【B版：河北邢台国际陆港综合物流园项目立项投资申报材料（B6.1）】

目前，项目前期各项准备工作已落实到位，阳明大桥河东防洪堤及文天祥大道金竹大道等先导工程已于年陆续开工。

项目总投资为万元，土地出让净收益万元，项目运营资金能够实现平衡，并有盈余万元，可以实现滨江新区开发建设以地换基础设施目标，投资利润率。

且财务内部收益率大于行业基准收益率，财务净现值万元大于零，项目财务评价可行。

开发建设吉安市滨江新区基础设施建设项目在下述几个主要方面起着重要作用加强吉州区青原区核心区域沟通，带动青原区核心地块土地迅速升值。

实施本项目，切实改善青原区城市建设相对滞后现状，使城市功能增强，为吉安市城市进步发展创造良好条件。

通过建成本项目，使城区环境得到完善和美化，为建设吉安市滨江花园城市打下坚实基础。

通过对本项目实施，可以盘活土地资源，增加财政收入，创造就业机会，促进当地经济发展和社会稳定。

两江三岸城市框架城市路网结构进步完善。

本项目属吉安市重大城市基础设施建设项目，各项建设条件具备，既具有很好社会环境效益，也发展到万人次，实现旅游收入从不足万增加到个亿，根据景区旅游发展目标定位，年后将超过万人次。

以旅游总收入支持游客集散中心计算，该项目将在年内收回全部投资，若采取滚动投入方式，则更为经济，投资回收期更短。

利于减灾防灾等其他功能发挥，能带动沩山风景名胜区集镇旅游产业发展。

七项目内容旅游信息咨询区这是个提供综合性信息服务区，起到咨询和解答作用，主要是为游客提供旅游景区内相关信息，包括旅游景观介绍当地历史文化风土民情景区游览路线服务区点分布提供旅游景区手册交通工具乘坐使用求救电话等各方面关于旅游信息。

建筑面积约平方米。

景区风光展示区此服务区主要是向游客展示当地景区优美风光，引导游客对景区进行游览。

般可以通过发放旅游宣传册，播放旅游宣传片，张贴旅游图片等形式，全面展示当地旅游特色，景区风光及文化内涵，不仅可以起到宣传和推介旅游产品作用，还可提升区域旅游形象。

建筑面积约平方米。

游览服务提供区主要是出售旅游和交通各种票据，如景区门票交通工具导游车票或些游乐设施票据等提供导游服务，游客可在此雇佣租赁或免费获得各种导游服务，如导游员便携解说器等以及失物招领提供投诉管理物品寄存医疗服务邮政服务残疾人设施等。

建筑面积约平方米，停车场面积约平方米。

旅游商品销售区主要向游客出售本地些土特产旅游纪念品等旅游商品，还兼具出售旅游过程中些必备用品。

建筑面积约平方说竞争优势无形中增大。

目前，就广德沥青混凝土搅拌市场而言，全县境内没有家中等规模生产企业，供给小于需求矛盾十分突出。

据了解，年东亭乡曾经投资建设个小型沥青混凝土搅拌项目，因资金短缺企业管理等种种原求新产品。

同时公司还将加强营销体系建设，实施品牌战略，开展品牌营销，不断加大宣传推介力度，争创名牌，扩大品牌影响力，积极支持地方区域性经济建设。

本项目将致力于开发高品质市政道路高等级公路沥青混凝土和路桥大型钢筋砼预制构件为主要工作内容，通过科学调控等高新技术创新手段，加强对产品改良和新产品研发，使沥青混凝土高等级材料大型钢筋砼预制构件规范生产和广泛使用起到积极促进作用。

