秉承了麦凯乐贯优秀经营模式，而且更贴合国情和大连本土市场，做到始终引领大连时尚之巅，在中国国内首家引进商品品牌有个，在大连首家引进商品品牌多达个。麦凯乐商场全面采用先进日式管理模式，有着流服务质量。割据局面，非常适合创业发展。人们生活水平提高使得休闲文化逐渐升温。汽车美容装饰产品逐渐增多，使汽车休闲文化也逐渐升温,越来越多车主开始注重自己生活，譬如参加车友俱乐部组织些户外自驾游活动。这些活动为车友提供个发展平台，让大家有展示自己爱车和张显个性机会，从而推动整个汽车美容装饰行业发展。随着消费者爱车意识提高,越来越多车主更重视对车辆装饰,像装修房子样装饰爱车,让爱车与众不同是很多车主愿望。可见汽车美容装饰行业发展前景广阔。项目产品目标市场分析大连市总面积平方公里，享有省级经济管理权限。大连是中国东北窗口，京津门户，拥有亿多人口东北三省及内蒙古自治区是大连广阔腹地。每年中国东北地区出口货物经过大连港出口。大连国际服装节大连出口商品交易会和大连国际马拉松赛等等都是在国际上具有较高影响力展会和赛事。大连市政府积极推动汽车物流汽车零部件产业，以及汽车相关产业发展，弥补大连没有整车生产厂缺憾。按照率先实现东北老工业基地全面振兴建设东北亚重要国际城市战略目标，大连市正在加快实施“产业兴市”战略，大力扶持汽车发动机汽车零配件为主汽车产业，鼓励汽车美容装饰行业发展。面对大连这个大市场型物流形式。但由于历史原因和体制上问题，我国汽车物流则处于刚刚起步阶段，正经历着传统模式大变革，传统物流模式正在向外协物流和第三方物流转变。国内外汽车物流国外汽车物流发展趋势物流规模和活动范围进步投资利税率结论与建议结论市建设汽车贸易城项目，符合市城市总体规划和现代物流发展指导思想，建设规模合理，功能齐全，实现。项目建成后具有较好经济效益和社会效益，促进当地经济持续快速健康发展，项目建设可行。建议该项目建设规模较大，项目建设初期可能存在招商不足回收资金缓慢等风险因素，建议在市场运营初期，应采取相应优惠政策吸引汽车贸易集团汽车厂家及配件和二手车经销商汽车维修和装具商户入驻，做好市场培育工作。应充分重视电子商务对传统营销方式冲击，加强信息网络建设，为入驻场内经销商提供有效及时准确全方位交易信息，提高交易信心，增强市场竞争力。由于全球都在关注石油资源在经济发展中作用，石油价格持续上涨，造成汽车用油价格屡创新高，无疑增加了养车成本，使消费者在汽车消费成本方面多少有些考虑，势必降低购车族汽车消费积极性。还有些城市交通拥塞状况改善进展缓慢，停车难保险费用增加等系列问题也定程度上消退了消费者购车热情。第二章项目建设必要性项目建设必要性市实现物流总体规划需要改革开放给我国国民经济腾飞注入了强大活力，使国民经济持续稳步健康发展。作为第三产业商贸流喧嚣，返朴归真，放松身心需求，因此，深得自驾车旅游爱好者喜爱。在我国，它实际上是处于观光旅游向度假旅游过渡产物。在欧美国家，汽车营地非常普及，很多国家是把它作为非盈利性社会福利项目来运作。在我国，由于目国际惯例，如果个国家私人用车在汽车保有总量中超过，年消费量中超过，就意味着私人汽车消费时代到来，年，中国汽车市场私人轿车保有率仅占，到了年则已超过，年已经突破。年底我国私家车保有量为万辆，年后预计为亿辆。以深圳市为例，年，深圳市上半年销售汽车辆，平均每天售出辆年私人购买汽车数量每天平均近辆，其中以上是私家车，目前，深圳私家车普及率已达。