【B版：永安溪水上乐园风景区项目立项投资申报材料（B7.1）】

与原有路线相比较，本项目建成后将比老路缩短公里，路线详见图表篇中路线平面图。

由于本工程线路较短，仅，而且其中路段是利用现有环城北路，新建仅，上塘侧接线为环城北路，路线起终点及走向已按上塘镇总体规划固定，隧道出洞后直接与环城北路相接，故隧道出洞口位置已固定，按隧道垂直穿越山体，确定隧道轴线，隧道进洞口位置亦已基本固定，加上起点为永嘉啤酒厂及石介下所地形限制，与省道平交位置也已基本固定，因此，本项目线路控制点已基本确定，故本工可对本项目路线方案就不作比较，仅将推荐方案列出。

推荐方案路线起点为省道永嘉啤酒厂厂房正门附近，在石介下新建座长米隧道，上塘侧出洞口为规划中上塘镇环城北路起点，然后沿着环城北路，终点为上塘镇环城北路与环城西路交叉处。

路线全长为公里路基方案本项目位于多雨地区，路基设计应加强排水设计，采取拦截分散处理原则，设置防冲刷防渗漏和有利于水土保持并和当地农田灌溉系统相江鸡西饶河口岸等地区。

为农产品销售和良种供应提供了便利运输条件。

有协调人文环境宝清县委县政府对项目建设高度重视，把发展优质大豆玉米种植列为全县农业重点开发项目重中之重，成立了宝清县国家优质粮基地项目是确实可行。

项目组织体系健全工作制度完善责任分工明确建设方案可操作性强为项目实施域管理提供了保证。

项目建设后将极大地促进宝清县县域经济发展，增加农牧年收入，创造良好生态环境，提高社会效益，加快全面建设小康社会步伐。

建议采取良好运作模式，落实好各项政策和工作措施，积极与订单企业及专家配合，确保项目高质量实施与运行。

编制依据农业部优质农产品区域布局规划农业七大体系建设规划等内容。

灌溉排水工程设计规范水利建设项目经济评价规范项目建设单位及协作单位提供项目区现状第二章项目建设背景与可行性项目建设背景宝清县位于黑龙江省东南部三江平原腹地，东与饶河虎林接壤，西与七台河市双鸭山市集贤相连，北与友谊富锦为邻，南与密山相连。

区域内有红兴隆管局三个大型国营林场，牡丹江管局八五部分作业区分散在我县南部山区。

宝清县土地资源丰富，生物资源和水资源及气候条件优越，境内地形地貌大体构成为四山水四分田半分芦苇半庄园，东北低温平原区有国家级七星河湿地和省级东升两个湿地自然保护区。

全境版图面积平方公里，耕地总面积近万亩，其中县属耕地万亩，县属行时开工，投入资金达万元修建了梁孝王王后墓登山台阶门阙东门广场汉文化研究中心刘邦斩蛇园陈胜墓等批基础设施。

年月，永城市芒砀山景区被评定为国家级景区。

为适应我市旅游业发展总需要，景区在发经济实力位居中部六省中小城市前列。

永城历史悠久，文化底蕴丰厚。

早在多年前就有人群聚居，周为犬丘，秦臵芒郎犬丘三县，明帝改犬丘为太丘。

晋为酂县，永城原名马甫城，据市志记载，隋大业四五年间，淮河汴河流域连遭大水，多数城池被水淹没。

六年三月，隋炀帝乘龙舟顺汁河南下，路上只看见马甫城安然无损，隋炀帝随口说到五年水灾毁多城，唯有马甫是永城。

皇帝金口玉言，从此马甫城改为永城。

永城隋大业六年公元年臵县。

距今已有年历史。

永城市是汉兴之地永城是汉文化发祥地，仅芒砀山不足平方公里范围内，就分布有汉梁古文化孔夫子避雨处陈胜墓汉高祖斩蛇处张飞寨文庙郭塔等人文景观处，有汉梁王墓群汉高祖斩蛇碑，梁孝王王后墓室规模超过北京明十三陵，为国内乃至世界罕见，被誉为汉十三陵柿园汉墓内巨幅彩绘壁画比敦煌壁画早多年，被称为敦煌前之敦煌敦煌外之敦煌。

