储藏保鲜分选包装运输等流通设施和流通能力建设有明显进步，从定程度上提高了全市农产品流通的组织化程度。是农业龙头企业逐步与超市对接，开作运销组织和大型经营企业，增强运销能力扩大经营规模发展订单农业已经成为共识。农村经济信息网络现状赣州市把推进全市国民经济和社会信息化放在优先发展位臵，通过完善县乡村三级流通信息网络，建成了农村经济网络的快速发展，各种信息平台的建立，促进了信息资源共享，加强了农产品信息收集和市场信号发布，沟通了农民与市场企业的联系。农产品质量检测服务现状农产品生产由原来的数量型向质量型安全型方农产品质量安全和无公害蔬菜的标准制定工作。二是建立和完善检测网络，目前全市已建成市饲料兽药质量检验站兽医卫生监督室疫病检测中心江西省农产品质量安全检测中心赣州分中心正在筹建中，市级检测中心县级流通质量安全保障监测中心建立健全的质量检测系统，确保农产品质量，并创建无公害农产品，让赣州农产品在消费者心中树立放心品牌。五现代农业物流项目拓扑图，见下图第四章项目建设内容及规模本项目年月科技部和农业部等部委为农业科技示范园区的进步完善农业科技示范园区的建设和充分发挥农业科技示范园区的作用联合制定颁发了农业科技园区建设指南和农业农业科技园区的基本内涵包括以下六个方面以现代农业设施工程建设生产为主体资金和技术的集中投入科技示范转化辐射精品生产多种功能集约化生产方式实行企业化管理经济效益社会效益施创新模式，实现农业技术创新科技进步与农业科技产业化，统筹城乡经济协调发展和推进我国农业与农村经济结构战略性调整等方面工作建设。项目建设的意义建设国家级星火都市现代农业示范区，对促进区域农村经济发展容充分体现了年中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策意见号文件关于加强农业科研和技术推广全面提高农产品质量安全水平和加快发展农业产业化经营的要求。是农业现代化建设的生长点世纪前期是我国全面等天灾的危害二是靠对土地的单索取，农业劳动生产效率很低三是靠人畜和工具的简单劳动，资金和能量的投入有限，资源综合利用效率低。现代农业的发展就是实现粗放经营转向集约经营，在定面积的土地上投入较多基地和国家星火计划先进适用技术集成示范推广基地，促进农业新科技成果的推广和应用。示范推广星火计划所取得的高新科技成果，受到国家科技部和农业部的大力支持，是示范区建设的主要目的之。国家星火势在必行，同时皂头镇以上饶市城郊型城镇的优越区位，是现代农业示范园区建设较为合理的选址。依据是上饶市城市总体规划。上饶市域国土规划。皂头镇总体规划建设的有利条件和阻碍因素项目区概况及项目建设所需自然资源经济和社会环境分析建设地点选择项目概况和建设地点选择上饶县位于赣东北部，东经，北纬，东接玉山上饶市广丰，南邻是作为江西省对外开放的东大门，在世纪国家实施东部大开放西部大开发的重大战略中，也扮演着东部发达地区产业转移的承接地沿海休闲观光的后花园和西部大开发的中转站的重要角色。上饶县交通网络四通八达，浙，上禹公路自北向南穿越镇区，沿上禹公路上饶市城区公交车已开通至皂头镇专线，交通便捷，通讯和电力供应条件好，水利设施完善。现已建有包括三鼎农庄华翔公司大信养殖场桐圩山庄天河畜药象山家禽养殖天求取决于国内和国外两个市场需求的总水平。例如粮油产品近几年在我国是纯进口的产品，粮油产品的国际市场价格使成为国内市场价格的参照。农产品的外向度是我们分析其供求状况的依据。农产品供给分析种农产品的供给受到该种产品的市场价格相关农产品市场价格生产该种产品的成本和成本结构生产周期作物或畜禽类型以有相关农业政策等要素的影响。在此，我们背景农产品物流园提出的宏观背景随着农产品生产及加工得到长场的建设农产品流通及现代物流等方面作出了积极的指示，农产品的拍卖网上交易等新型流通方式开始被明确提出，农产品仓储设施的建设也有了各种优惠政策。在文件中，中央明确指出在继续搞好集贸市场和批发市场建输为主的农产品冷链系统。重视发挥供销合作社在农产品流通和生产资料供应等方面的作用。鼓励邮政系统开展直接为农民生产生活服务的连锁配送业务。加强农业信息化建设。气象工作要加强对农业的服务。各省省直辖市和处理外来有害生物入侵的能力。加强农产品质量安全工作，实施农产品认证认可，禁止生产销售和使用高毒高残留农药，加快农产品质量安全立法。近几年来，国家及省人民政府先后出台了系列优惠扶持政策和办法，序的运作机制和农副产品的调动权。随着国民经济的稳步发展和我国对外开放力度的加大，我国加入世界贸易组织后，农业生产将面临个全新的环境，我国农产品将参与国际农产品的直接竞争。本项目通过建立个以信息网络为导向，实物交易为依托，新型高起点辐射区域广货流量大运作规范的农副产品和农机物流园将市及周边有定规模的零散的农副产品集结为体，有利于参与国际市场竞争，有助于的名特优农产品有序的走出走向全国走向世界，年销售额只占到投资额的，年上升到，在年，全市销预售总面积为万其中住宅销售面积万同比增长总销售额为亿元，同比增长。虹景花园购房能力将大大提高。据此分析，我们此时开发商品房，是迎合市场需求，销售前景良好。三价格预测据调查，今年市还将陆续推出系列的中高档项目，整体项目水平与年项目相比，这些项目无论在质量，还是在规划设计。今年市房价升幅在左右，其中适用房升幅达，从原因上看，主要有四在政府土地供应政策与方式变化的情况下，地价上升。住宅集中区地段周边开发项目的增多，形成扎堆效应，带动地价上升。需求量大。从目郁的文化内涵，充分体现世纪科技新城高品质住宅区的风貌。现代住宅小区项目主要居住对象为在高新科技工业园区工作的白领阶层，周边高校院所的知识分子，入驻华中硅谷的电脑从业人员，以及其他知识层次较高，家庭收入较好的市民家庭。根据以上多种消费对象的不同品位和要求，故选择了多种户型，见下表户型分配表楼型户型格式面积数量套室厅卫厨阳台室厅卫厨阳台室厅卫厨阳台室厅卫厨阳台室厅卫厨阳台书房室厅卫厨阳台书房室厅卫厨阳台室厅卫厨阳台技术设备条件室外外墙采用高级进口外墙涂料，局部面砖装饰。屋面现浇平屋面屋顶花园。室内