象。

建筑材料与施工条件本项目所需材料均在本县和周边县市采购。

项目建设区内水电设施齐全，可以满足工程施工及项目运营需求。

问题及建议严格按照基本建设资金管理要求，加强对项目资金管理，按工程进度及时足额拨付资金，确保专款专用，严禁截留和挪用。

第二章场址选择属衡水市，位于衡水市东北部约公里，距北京市，距石家庄市约，距东边京沪铁路西边京九铁路南边石德铁路运输干线很近，北边约还有石黄高速公路通过。

东边距黄骅港约，北边距天津港约。

本县交通以公路为主，有阜城衡水阜城东光崔庙霞些甜头，迫切需求做大做强。

二实施方案年月至年月，完成项目申报立项审批土地征用房屋折迁地形测量，出发各景区规划方案设计图纸，完善基础设施及部分景点建设，筹措资金。

年月至年底，完成景点项目建设面有独得优势，开发旅游资源是社会市场经济发展需求。

是发挥本地资源优势和地方特色，创造财富战备选择。

歪顶沟发展仅仅依赖农业是远远不够，必须大力发展第三产业，有这样丰富多彩旅游资源不利用不开发，是种极大浪费，因地制宜，建设符合大众消费旅游区是对资源合理利用，是实事求是必然选择。

二可行性主要体现在以下几个方面优越区位优势，便利交通条件，丰富自然资源为旅游开发奠定了坚实基础。

项目基础牢固，前景广阔，发展空间大，风险系数小。

由于风景区不远，结合新建成黄祖沩旅游专线，所以客源充足，用以作为公务接待爱国主义教育避暑度假市场前景广阔。

同时，其电力水资源和通讯生活设施为项目开发提供有力保障。

与现时代人们生活方式相适应。

随着人们经济收入增长，素质不断提高，对精神生活需求日益增大。

追求文明向往高位生活方式越来越成为种潮流，这样为项目开发提供了可持续发展空间。

从市场经济上来讲，项目开发克服了随意性和盲目性，只要抢得市场先机，定会给当地经济带来腾飞。

综上所述，只要因地制宜合理布局科学规划有效开发有效资源，它将成为投资见效快风险系数小可持续发展好项目三主要景点月老树