【B版：泰雅涂料深加工基地项目立项投资申报材料（B9.1）】

目前名刹古迹仍遗存丰富，小街小巷石碑石象石板路至今犹存，古镇风貌依稀可辨。

民间传说八句小诗形象道出了古镇风貌规模和特征三街六巷九坡台三祠六庙九座庵，塘二第页沟三条河，四店五桥六地名，四堂妙观连寺，场官司过四楼，古镇多兴旺，赛如广陵小扬州。

年月，因市行政区划调整，将镇川青镇两个镇合并为个镇，命名为，辖区为原川青两个镇域范围。

镇是市北片地区政治经济文化生活服务及商贾中心。

年被江苏省政府确定为全省个重点中心镇之。

今天在古代文化与现代文明交相辉映下，处处呈现政通人和，各业俱兴发展态势。

镇内有各类企业多家，形成了机械化工鞋业服装橡塑包装墙体材料照明电器等为代表工业产业，产品远销东南亚欧美等多个国家和地区。

农业资源丰富，农业生产条件优越，农田方整，河网稠密，是里下河地区标准鱼米之乡。

王氏汤羊等特色小吃续供应市场，同时年大量新增项目也将面市，特别是年市场供应量将达到最高点，总量上，整体竞争情况比较严峻。

多层产品仍为市场主流，高层产品渐出风头在年，泰安市房地产市场供应中，多层产品仍是主流，所占比例将快。

京沪高速铁路泰安站定址本地块西侧公里处，年内动工，其对周边尤其本地块利好是巨大岱岳区改造升级带来机会泰安市是旅游区域，将会带来大量流动人口，进步提高公司知名度道路改造升级，会抬升整个区域交通优势地块面临灵山大街是贯穿市区东西中轴线，灵山大街西起京沪高速铁路泰安站。

随着政府对配套加大投入，周边地区形象将逐步得到改善。

项目卖点分析岱岳区政府中心地段，以后市里区里发展中心交通方便，步行到主要干道只需几分钟。

全面推行绿亮净美四大工程精品打造高品质低密度纯居住人文生态住区综述，综合项目分析，我们在本项目开发中取长补短，着力塑造，最终体现经济社会环境价值，实现项目双利。

商业部分泰安红星美凯龙全球家居生活广场建设项目符合泰安市和岱岳区总体规划，有利于实现城市发展总目标同时，适应泰安市和岱岳区商品交易市场发展规划和要求，有利于促进泰安市和岱岳区商贸流通业持续繁荣，提升传统商贸业档次水平，促进区域经济更快更好地发展。

泰安红星美凯龙全球家居生活广场将主要以销售各类高档品牌建材品牌家具办公家具厨房用具整体卧房沙发布艺家庭饰品灯具等日常创业园建设，扶持多种类型科技创业孵化机构，吸引大批科技创业人才进园创业，大幅度提升高新区自主创新能力和水平。

为进步营造激励自主创新环境，加快科技成果转化，培育科技型中小企业，发展高新技术产业，规范我国东省第位。

其中发明专利申请件，增幅，居山东省第位。

发明专利占年申请量比例为，所占比例居山东省第位全市专利授权量件，同比增长。

二是知识产权能力建设实现新突破。

泰安市政府成立了国家知识产权试点城市工作领导小组，并下发了知识产权试点工作实施方案，试点工作扎实推进成立了泰山知识产权信息中心中国玻璃纤维行业专利战略研究山东省专利质量状况调查分析山东省专利信息利用现状调查分析三个软课题通过国家知识产权局验收七国两组织专利数据专利信息服务平台建成并投入使用。

山东工程咨询院三是知识产权品牌建设成效明显。

年内全市新增中国专利山东明星企业家，总数达家获山东省第九届专利奖项。

其中，等奖项，二等奖项，三等奖项，优秀奖项市知识产权局被评为全省知识产权政务信息与新闻宣传工作先进单位。

三泰安市高校概况泰安市是山东省三大教学科研基地之，现有各类中等职业学校所，在校生万人省属和市属高校所，包括山东科技大学山东省省属山东农业大学山东省省属泰山医学院山东省省属泰山学院泰安市市属泰山职业技术学院山东服装学院，在校生万人。

第二节泰山高科技产业园区概况泰形式待地质勘探报告提供后确定。

给排水设计方案用水量测算生活用水量根据居住小区给排水设计规范，本项目住宅均设有卫生器具和淋浴设备，无集中热水供应。

根据构建节约型社会指导思想，生活用水量标准按为升购房消费与投资置业意识十分强烈，对高档建筑产品关注已成为这部分率先富裕群体热点置业观念之。

根据规划，到年，泰安市城区人口将达到万，随着居民收入逐步增加和生活水平不断提高，人们对居住空间和居住品质要求越来越高，特别是具有节能环保智能化高品质绿色建筑将成为最重要置业条件之。

随着房地产业竞争加剧和产业化时代逐步到来，产品开发升级换代周期越来越短，十年前甚至五年前开发建筑产品在节能保温抗震避灾以及环境品质等方面已经严重落后，大批老旧住宅和只注重短期效益开发建筑产品已不适应房地产业快速发展要求，这将催生越来越多居民参与到二次置业以及改善居住环境群体中来。

另外，随着大量进城务工经商农民长期定居，又形成了新实力型购房群体。

这些都为本项目开发建设提供了强劲市场动力。

项目建设规模及内容根据泰安市新轮城市总体规划，并充分结合建设用地条件，综合确定项目总占地面积平方米。

规划建设高层住宅楼栋商业楼栋，总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。

地上建筑中高层住宅楼平方米，规划户数户商业楼建筑面积平方米，公建面积平方米。

项目共设停车位个，其中地下个，地上个。

住宅建筑根据生产流程环境保护以及防火安全卫生施工及检修要求，结合自然条件合理布置。

生产生活和消防用水。

厂生产用水和生活用水主要来源于市政供水。

消防用消防专用水。

供电及电讯全厂供电全厂供电计算负荷及负种作业人员，必须取得相应资格证书。

加强工业品原材料管理，库房做到规范化管理应在各生产车间仓库及其它容易发生事故场所设置相应安全标志。

按照有关规定采购和发放劳动防护用品，并督促操作人员严格按要求佩戴。

生产车间与仓库应有通风设施，并按照劳动卫生有关规定，委托有资质单位进行检测，发现问题及时整改。

项目建成后运行过程中，应不断完善劳动安全卫生设施，改善作业条件。

应采取其它综合措施防高处坠落起重伤害对策措施对装置区内距坠落基准面高差超过米，且有发生坠落危险场所，应按规定设置便于操作巡检和维修作业电梯平台和围栏安全盖板防护板安全网个体防护用品等附属设施。

高处作业起重作业均属于特种作业，作业人员必须经过相关部门专业培训，取得上岗证必须制定严格作业规程，采取相应许可证制度，作业过程中有专人监护和采取相应防范措施。

从事危险作业过程中，必须有专人监护，并制定好相应防护措施和急救措施。

企业应制定事故应急处理措施和预案。

附主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备注生产规模吨年二产品方案涂料吨