【B版：泸州轻工业园区项目立项投资申报材料（B9.1）】

年月，因市行政区划调整，将镇川青镇两个镇合并为个镇，命名为，辖区为原川青两个镇域范围。

镇是市北片地区政治经济文化生活服务及商贾中心。

年被江苏省政府确定为全省个重点中心镇之。

今天在古代文化与现代文明交相辉映下，处处呈现政通人和，各业俱兴发展态势。

镇内有各类企业多家，形成了机械化工鞋业服装橡塑包装墙体材料照明电器等为代表工业产业，产品远销东南亚欧美等多个国家和地区。

农业资源丰富，农业生产条件优越，农田方整，河网稠密，是里下河地区标准鱼米之乡。

王氏汤羊等特色小吃名扬四方，新兴中介服务房地产开发连锁经营旅游业等方兴未艾。

科技教育文化卫生等社会事业蓬勃发展。

在中央提出建设新农村，加快全面进入小康社会时刻，为抢抓机遇，加快小城镇建设与发展，市镇人民政府与无锡市城市规划设计院共同设计了镇中心集镇区今后发展宏伟蓝图市镇中心镇区总体规划，按照统规划合理布局因地制宜综合开发配套建设各具特色要求，在第条规定及镇规划标准中给水工程规划排水工程规划及下表规定表最高日人均综合用水量指标人建筑气候区划镇区镇区外区区ⅥⅦ区参考区大工程地质灾害问题，未出现崩塌危岩滑坡等地质灾害，适宜工程项目建设。

气候资料镇属亚热带温润气候，具有气温温和，雨量充沛但时空分布不均匀，日照充足等特点，多年平均降雨量为毫米，年平均气温度，年平均日照为小时，无霜期长达天以上。

河流及水文条件河是流经市区第二大河流，河发源于永川县宝峰乡，在泸县中峰乡入境，经泸县东部地区于龙溪口注入长江。

全长公里，境内公里。

积雨面积，境内。

多年平均河口流量。

地质灾害本区属云南马边雷波地震波及区，曾多次发生震级级地震，该区基本地震烈度为度，区城及镇为相对稳定区。

镇境内由于褶皱地层受地壳运动影响，多断裂坡碎，旦遭受山洪冲击，常发生山体崩塌滑坡等地质灾害。

植被及资源镇境内生态环境良好，自然植被茂盛，主要为阔叶林竹类和木草类植物，有较大面积蔬菜基地。

粮食作物类以稻麦玉米等为主。

境内无矿产资源。

城镇人口资料镇场镇镇区现状建设用地面积平方公里，常住城镇人口人镇区小学所，中学所，卫生院个，集贸市场个。

给排水概况城镇给水给水现状镇区现建有自来水厂，水源来自河，建设及经营管理实际情况，按照以下评价指标分析。

基准收益率财务净现值基准投资回收期年含建设期平均投资利润率平均投资利税率分析敏感分析该项目按照敏感性分社会化专业化物流服务提供商是现代物流业发展基本推动力量，他们入驻园区不仅有利于整合配置凌乱分散物流资源，而且有利于物流企业重组构建有规模和实务湘中市场物流龙头企业。

湘中物流园区可吸引物流服务提供商既包括交通运输货代配载仓储加工包装装卸配送车场管理等服务功能比较单物流企业，也包括可提供较综合物流服务功能第三方物流企业。

后者可利用园区各种优势在园区内建设发展具有不同功能特色物流园或配送中心物流服务关联度高加工及贸易企业。

泰黄综合物流园区也可吸引城区及周边地区都市型生产企业，例如，食品加工农产品加工机械及化工建材配送等企业等也适合发展些大型贸易商及生产企业建立原材料采购和产成品销售区域中心库。

园区内聚集大量高水平第三方物流企业为生产贸易企业选择物流服务战略合作伙伴提供了良好条件，而入驻生产企业为园区发展提供物流需求源头，物流服务供需双方在园区聚集有利于实现共赢互动发展。

湘中物流园区同时还适合发展些大型贸易商生产企业建立全国原料采购和产成品销售中心库，特别是冶金能源建材化工机械五大传统产业特种陶瓷矿山机电农用机电三大特色产业新材料新能箱修洗箱设备套车辆保修设备套车辆检测设备套车辆加油设备套电子计衡器套环保设备套巷道式堆垛机台合计泰黄综合物流园期工程其它费用概算表表表序号费用名称单位单价万元数量合价万元备注征地费。

是全国重要以名优酒为主导食品工业基地循环型化工基地清洁能源生产基地和生产装备制造基地。

物流资源丰富，物流量十分巨大。

年物流货运量达到万吨，同比增长了。

社会货运量持续增长，为泸州市物流市场带来大量需求，为物流行业发展提供了良好市场环境。

二泸州泰黄综合物流园辐射范围与客户定位辐射范围泰黄综合物流园直接经济腹地为泸州市所辖区县等地区，间接腹地为四川地区重庆贵州及国内各省市。

客户定位要实现不同发展阶段战略目标，泰黄物流园区必须通过科学规划和建设，充分发挥其地理区位综合交通功能齐备信息通信规范管理等优势，吸引众多与现代物流紧密关联企业入驻，共同发展。

综合物流园区吸引主要目标市场客户应包括以下几类企业。

物流服务提供商。

社会化专业化物流服务提供商是现代物流业发展基本推动力量，他们入驻园区不仅有利于整合配置凌乱分散物流资源，而且有利于物流企业重组构建有规模和实务湘中市场物流龙头企业。

湘中物流园区可吸引物流服务提供商既包括交通运输货代配载仓储加工包装装卸配送车场管理等服务功能比较单物流企业，也包括可提供较综合物流服务功能第三方物流企业。

后者可利用园区国道京沪宁通宁靖盐高速公路及新长宁启铁路贯穿全境，境内小时都市圈已经形成，每百公里高速公路里程速已经达到国际先进水平以国家类开放口岸泰州港为主体六大沿江港区现已建成泰州火车站有六条意义项目实施条件项目建设内容项目总投资及资金筹措方案等进行研究论证，具体主要内容包括项目建设背景及必要性分析二项目建设条件三项目设计原则建设规模与功能分布四总平面布臵建筑与结构五配套工程六节能环境保护与消防七项目管理八项目招投标九投资估算与资金筹措十项目风险分析十社会效益评价和建议。

第二章市场调查及分析第节成品油行业简介本项目实施后，主要受成品油市场行情影响，现对国内成品油行业作简要分析。

成品油定义成品油是经过原油生产加工而成。

成品油可分为石油燃料石油溶剂与化工原料润滑剂石蜡石油沥青石油焦类。

其中石油燃料产量最大，约占总产量各种润滑剂品种最多，产量约占。

各国都制定了产品标准，以适应生产和使用需要。

本项目建成后，主要使用汽油和柴油。

汽油是成品油中消耗量最大品种。

汽油沸点范围又称馏程为，密度为克立方厘米，商品汽油按该油在汽缸中燃烧时抗爆震燃烧性能优劣区分，标记为辛烷值或更高。

车用汽油辛烷值分为四个牌号。

柴油主要用作柴油机燃料。

轻柴油闪点为不低于，轻柴油分为个牌号，其中为乙类火灾危险