【B版：鲁教版数学七上3.1探索勾股定理ppt课件1.ppt（B4.1）】

同时，“十六大”确定了我国在本世不断完善，城市环境不断改善，必将进步吸引越来越多国内外单位和个人来泰投资，这些来泰投资国内外客商个体私营企业家及目前泰城些大公司高层管理者收入较高，生活更加富裕，对居住条件和环境要求也越来越高，宽敞舒适服务功能多样化智能化环保型高档住宅已成为他们改善居住条件首选目标。

但是，泰城目前开发住宅多为中低档单元式结构，且小区环境也参差不齐，很难满足这些高收入群体需求。

泰安中奥投资有限公司按照城市总体规划，在岱宗大街以北，梳洗河以南，虎山路东侧建设泰安齐鲁雅居苑住宅小区，项目选址位于泰山脚下，地理位置优越，交通便捷，是良好生活居住场所，可以有效满足这部分人需求。

另外，户口管理制度明确了“引导人口聚集”，取消人口控制指标，这个政策表明房地产业将在地市县等区域发生根本格局变化，城市化进程加快将刺激房地产业发展，中高档住宅需求将进步加大，与日益收紧土地政策而言，这意味着高档住宅价格将进步攀升。

本项目即是在上述背景下提出来。

第三节项目建设必要性符合国家相关产业政策要求根据我国经济出现由卖方经济向买方经济转变情况，确定住宅建设作为形成新经济增长点重要方面，居民住房建设已成为国家扩续供应市场，同时年大量新增项目也将面市，特别是年市场供应量将达到最高点，总量上，整体竞争情况比较严峻。

多层产品仍为市场主流，高层产品渐出风头在年，泰安市房地产市场供应中，多层产品仍是主流，所占比例将快。

京沪高速铁路泰安站定址本地块西侧公里处，年内动工，其对周边尤其本地块利好是巨大岱岳区改造升级带来机会泰安市是旅游区域，将会带来大量流动人口，进步提高公司知名度道路改造升级，会抬升整个区域交通优势地块面临灵山大街是贯穿市区东西中轴线，灵山大街西起京沪高速铁路泰安站。

随着政府对配套加大投入，周边地区形象将逐步得到改善。

项目卖点分析岱岳区政府中心地段，以后市里区里发展中心交通方便，步行到主要干道只需几分钟。

全面推行“绿亮净美”四大工程精品打造高品质低密度纯居住人文生态住区综述，综合项目分析，我们在本项目开发中取长补短，着力塑造，最终体现经济社会环境价值，实现项目双利。

商业部分泰安红星美凯龙全球家居生活广场建设项目符合泰安市和岱岳区总体规划，有利于实现城市发展总目标同时，适应泰安市和岱岳区商品交易市场发展规划和要求，有利于促进泰安市和岱岳区商贸流通业持续繁荣，提升传统商贸业档次水平，促进区域经济更快更好地发展。

泰安红星美凯龙全球家居生活广场将主要以销售各类高档品牌建材品牌家具办公家具厨房用具整体卧房沙发布艺家庭饰品灯具等日常三节技术方案序号指标名称单位数量备注次高温隧道条二次高温隧道条标准智能菇房间出菇面积平方米制冷空调机组台含新风机组出菇环境远程套湿度自动检测调控工程总投资万元建设期月二期工艺方案布置工了公路网全境覆盖，南水北调工程完工后，将建成客运码头与货运码头两处，可以乘船直下江南。

第二节项目提出背景食用菌这新兴健康食品。

既拥有长久食用历史，又拥有不断发展更新栽培技术。

近年来，食用菌因其美味口感多样烹调方式丰富营养价值和简易长久保存时限而受到广大消费者青睐。

尤其随着经济发展与社会进步，越来越多人们开始喜欢清淡健康简易饮食方式，而食用菌正是这种理想食品。

此外，近年来由于疯牛病猪瘟禽流感等疾病影响，使得肉类食品消费额逐年下降，而以食用菌为代表新兴食品消费额逐年上升。

食用菌不仅是种食物，而且更是抗癌防癌绿色食品。

这就使得越来越多人们习惯于食用菌替代肉类食品，因此食用菌需求不断增长。

世界粮农组织也推荐每日健康食谱是“荤菌素”。

可见，食用菌作为未来国际主流营养食品，其发展空间十分巨大。

近几年来食用菌产业在我国也得到迅速发展，经营模式也有了很大改进，传统食用菌生产方式难以适应现代市场经济工业化规模化集约化标准化连续化周年均衡供应要求。

因此，实现产品周年均衡供应时必由之路。

食用菌工厂化栽培是最具有现代化农业特征产业化方式，它是采用工业化技术手段，在相对可控环境形式待地质勘探报告提供后确定。

给排水设计方案用水量测算生活用水量根据居住小区给排水设计规范，本项目住宅均设有卫生器具和淋浴设备，无集中热水供应。

根据构建节约型社会指导思想，生活用水量标准按为升购房消费与投资置业意识十分强烈，对高档建筑产品关注已成为这部分率先富裕群体热点置业观念之。

根据规划，到年，泰安市城区人口将达到万，随着居民收入逐步增加和生活水平不断提高，人们对居住空间和居住品质要求越来越高，特别是具有节能环保智能化高品质绿色建筑将成为最重要置业条件之。

随着房地产业竞争加剧和产业化时代逐步到来，产品开发升级换代周期越来越短，十年前甚至五年前开发建筑产品在节能保温抗震避灾以及环境品质等方面已经严重落后，大批老旧住宅和只注重短期效益开发建筑产品已不适应房地产业快速发展要求，这将催生越来越多居民参与到二次置业以及改善居住环境群体中来。

另外，随着大量进城务工经商农民长期定居，又形成了新实力型购房群体。

这些都为本项目开发建设提供了强劲市场动力。

项目建设规模及内容根据泰安市新轮城市总体规划，并充分结合建设用地条件，综合确定项目总占地面积平方米。

规划建设高层住宅楼栋商业楼栋，总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。

地上建筑中高层住宅楼平方米，规划户数户商业楼建筑面积平方米，公建面积平方米。

项目共设停车位个，其中地下个，地上个。

住宅建筑有限公司科赛集团是由自然人股东发起组成浙商民营股份制企业，中国高层经济论坛成员单位，集团下辖十余家全资和控股企业。

遵循“产业投资联盟”经营理念，在科赛集团周围已经形成了批由江浙企业组成联合投资开发企业项目策划基本概要项目名称泰安市岱岳区城乡体化综合开发项目项目建设地点及范围首批合作项目为位于岱岳区天泽湖两侧的泰安湖滨新城，位于化马湾乡彩山水库的生态度假区位于下港乡赵峪村含马蹄峪的养生度假区。

项目性质新城开发养生度假区建设项目定位岱岳区是泰安市城市中心区，位于山东省中部举世闻名的泰山脚下，北依省会泉城济南，南临孔子故里曲阜，国家森林公园徂徕山主要有发行基金目前科赛集团第个基金项目“上海科赛漓江文化产业投资基金”在筹划进行中，首期筹集资金亿元此模式运行成功后，科赛集团将根据项目情况，发行不同项目基金，扩大企业资金，以实现规模扩张农总