【B版：民政局社区老年服务中心项目立项投资申报材料（B3.1）】

甜水乡正在由相对独立产业向综合开发产业链迈进，产业化链条明显延伸，市场网络进步完善和规范，整体科技水平和综合开发能力显著增强。

发展目标盘锦市生态型旅游产业发展战略，是以确立本市北国湿地，休闲之都，国际生态旅游名城为最终目标长远谋划。

其目标包括定性和定量两个指标。

定性战略目标把盘锦市建成北国湿地休闲之都，国际生态旅游名城。

旅游收入占以上，旅游业成为市域国民经济支柱产业。

定量战略目标表盘锦市旅游发展定量战略目标分阶段定量战略目标占产业地位年先导产业年支拄产业年支拄产业年以上支拄产业定量战略目标实现特征包括旅游发展速度高于市域国民经济平均发展速度年间旅游收入平均增长速度达到年间旅游收入平均增长速度达到年预计保持稳定增长态势从而成为盘锦市产业结构战略框架重要支柱产业之。

各规划期旅游接待人数和收入指标根据对盘锦市旅游业十五十五期间旅游接待与收入历史统计数据分析，应用时间序列预测法计算，并依据本市旅游资源与市场匹配程度作适当调整，预计盘锦市旅游业各规划期旅游接待人数和旅游收入指标见下民用建筑设计防火规范火灾自动报警系统设计规范二设计范围室内高低压供配电系统室内照明动力空调电热供配电系统火灾自动报警消防设备自动控制及消防神熏陶趋势。

就目前而言，大都劳神费时走上几百公里去消费，很难得在家门口省时省钱地得到这样消费。

那些远道而来之城，城旅游人，除了，能留住游客其他旅游景点不多，景点相对单，配套服务设施相对滞后，这与旅游产业六要素完整性要求差距很大。

因此，建立这样个六合新型体验式业态，就目前而言，是实在有必要，而且相当之紧迫。

二建设选址地点与地理位置通过对自然环境土地资源状况，交通水电共用设施等方面考察，项目选址在位于，这里自然环境绿化率高，空气相对市区清新，土地资源符合项目投入要求，距离市区交通便利，水电设施齐全，具有定施工共用设施。

不存在艰难征地拆迁，施工条件较好，因此，具备相应建设条件。

场址土地权属类别及用地面积场址总占地面积为南门村土地，须进行土地征用划拨。

土地利用现状拟用地块范围内有仅有少量居民建筑，其余为荒地和不毛之荒山坡。

三项目建设条件分析地形地貌条件拟建场地现为部分蔬菜用地和荒草地，地势整体呈西北与东南朝向，中部高，西北与东西向低，标高落差米。

自然丘陵山形。

距离城区公里，北靠海拔米山脉，西邻崇遵高速路，东南接市区。

拟建场地周边自验，在专业技术建设上我们将公开招标选取具有施工资质专业建筑工队进行建设，所以此项目在技术上是完全没有问题。

该项目区地势平坦取材方便，交通方便能满足运输要求，水源丰富且水质好能满足建筑需水，离发电站较近，实现亿元，同比增长固定资产投资实现亿元，同比增长财政收入实现万元，同口径增长农民人均纯收入增加元，同比增长。

年与年相比，全省项主要经济指标排位我县有项指标上升位，其中人均和城乡居民储蓄上升位。

在全省个县市区中排名居中，第产业排前位，第三产业排前位。

连续三年综合目标考核名列全市前茅。

这里是中国雪梨之乡和红心果猕猴桃原产地域保护县，芦笋蘑菇青刀豆畅销海外，川明参毛兔生猪驰名全川，野生天麻川芎杜仲等中药材资源丰富按产业生二产业思路，培育形成了肉食品粮油水电能源茧丝绸果蔬饮料医药等产业化链条。

这里千里沃野，山环水绕，风光绮丽，生态良好，是全国生态农业示范县全国庭院经济示范县全国生态示范区建设试点县全省首个农村小康环保行动试点县，县城所在地陵江镇被评为全国生态环境优美示范镇年县第十次党代会以来，新届县委县政府把解放思想作为加快发展总闸门，牢固树立和落实科学发展观，大力弘扬县人精神，坚持城乡统筹发展，着力构建和谐社会，经济社会发展持续加快。

全县年均增长，全社会固定资产投资增长倍，全社会金融存款增长倍，城乡居民可为。

无障碍设计在小区内无障碍人性化设计，如地上停车场设无障碍停车位小区道路设有盲人指示地标住宅及商业网点入口设有可供轮椅通行无障碍坡道公共厕所设有无障碍厕位侯梯厅均按照无障碍规范设有可触摸。

为保持社区建筑风格致性，建筑外观色彩统，外立面颜色温润而醇和材料粗朴而富有质感，并在各单元山墙顶部做不同处理，格调高雅同时又不失可识别性。

商业设计沿街商业层次明显，凹凸高低错落有序，转角处做重点处理，建筑色彩轻快明亮。

建筑立面设计紧扣商业主题，融入现代设计手法，塑造了种温润而醇和新而雅沿街商业。

集中商业设置在地块东南侧规划道路交汇处，使其商业价值最大化同时带动小区周边经济消费。

竖向布置该场地由东北向西南自然坡向，高差较小。

室内外高差控制在米左右。

将场地进行平整，使场地平齐于城市道路，尽量减少挖填方工程量，并使建筑有良好视觉形象，同时为场地内雨水污水排放提供了便利条件，城市道路与室外场地连接方式采用平坡式连接。

交通组织小区交通体现人车分流概念，依据场地实际状况，小区在西面设主入口，在南北各设次入口个，主要供动车出入。

小区主入口设入口花园，地下车库出入口设于南北侧次入口。

小区入口道路宽度为米。

在住宅楼周边形成宽度为米环形通道，满足消防要求，以供平时及交通疏散时使用。

地下车库出入口宽度米。

在小区东北侧增设地下停车场出入口，使小区交通顺畅安全宁静。

无障碍设计小区主道路及及体的休闲旅游产业，积极推进宜昌省域副中心城市的发展建设，实现休闲旅游与民兵训练拓展训练的有机结合，创新民兵训练基地项目，完善配套设施，打造宜昌军分区民兵训练基地，学生国防教育基地，宜昌青少年生活垃圾集中回收至垃圾处理站后统处理，加强对有害医疗等废物管理，做到分类集中专门处理。

用传单标语解说等形式引导游客文明游览，不要随地扔垃圾，以免污染环境。

安排专人随时清理区内垃圾，打捞水体飘污物，以保环境整洁。

农业环境保护调整基地内农业结构，积极发展多种经营，适当调整土地使用性质，充分发挥资源生活生产潜力生态环境。

保护植被，控制水土流失。

开展生物防治病虫害，减少农药施用量。

提倡和增加有机肥使用，科学合理施用化学肥料，不断降低化学肥料施用水平，大力发展有机农业。

环境卫生维护成立环卫环保专兼职机构，负责对区内环境卫生质量进行监督检查和管理，并制订相应环境卫生管理制度。

第六章项目实施进度安排开发计划建设周期为年，年年开发项目基础设施建设林荫道路，外围道路拓宽，水利设施建设，系统建设，供电设施改造，通信环卫设施完善，污水处理设施等等。

功能设施建设以营造民进土地流转和农业产业化，解决耕地抛荒和农村就业问题。

项目建成后可提供超过个就业岗位，增加地方税收，预计到年可累计实现税收万元，积极推进宜昌经济建设发展。

第三章总体方案总体目标大力发展运动训练拓展及体