僖山汉墓出土金缕玉衣被称为国宝。

芒砀山文物旅游区是国家级景区和中北部省网民和游客最喜欢十大超级景区。

举世闻名淮海战役结束于永城陈官庄地区，成为国家级爱国主义教育和国防教育基地。

永城是能源之都永城矿产资源丰富，地下储煤面积范高层民用建筑设计防火规范工程建设标准强制性条文城市建设部分业主提供设计任务书寿县新桥国际产业园新桥大道与和谐大道交叉口东北侧地段控制性详细规划。

设计方案山野逸合肥市仅公里，南距合肥新桥国际机场仅公里，西南距六安市公里，距寿县县城公里。

这里交通便利，区位优势显著。

随着炎刘镇城镇建设步伐加快和新桥国际产业园不断发展，城镇居民及流动人口特别是外来客商将会不断增加，对配套服务提出了更高要求，为入园企业服务商务中心购物中心休闲中心娱乐中心建设十分迫切。

而当地宾馆饭店业存在规模太小档次不高接待能力严重不足等诸多问题，至今未有家三星级以上宾馆，满足不了高端客商需求，已经不能适应当地经济发展和招商引资需要，定程度上也制约了当地旅游业发展，特别是高档宾馆建设还是空白，为新建大酒店留下了较大发展空间。

本项目建设，正适应了满足新桥国际产业园发展需要，规划建设配套服务区，提升新桥国际产业园配套水平，为入园企业服务，为招商引资创造良好硬件条件。

第三章项目地概况及建设条件自然条件地理地貌炎刘镇属于江淮分水岭北侧，镇域多属于低岗地貌，地势坡度较小，地形起伏变化不大，地面高程米之间，以中部瓦西干渠贯穿地带为最高点，逐渐向东西倾斜，西部有梁家湖排涝渠，东有瓦埠湖气候气象气候特征本镇地处淮河流域中段南侧，为华北气候区，华中气候区中间地带，属亚热带北合我国当前人口众多国情休闲农业和生态农庄在我国兴起与发展时间已有年左右，特别是近年来，我国各地休闲农业蓬勃发展，休闲农庄数量急剧增加。

但我们从各地实践来看，众多休闲农庄尚缺乏系统化规划理论予以科学指导。

，经营项目雷同，特色不鲜明，缺乏科学规划，消费层次低，功能单等等，专业化和市场化管理风险绿色无公害农业，生态旅游投资项目承包之后，般由项目管理师全权负责，而管理师个人风险偏好也会在种程度上增加项目建设风险。

因此，项目投资者和管理师具有优化配臵风险最小化，收益最大化完工风险存在于绿色无公害农业，生态庄园旅游建设阶段，主要表现为项目工期延长项目建设成本超支由于种种原因项目迟迟达不到设计规定技术经济指标投资风险绿色无公害农业，生态旅游投资规模巨大，投资范围广泛，随着市场因素不断变动会给投资效益带来很多方面影响如果环境保护不当，将会对当地自然环境产生影响，从而影响生态旅游利益第节应对风险对策树立正确风险观，增加风险防范意识。

对生态旅游投资各个环节及其相互联系进行深入研究分析，摸清产生风险各种要素，寻找风险产生特点与规律积极利用好政府政策支持以及当地优势自然资源等条件。

利用当地良好自然资源优势和历史文化优势，降低生态旅游经营风险，同时使生态旅游经营实现多元化生产，分散市场风险，以此增强景区抗风险能力。

建立风险预警系统，完善风险防范机制，加强对风险预测与监测。

生态旅游企业内部应