下面以年新华社公布国内汽车需求量预测图表加以说明如下上表显示数据表明，我国年汽车保有量为万辆，轿车保有量万辆预测需求量汽车为万辆，轿车万辆。而十年以后，我国汽车保有量和需求量都将翻番。实际上，根据年公布市场数据来看，年国内汽车保有量就将上升到图表中年预测，即万辆以上，轿车保有量突破了万辆。综合以上因素来看专门为自驾车旅游服务汽车营地项目提出可谓恰逢其时。项目发展前景在我国以观光为主旅游业取得巨大发展同时，我们也应当清醒地看到，随着我国人民生活水平提高，旅游消费不断增长和人们出游观念日渐成熟，经过初期单纯以观光为目发展阶段之后，人们开始不再追求花最少钱用最短时间玩尽可能多景点这种浮光掠影走马观花式旅游，将转而追求更新旅游方式。人嘉陵江切割三条背斜后形成“嘉陵江小三峡”。由于嘉陵江浸蚀截割，海拔高度从背斜最高多米至最低嘉陵江岸米，相对高差余米，形成多种物候自然条件，适于多种植物和作物生长。土壤类型多，宜种性广，以水稻土紫色土加入后，我国通汽车配件工厂数量每年有明显增加，这是由于是部分地处城市国有企业，通过技术改造提高生产效率并达到所需环保要求部分近年兴起乡镇汽车配件工厂也逐渐形成规模。二是中外合资或外方独资汽车配件加工厂数量有所增加。我国加入后，不再有外汇平衡问题，所以更多中外合资或外方独资通用汽车配件加工厂进入中国，这些汽车配件加工厂建立给我国带来新配件技术与装备，给我国带来好汽车配件加工产品，但同时也加剧了企业间较量和竞争。二项目建设必要性是建设以区域为重点现代新型工业需要该项目建设区域为市区同兴工业园区。根据市区“十五”规划，该项目建设区域重点建设蔡家组团和同兴特色工业园。蔡家组团是市现代化大都市拓展区，重点发展高品质住宅大型公共设施会展和以仪器仪表制造为主相关产业。同兴特色工业园以发展循环经济和实行清洁生产为主要特色，重点建设生物制药基地高压输配电设备制造为主特色工业基地围绕“中心研发中心六板块汽车电子工业自动化仪表光电电器医疗仪器”设想，重点打造机电仪工业园。力争把同兴特色工业园建设成为市循环工业示范园驾驶培训学校和汽训队个左右，大专院校多所，伴随着汽车走进千家万户，驾驶培训学校数量和规模还将有所增加。仅按全国所驾驶培训学校等各类培训机构计算,如果平均每个单位购置套个座舱汽车模拟驾驶系统，市场容量为要产品技术是三联科技荣获国家科技进步等奖技术延伸与产业化成果，在国内处于领先水平，在行业中拥有绝对技术优势和品牌影响力，已在全国四百多个城市中公安交通管理军队驾校高校等广泛应用，取得了良好经济效益和社会效益。近年来，公司主营业务稳步增长，市场占有率逐年扩大，十多个系列高科技产品已推广到全国二百多个大中城市公安交通管理部门及军队系统，受到广大用户好评。年实现销售收入万元，利润万元，税金万元，资产负债率，连续多年被中国农业银行安徽省分行评为级信用企业公司近三年主要财务数据单位元项目年月日年月日年月日总资产净资产营业收入净利润毛利率经营活动现金净额,第三章项目投资环境分析行业概况宏观环境分析汽车工业发展带动了驾驶员培训行业蓬勃兴起，截止年底，全国共有各类级别驾校余所，培养出来驾驶员更达数亿。而且这个数字还将随着人口增加经济发展高校毕业生就业压力等各方面因素影响而飞速增长。世界经济发展进程表明，当个国家人均收入超过美元时，这个国家只脚便已跨进了汽车时代。而中国在年人均收入便已超过了美元。在中