【B版：洛门森源蔬菜果品市场恒温库项目立项投资申报材料（B8.1）】

温和舒适，阳光充沛，冬无严寒，夏无酷暑，是洗马镇气候主要特征。

经济条件龙里县鸿凤畜禽养殖农民专业合作社，注册资金万元，工商注册号注册时间年月日，具有独立法人资格。

鸿凤蛋鸡养殖基地现有蛋鸡饲养生产车间平方米及相关设施，白洛克蛋鸡只，现日产蛋余枚，蛋均重克枚，日创纯利余元。

技术条件龙里县鸿凤畜禽养殖农民专业合作社现有专业技术人员人，专业饲养人员人，他们具有专业饲养技术及疾病防治技术，在镇畜牧兽医站帮助下，业务知识在不断地提高，为养殖基地扩建奠定了良好基础，技术依托于镇畜牧兽医站，镇畜牧兽医站现有畜牧兽医师人助理兽医师人及专业兽医村级防疫员人，他们常年战斗在畜牧兽医生产第线，实践经验丰富，服务到到场到户，为洗马镇畜牧生产提供技术服务，为畜牧业生产全面发展提供了可靠技术保障。

四主要技术经济指标项目建设中蛋鸡品种栏舍建设饲养管理疫病防控畜产品管理等方面全部实行标准化管理。

二蛋鸡发病率死亡率分别控制劳动力成本也远低于发达地区，同类产品价格明显低于外地产品。

本项目价格优势十分明显。

二劣势汇源等大品牌饮料有其自己全国销售网，而娃哈哈之类后来品牌则可以利用其原有饮料销售渠道，本项目建成后，在销售渠道方代人返朴归真养身保健心理，又可满足人们从温饱食品向无污染安全营养型食品转变追求。

建设个饮料厂，对野生果品资源加以利用，既可满足人民物质文化生活需要，又可帮农民增收促进经济发展增加财税来源。

随着农村产业政策调整，近年来永善林果业发展迅速，桃梨苹果柑桔等水果产量已接近万吨，卖果难现象日渐突出，也需要发展加工业来加以消化。

永善县城规划人口万。

溪洛渡电站坝址与县城之间直线距离仅米，永善县城是溪洛渡站站指挥部驻地，既是主要生活区，又是主要施工区。

随着溪洛渡电站开工建设，永善知名度大大提高，县城人口迅速增加截止年底，县城人口已近万人，新增人口消费能力远高于原有居民，为当地创造了巨大市场需求，交通能源条件改善，为工业经济创造了良好发展条件。

溪洛渡电站开工建设为永善饮料业创造了巨大市场需求，带来了很好发展机遇。

基于上述理由，永善县扶贫开发办公室规划建设个年产吨果汁饮料厂，项目总投资万元其中建设投资万元流动资金万元建设期利息万元，年均销售收入万元，企业利润，税金万元其中销售税金及附加万元所得税元。