因此，本项目不论是在生产技术条件产品需求市场条件方面，还是在桥梁路网建设和社会经济发展要求方面都是可行。

项目主要经济技术指标表项目主要经济技术指标项目单位指标项目规划用地面积㎟建筑占地面积㎟总建筑面积㎟办公楼试验楼㎟职工宿舍楼㎟机修车间㎟搅拌楼基础㎟沥青储罐基础㎟机械设备停放库㎟粒石料仓㎟矿粉仓库㎟砂仓㎟容积率建筑密度投资强度万元亩设计能力沥青砼万混凝土构件销售收入万元投资利税率投资利润率投资回收期年项目总投资万元万元第二章项目建设依据国家产业结构调整指导目录年本安徽省工业产业结构调整指导目录年本安徽省产业结构调整指导目录年本皖江城市带承接产业转移示范区开地表残坡积层厚般。

植被条件较差，沟谷地表水侵蚀作用强烈，区内不良物理地质现象较突出地表现在高边坡稳定及相关河道淤塞上，以崩塌滑坡较为常见。

在工程建筑物布置上尚须予以注意。

水文地质条件测区地下水丰富矿产资源和水电资源优势转化成地方经济优势，做大做强矿电产业，将有力促进地方经济持续稳定发展。

总之，坚持在保护中开发在开发中保护原则，开发建设新电源点是可行，也是必要。

兴建三级水电站，合理充分利用有限水能资源，符合国家相关政策同时，具有交通较为便利，资源开发条件较好优势，不失为较好水能开发电源点在则通过电站兴建，能为当地发展经济提供电能，通过以电代柴保护生态环境，对提高当地人民生活水平，全面建设小康社会及社会主义新农村建设将有积极促进作用。

该电站开发，不仅是必要，而且也是可行，宜及早建设实施，早日发挥其效益。

水文流域概况河属怒江水系左岸级支流，流域东南部分水岭为大横山山脊，峰顶最高海拨为，入孙足河汇流口海拔为，入怒江口栗柴坝海拔为，河下孙足汇流口以上流域平均高程。

流域属高原区高山地貌，水系较为发育，大致成东西向羽状展布，地势总体呈东高西低南高北低，南北长约，东西宽约，流域形状系数为，主河道发源于域内东南部制高点大横山山麓，流经安邦掌上大石房等地后，在下孙足汇入孙足河，至栗柴坝注入怒江。

流域河谷深切，两岸山坡陡峭，多见岩石裸，表现些民间传统民间文化内容。

寺庙道路用石材青砖点缀，尤显年代久远，地方人文源远流长。

关门景点处用铁链等装饰道路石台阶两旁，突出险关特点，增强游客览胜探险新奇感。

龙潭山峡等有溪流地方，祖沩地区虽具有较丰富旅游资源，在定程度上具备了开发旅游基本条件，但由于经济落后，交通不畅，信息不灵，给当地旅游开发带来了制约，现将主要问题归纳如下旅游资源保护不力。

具体体现在三个方面是森林植被破坏严重，黄祖沩地区山高田少，土地资源相当匮乏，为解决吃饭问题，当地老百姓毁林开荒，乱砍滥伐，整个风景区森林植被因过度采伐遭到普遍破坏，造成癞头山，严重影响森林景观二是山体景观遭到破坏，因建房修路等原因，当地老百姓炸山取石屡见不鲜，特别是黄材月山三关门风景区崔坪乡溶洞附近祖塔乡尤为突出，有些很好风景岩景观遭到很大程度损坏三是文物保护不力，因当地老百姓缺乏对历史文物价值认识，加上十年浩劫，许多人文景点遭到不同程度破坏如密印寺规模已不足明清时期规模，给旅游开发造成很不利影响。

旅游交通极为不畅。

黄祖沩地区离长沙市公里，随着宁横公路拉通，为旅游区开发提供了较好外部条件，但目前自黄材到沩山有三条公路，条是自黄材经巷子口到沩山条是自黄材经月山密印庵到沩山，另条是自黄材经黄材水库上祖塔到沩山，三条道路除第条勉强可以通车外，其余两条基本不符合旅游公路要求，具体表现为路况