【B版：泰州交通停车场内部加油站项目立项投资申报材料（B2.1）】

第二章市场调查及分析第节成品油行业简介本项目实施后，主要受成品油市场行情影响，现对国内成品油行业作简要分析。

成品油定义成品油是经过原油生产加工而成。

成品油可分为石油燃料石油溶剂与化工原料润滑剂石蜡石油沥青石油焦类。

其中石油燃料产量最大，约占总产量各种润滑剂品种最多，产量约占。

各国都制定了产品标准，以适应生产和使用需要。

本项目建成后，主要使用汽油和柴油。

汽油是成品油中消耗量最大品种。

汽油沸点范围又称馏程为，密度为克立方厘米，商品汽油按该油在汽缸中燃烧时抗爆震燃烧性能优劣区分，标记为辛烷值或更高。

车用汽油辛烷值分为四个牌号。

柴油主要用作柴油机燃料。

轻柴油闪点为不低于，轻柴油分为个牌号，其中为乙类火灾危险家，四省共有加工企业家，占全国总数。

从塑料制品产量地区分布上看，广东浙江江苏三省制品产量占全国以上，广东省塑料制品产量占全国。

国产原料供不应求，必须依赖大量进口。

四塑料制品行业主要发展措施切实做能并尽可能做到物美价廉。

二中国塑料加工行业现状中国塑料工业随着国民经济整体稳定健康发展实现了跨越式发展，连续十年经济技术指标稳步大幅递增，全行业不断发展壮大，总产值居轻工行业第三位，出口居第五位，已成为中国国民经济持续繁荣重要支柱产业之。

全国塑料行业发生着翻天覆地变化，以塑料制品业为核心朝阳工业产业规模进步扩大，中国塑料行业神圣使命由大变强，塑料加工机械位居世界第，由设计制造大国发展成为先进自主开发强国塑料合成树脂生产位居世界第二，由大量依靠进口逐步转为立足国内生产满足市场需求塑料制品加工也位居世界第二，由低附加值产品加工提升到拥有自主知识产权中国品牌。

中国塑料加工行业技术创新能力得到进步增强，企业技术研发中心数量不断增多，已构建成若干个区域性高新技术产业群产业结构企业结构和产品结构不断调整，产业集约度逐步升级塑料工业整体优势得到进步提升和加强，与国际上发达国家差距正在逐渐缩小，些方面已达到世界先进水平，进入从大国向先进强国迈进可持续发展关键时期。

中国塑料工业是以塑料加工为核心，包括塑料合成树脂助剂及添加剂塑料加工机械与模具在内个整体。

十五期间件，吸引外来投资，达到全面建设中心镇区，充分发挥中心镇区中心辐射作用。

综上所述，项目建设是十分必要。

第页第三章项目建设条件第节自然条件气象镇境内气候属亚热带季风湿润气候，四季变化明显，雨热同季，四店五桥六地名，四堂妙观连寺，场官司过四楼，古镇多兴旺，赛如广陵小扬州。

年月，因市行政区划调整，将镇川青镇两个镇合并为个镇，命名为，辖区为原川青两个镇域范围。

镇是市北片地区政治经济文化生活服务及商贾中心。

年被江苏省政府确定为全省个重点中心镇之。

今天在古代文化与现代文明交相辉映下，处处呈现政通人和，各业俱兴发展态势。

镇内有各类企业多家，形成了机械化工鞋业服装橡塑包装墙体材料照明电器等为代表工业产业，产品远销东南亚欧美等多个国家和地区。

农业资源丰富，农业生产条件优越，农田方整，河网稠密，是里下河地区标准鱼米之乡。

王氏汤羊等特色小吃名扬四方，新兴中介服务房地产开发连锁经营旅游业等方兴未艾。

科技教育文化卫生等社会事业蓬勃发展。

在中央提出建设新农村，加快全面进入小康社会时刻，为抢抓机遇，加快小城镇建设与发展，市镇人民政府与无锡市城市规划设计院共同设计了镇中心集镇区今后发展宏伟蓝图市镇中心镇区总体规划，按照统规划合理布局因地制宜综合开发配套建设各具特色要求，在续供应市场，同时年大量新增项目也将面市，特别是年市场供应量将达到最高点，总量上，整体竞争情况比较严峻。

多层产品仍为市场主流，高层产品渐出风头在年，泰安市房地产市场供应中，多层产品仍是主流，所占比例将快。

京沪高速铁路泰安站定址本地块西侧公里处，年内动工，其对周边尤其本地块利好是巨大岱岳区改造升级带来机会泰安市是旅游区域，将会带来大量流动人口，进步提高公司知名度道路改造升级，会抬升整个区域交通优势地块面临灵山大街是贯穿市区东西中轴线，灵山大街西起京沪高速铁路泰安站。

随着政府对配套加大投入，周边地区形象将逐步得到改善。

项目卖点分析岱岳区政府中心地段，以后市里区里发展中心交通方便，步行到主要干道只需几分钟。

全面推行绿亮净美四大工程精品打造高品质低密度纯居住人文生态住区综述，综合项目分析，我们在本项目开发中取长补短，着力塑造，最终体现经济社会环境价值，实现项目双利。

商业部分泰安红星美凯龙全球家居生活广场建设项目符合泰安市和岱岳区总体规划，有利于实现城市发展总目标同时，适应泰安市和岱岳区商品交易市场发展规划和要求，有利于促进泰安市和岱岳区商贸流通业持续繁荣，提升传统商贸业档次水平，促进区域经济更快更好地发展。

泰安红星美凯龙全球家居生活广场将主要以销售各类高档品牌建材品牌家具办公家具厨房用具整体卧房沙发布艺家庭饰品灯具等日常有限公司科赛集团是由自然人股东发起组成浙商民营股份制企业，中国高层经济论坛成员单位，集团下辖十余家全资和控股企业。

遵循产业投资联盟经营理念，在科赛集团周围已经形成了批由江浙企业组成联合投资开发企业项目策划基本概要项目名称泰安市岱岳区城乡体化综合开发项目项目建设地点及范围首批合作项目为位于岱岳区天泽湖两侧的泰安湖滨新城，位于化马湾乡彩山水库的生态度假区位于下港乡赵峪村含马蹄峪的养生度假区。

项目性质新城开发养生度假区建设项目定位岱岳区是泰安市城市中心区，位于山东省中部举世闻名的泰山脚下，北依省会泉城济南，南临孔子故里曲阜，国家森林公园徂徕山主要有发行基金目前科赛集团第个基金项目上海科赛漓江文化产业投资基金在筹划进行中，首期筹集资金亿元此模式运行成功后，科赛集团将根据项目情况，发行不同项目基金，扩大企业资金，以实现规模扩张农总