受业主委托，由永善溪洛渡经济技术咨询站完成本项目初步可行性研品同时项目配套设施完善，可以加强对农产品市场信息收集与质量安全监督，保证菜篮子工程农产品质量。

项目建成后将有利于农产品集散和价格形成，调节农产品供求，推动菜篮子工程发展。

对农民创收作用项目建成生产总值为亿元，其中第产业亿元，第二产业亿元，第三产业亿元，人均国民生产总值为元。

境内属亚热带季风湿润气候区，日照充足，雨量充沛，四季分明。

道县区位优势明显，境内交通便利。

国道贯穿南北，省道线线横贯东西。

洛湛铁路冷梧段基本建成，道贺高速道县至贺州二广高速正在兴建，规划中福贵铁路将在道县与洛湛铁路形成交汇，不久将来道县将成为湘南桂北重要交通要塞。

道县资源丰富，物华天宝，特色农业突出，支柱产业发达，旅游业发展十分迅速。

道县是全国秸杆养牛示范基地道州灰鹅养殖基地，也是全国个柑桔生产基地县之，又是全省唯产业化蔬菜基地县。

全国第二大水泥厂华鑫水泥投资亿元，在道县寿雁豪福村兴建分厂。

道县工业园内鑫龙纺织建溢鞋业科茂林化捷宝电讯等批国有中型企业，以纺织水泥皮革建材五金冶炼等为主支柱产业已初步形成。

随着道县工业园区建设步伐加快，今日道县经济繁荣社会稳定人民安居乐业。

道县农业基本情况道县是个农业大县，全县农作物播种面积达到千公顷，农作物总产量约万吨，其中粮食总产量达万吨，蔬菜总产量近万吨，水果总产量万吨，水产品总产量万吨。

道县区域农产品市场与交易情况随着要求，坚持‚统规划合理布局综合开发配套建设‛方针，有计划有步骤地对农村进行改造开发，使居民居住区布局更趋合理，配套设施更加齐全，服务功能更加完善。

二安居小区建设是健全完善房地产市场必然。

随着成投产，完成投资亿元。

总规划面积平方公里临港产业区，规划通过铁路支线疏港大道物流货运中心产业配套中心等基础设施建设，培育现代物流钢铁石油化工机械制造四大产业，打造临港物流半岛制造业转移重化工业加工配套重要基地。

围绕临港抓招商，大力开展‚招商引资年‛活动，实施‚过江入浙下广东‛和‚对接半岛‛战略，新引进开工项目个，其中过亿元项目个过万元项目个，项目投入总量单体规模和质量明显提高。

大力发展外向型经济，形成了花生板栗肉类磨料磨具草柳编石雕石刻六大出口产业。

其中，磨料磨具年产万吨，占全国市场份额，出口量占全国，大店镇成为全国磨料磨具第镇。

花生出口分别占全国全省和，实现了花生总产量全省第，单产加工能力出口创汇三个全国第，‚中国花生年会暨中国花生博览会‛在莒南召开。

产业名县，特色莒南。

莒南是特色农业之乡。

莒南县属暖温带季风区半湿润大陆性气候，适宜农作物生长，以全国‚花生之乡‛‚柳编之乡‛‚板栗之乡‛‚茶叶之乡‛‚石雕艺术之乡‛享誉海内外。

发展‚基地型‛农业。

重点建设花生茶叶黄烟柳条桑蚕板栗瓜菜草莓果品畜禽十大优质农产品基地，花生增长率要高于国内生产总值增长率，说明物流业成长性较好。

物流市场需求结构分析工商企业物流执行主体总体构成。

调查表明生产企业原材料物流执行主体主要是供货方第三方占。

成品销售物流中，执行主体是公司，是第相泥页岩碎屑岩为主并夹有红色砂岩。

主要建构筑物特征周转仓库建筑面积平方米，主体为单层双坡轻型钢架结构，型钢柱，型钢柱间支撑，型檩条屋檩墙檩，米柱网，层高米，维护体系次要构建采用冷弯薄壁型钢檩条，米以下为加气混凝土砌块与砖墙复合体，米以上外墙采用硬质聚氨酯夹心板，厚度为，屋面设挤塑泡沫保温隔板保温层。

压型钢板自制门，塑钢单层窗。

基础采用钢筋混凝土独立杯型基础，米以下墙采用砖条形基础。

物流信息楼建筑面积平方米，其中层为交易大厅及信息平台，交易大厅建筑面积为平方米。

主体为三层砖混结构，层高米，钢筋混凝土条形基础，塑钢窗，实木门，室内地面铺地砖，铝扣板吊顶，内墙刷乳胶漆，外墙贴彩色面砖。

楼内设办公室会议室接待室等。

农产品交易平台。

总建筑面积为平方米，共栋，层靠江滨大道边为商业门面，层背面作农产品交易网点。

主体为二层框架结构，层高米，钢筋混凝土条形基础，塑钢窗，实木门，室内地面铺地砖，铝扣板吊顶，内墙刷乳胶漆，外墙贴彩色面砖。

其他用房总建筑面积平方米，包括配电室保安室等，均为单层砖混结构，钢筋混凝土条形基础，外墙面涂料粉刷，内墙面采用中等涂料粉刷，水泥混凝土地