【B版：洛阳栾川老君山生态旅游区服务设施项目立项投资申报材料（B2.1）】

该项目抓住当前洛阳市及河南省农产品商贸服务业正处于快速发展期农产品交易和仓储量大幅增加机遇，全面学习引进全国各地同行业先进经验，实现专业化规模化经营管理，逐步发展成为集农产品展示交易仓储配送批发储运为体，适应洛阳市乃至省内外经济发展大型农产品物流园区，具有很好市场前景和发展潜力。

该项目优势凸显交易规模大，商品品种多市场辐射广，依托中原庞大消费力，商贸连接长三角和国内多数省份国际对接力度强，引入众多国外客商和货源农产品权威检测，安全源头控制全程追溯，食品放心新鲜丰富市场服务全面管理规范物流便捷。

品质生活，由此出发滚滚财源，源源汇集。

综上所述，洛阳唐都农产品物流园区建设项目各方面条件都已具备，项目实施后具有较好经济和社会效益，诚请河南省洛阳市和各职能部门大力支持，使该项目早日建设，发挥效益。

第二章项目背景与必要性项目背景国家十二五规划纲要国家十二五规划纲要中提出大力发展现代物流业推广现代物流管理技术，农产品加工配送。

农产品物流难度大是包装难，二是运输难，三是仓储难。

虽然我国农产品物流活动出现得比较早，但无论是在农产品物流理论研究还是在实际操作上，我国农产品物流发展都很缓慢。

二洛阳农产品概况及发源，源源汇集。

综上所述，洛阳唐都农产品物流园区建设项目各方面条件都已具备，项目实施后具有较好经济和社会效益，诚请河南省洛阳市和各职能部门大力支持，使该项目早日建设，发挥效益。

第二章项目背景与必要性项目背景国家十二五规划纲要国家十二五规划纲要中提出大力发展现代物流业推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化，实现企业物资采购生产组织产品销售和再生资源回收系列化运作。

培育专业化物流企业，积极发展第三方物流。

建立物流标准化体系，加强物流新技术开发利用，推进物流信息化。

加强物流基础设施整合，建设大型物流枢纽，发展区域性物流中心。

国务院物流业调整和振兴规划国务院物流业调整和振兴规划认为物流业是融合运输业仓储业货代业和信息业等复合型服务产业，是国民经济重要组成部分，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产拉动消费作用大，在促进产业结构调整转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。

实施物流业调整和振兴实现传统物流业向现代物流业转变，不仅是物流业自身结构调整和产业升级需要，也是整个国民经济发展必然要求，提出九大物流区域十大物流通道全国性物流节点城市劳动力成本也远低于发达地区，同类产品价格明显低于外地产品。

本项目价格优势十分明显。

二劣势汇源等大品牌饮料有其自己全国销售网，而娃哈哈之类后来品牌则可以利用其原有饮料销售渠道，本项目建成后，在销售渠道方代人返朴归真养身保健心理，又可满足人们从温饱食品向无污染安全营养型食品转变追求。

建设个饮料厂，对野生果品资源加以利用，既可满足人民物质文化生活需要，又可帮农民增收促进经济发展增加财税来源。

随着农村产业政策调整，近年来永善林果业发展迅速，桃梨苹果柑桔等水果产量已接近万吨，卖果难现象日渐突出，也需要发展加工业来加以消化。

永善县城规划人口万。

溪洛渡电站坝址与县城之间直线距离仅米，永善县城是溪洛渡站站指挥部驻地，既是主要生活区，又是主要施工区。

随着溪洛渡电站开工建设，永善知名度大大提高，县城人口迅速增加截止年底，县城人口已近万人，新增人口消费能力远高于原有居民，为当地创造了巨大市场需求，交通能源条件改善，为工业经济创造了良好发展条件。

溪洛渡电站开工建设为永善饮料业创造了巨大市场需求，带来了很好发展机遇。

基于上述理由，永善县扶贫开发办公室规划建设个年产吨果汁饮料厂，项目总投资万元其中建设投资万元流动资金万元建设期利息万元，年均销售收入万元，企业利润，税金万元其中销售税金及附加万元所得税元。

受业主委托，由永善溪洛渡经济技术咨询站完成本项目初步可行性研增长率要高于国内生产总值增长率，说明物流业成长性较好。

物流市场需求结构分析工商企业物流执行主体总体构成。

调查表明生产企业原材料物流执行主体主要是供货方第三方占。

成品销售物流中，执行主体是公司，是第相泥页岩碎屑岩为主并夹有红色砂岩。

主要建构筑物特征周转仓库建筑面积平方米，主体为单层双坡轻型钢架结构，型钢柱，型钢柱间支撑，型檩条屋檩墙檩，米柱网，层高米，维护体系次要构建采用冷弯薄壁型钢檩条，米以下为加气混凝土砌块与砖墙复合体，米以上外墙采用硬质聚氨酯夹心板，厚度为，屋面设挤塑泡沫保温隔板保温层。

压型钢板自制门，塑钢单层窗。

基础采用钢筋混凝土独立杯型基础，米以下墙采用砖条形基础。

物流信息楼建筑面积平方米，其中层为交易大厅及信息平台，交易大厅建筑面积为平方米。

主体为三层砖混结构，层高米，钢筋混凝土条形基础，塑钢窗，实木门，室内地面铺地砖，铝扣板吊顶，内墙刷乳胶漆，外墙贴彩色面砖。

楼内设办公室会议室接待室等。

农产品交易平台。

总建筑面积为平方米，共栋，层靠江滨大道边为商业门面，层背面作农产品交易网点。

主体为二层框架结构，层高米，钢筋混凝土条形基础，塑钢窗，实木门，室内地面铺地砖，铝扣板吊顶，内墙刷乳胶漆，外墙贴彩色面砖。

其他用房总建筑面积平方米，包括配电室保安室等，均为单层砖混结构，钢筋混凝土条形基础，外墙面涂料粉刷，内墙面采用中等涂料粉刷，水泥混凝土地品物流网络体系。

要加快农产品物流信息化建设，整合农产品物流分散运作资源，推广网上订单拍卖配送等物流方式。

加快城市郊区农产品加工配送基地建设，加强产后包装加工和配送管理，做好食品安全监管工作。

要打破流园区，具有很好市场前景和发展潜力。

该项目优势凸显交易规模大，商品品种多市场辐射广，依托中原庞大消费力，商贸连接长三角和国内多数省份国际对接力度强，引入众多国外客商和货源农产品权威检测，安全源头控制全程追溯，食品放心新鲜丰富市场服务全面管理规范物流便捷。

品质生活，由此出发滚滚财源，源源汇集。

综上所述，洛阳农产品物流园区建设项目各方面条件都已具备，项目实施后具有较好经济和社会效益，诚请河南省洛阳市和各职能部门大力支持，使该项目早日建设，发挥效益。

第二章项目背景与必要性项目背景国家十二五规划纲要国家十二五规划纲要中提出大力发展现代物流业推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化，实现企业物资采购生产组织产品销售和再生资源回收系列化运作。

培育专业化物流企业，积极发展第三方物流。

建立物流标准化体系，加强物流新技术开发利用，推进物流信息化。

加强物流基础设施整合，建设大型物流枢纽，发展区域性物流中心。

国务院物流业调整和振兴规划国务院物流业调整和振兴规划认为物流业是融合运输业仓储业货代业和信息业等复合型服务产业，是国民经济重要组成部分，涉及